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中古マンション1時間前 更新ルネ神戸磯上通 7階2LDK / 4,298万円

  • 外観を拡大表示1/27

    JR三ノ宮駅から徒歩8分、5沿線徒歩10分以内のRC（鉄筋コンクリート）造の15階建。ペット飼育可（規約制限有り）。宅配ボックス有り。24時間365日セキュリティシステム。商業施設充実。フラット立地。

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    本日 公開

    4,298万円

    支払い目安：13.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/57.59㎡(壁心)

    築年数
    築21年
    交通

    JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩8分

    • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩10分
    • 神戸市海岸線 三宮・花時計前駅 徒歩9分
    • 神戸新交通ポートアイランド線 貿易センター駅 徒歩10分
    • 阪神本線 春日野道駅 徒歩14分
    • 阪急神戸本線 春日野道駅 徒歩18分
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    問合せ先：ハウスドゥ　家・不動産買取専門店　三宮駅前　株式会社ミリオン観光

    会社情報

    ポイント

    多沿線利用可×ペットと暮らせる物件！2026年10月一部リフォーム完了。水回り機能・設備充実で家事楽ちん。24時間365日セキュリティシステム。ＪＲ三ノ宮駅から徒歩8分、5沿線徒歩10分以内。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 15.1帖(7階) 洋室 4.5帖(7階) 洋室 6帖(7階)）

    専有面積57.59㎡(壁心)バルコニー面積10.64㎡備考7階　ウォークインクローゼットなど収納豊富な2LDK。1～3人暮らしにおすすめ。2026年10月一部リフォーム完了全居室フローリング。各洋室は玄関から直接居室に入ることのできる間取り。室内設備充実。
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    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • エントランス
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年10月実施

    • キッチン
    • トイレ
    • 給湯器
    • ガスコンロ・キッチン水栓・トイレ新調、洗濯パン・洗濯水栓・給湯器新調

    内装

    2026年10月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • ダウンライト電球交換、クロス・フローリング張替え、クッションフロア貼替え

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    3枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり
    • 平面駐車場

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • 24時間セキュリティ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • JR三ノ宮駅 640m
    • 神戸市立中央小学校 1000m
    • 神戸市立布引中学校 2100m
    • スーパー 阪急オアシス神戸旭通店 623m
    • ホームセンター ジョーシン三宮1ばん館 595m
    • 三聖会三聖病院 941m
    • 神戸御幸通郵便局 516m
    • ショッピングセンター 神戸阪急 600m
    • ショッピングセンター ミント神戸 700m
    • その他環境写真 神戸国際会館 550m

    周辺情報

    学校

    • 中央小学校(1,000m)
    • 布引中学校(2,100m)

    買い物

    • スーパー(623m)

    その他施設

    • 駅(640m)

    周辺地図

    兵庫県神戸市中央区磯上通3丁目

    ハザード情報

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    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    三ノ宮

    • いいね度：5点中4点の評価

      JRと阪急があり、大阪方面にも姫路方面にも行きやすく交通の便がいい (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      それなりの大都市圏であり、交通が充実。自家用車を持つ必要がない。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活するのには便利で公共交通網も整備されているが坂がきつい。 (60代男性)

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    神戸三宮

    • いいね度：5点中4点の評価

      近所の人とも交流出来てるし、犬達との散歩もあちこち行けて楽しめるし、動物病院も数件あるので安心！ (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通、買い物、医療機関など生活するのに便利なところに満足している。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      静かで住みやすく、学校が近くにあり子育て環境が充実している。 (40代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,298万円

    支払い目安：13.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等7,080円
    修繕積立金6,910円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 15.1帖(7階) 洋室 4.5帖(7階) 洋室 6帖(7階)）
    専有面積57.59㎡（壁心）
    バルコニー面積10.64㎡
    築年月

    2006年2月（築21年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    兵庫県神戸市中央区磯上通3丁目

    交通
    • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩8分
    • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩10分
    • 神戸市海岸線 三宮・花時計前駅 徒歩9分
    • 神戸新交通ポートアイランド線 貿易センター駅 徒歩10分
    • 阪神本線 春日野道駅 徒歩14分
    • 阪急神戸本線 春日野道駅 徒歩18分
    所在階 / 階数7階 / 15階建
    総戸数125戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット可
    備考

    施工会社：長谷工コーポレーション

    防火地域・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・都市機能誘導地区、中央駐車場整備地区、眺望景観形成地域、三ノ宮南地区まちづくり基本協定、

    1〜3人暮らしにおすすめ。全居室収納があるのでお部屋すっきり。24時間いつでも利用でき必要なときに荷物を自由に出し入れできるトランクルーム。玄関（ディンプルキー・ダブルロック・防犯サムターン・鎌式デッドボルト）。カウンターキッチン（人造大理石天板・整流板付レンジフード・浄水器付混合水栓）。洗面化粧台（カウンタートップ人造大理石・シングルレバー混合水栓）。トイレ（しっかりエコ・パワーストリーム洗浄・フチレス形状・お掃除リフトアップ）。追焚機能付きなのでいつでも暖かいお風呂に入ることができ水道代の節約にもつながります。24時間換気機能付浴室暖房乾燥機で季節や天気関係なく毎日がお洗濯日和。ウルトラファインバブル搭載FB洗濯機用送り座水栓。ペット飼育可（1住戸1匹まで。規約制限有り）。TVモニター付インターホン・オートロックで防犯面も安心。24時間365日セキュリティシステム「アウル24」。不在時もしっかり荷物が受け取れる宅配ボックス。ミント神戸・神戸阪急まで徒歩10分以内で商業施設充実。

    LIFULL HOME'S 物件番号0138649-0001279
    自社管理番号4918164

    情報公開日：2026/10/23（本日公開）

    最新情報提供日：2026/10/23（1時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/30

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ　家・不動産買取専門店　三宮駅前　株式会社ミリオン観光

    兵庫県神戸市中央区三宮町１丁目7-18　M．H．BLDG．9F
    交通
    • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
    • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号兵庫県知事(02)第011923号
    優良店認定
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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,298万円
    管理費等
    7,080円／月
    修繕積立金
    6,910円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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