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中古マンション3時間前 更新ワコーレアプローズ春日野 13階2SLDK / 3,580万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    約11.5帖LDKは自然のぬくもりや柔らかさを兼ね備えた心地よい空間。リビングから和室・洋室に入る間取りで、居室に出入りするときにリビングを通るので自然と顔を合わせる機会が増えます。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    本日 公開

    3,580万円

    支払い目安：12.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/60.52㎡(壁心)

    築年数
    築29年
    駐車場
    月額17600円。2026年7月現在空き有り。空き要確認。
    交通

    阪神本線 春日野道駅 徒歩1分

    • 阪急神戸本線 春日野道駅 徒歩6分
    • 阪神本線 岩屋駅 徒歩14分
    • JR東海道・山陽本線 灘駅 徒歩15分
    • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩20分
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    問合せ先：ハウスドゥ　家・不動産買取専門店　三宮駅前　株式会社ミリオン観光

    会社情報

    ポイント

    阪神春日野道駅から徒歩1分で通勤・通学楽！高層階13階　日当たり・眺望良好3ＬＤＫ。2026年6月リフォーム完了。スーパー近く買い物便利。2〜3人暮らしにおすすめ。宅配ボックス有り。生活施設充実。

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    2SLDK

    2SLDK（リビングダイニングキッチン 11.5帖(13階) 和室 4.5畳(13階) 洋室 6帖(13階) 収納 5.5帖(13階)）

    専有面積60.52㎡(壁心)バルコニー面積15.24㎡駐車場 月額17600円。2026年7月現在空き有り。空き要確認。備考高層階13階　日当たり・眺望良好の3LDK。2026年6月リフォーム完了。2〜3人暮らしにおすすめ。全居室収納有り。リビングから和室・洋室に入る間取り。和室は板の間付。洋室・納戸はカーペット。
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    • エントランス
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年06月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器
    • 防水パン交換

    内装

    2026年06月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）
    • 和室建具新調、スイッチ・コンセントカバー交換、キッチンダウンライト新設、全室クロス張替え（壁・天井…

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    設備

    設備画像

    10枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • 阪神神戸春日野道駅 59m。快速急行など全列車の停車駅。東改札口にでると阪急春日野道駅にまで通じる商店街があります。バリアフリー。AED設置。多機能トイレ有り。
    • 阪急春日野道駅 450m。普通停車駅。ホーム西側（神戸三宮方）にエレベーター・改札口新設し、2023年3月バリアフリー化。駅南側には阪神春日野道駅にまで通じる商店街があります。
    • 神戸市立春日野小学校 610m。学びを楽しみ、自分の考えを表現する子。教育目標「元気いっぱい　あふれる笑顔」。児童数は257人（2025年度調べ）
    • 神戸市立葺合中学校 960m。9種類（運動部7・文化部2）の部活動が活発に行われています。剣道部やジャズバンド部もあります。（2025年度）。校訓「勇気　やる気　根気」。
    • ライフ春日野道店 396m（徒歩5分）なので食材が足りなくなってもすぐ買いに行くことができます。食品だけでなく、日用品・医薬品・医療なども売っています。駐車場有り。AED設置。
    • ホームセンター ヤマダデンキ Tecc LIFE SELECT 神戸本店 650m。広大なフロアに家電・インテリア・おもちゃ・リフォームなど、暮らしのあらゆるものが揃う大型店舗。駐車場有り。
    • 神鋼記念病院 750m。総合内科・脳神経外科・精神科など、26の診療科があります。救急センターなど7つのセンター有り。外来受診時には、かかりつけ医の紹介状要。
    • 春日野道商店街 22m。阪急と阪神の春日野道駅を南北に繋ぐアーケード付き商店街。雨に濡れずに買い物ができます。

    周辺情報

    学校

    • 神戸市立春日野小学校(610m)
    • 神戸市立葺合中学校(960m)

    買い物

    • コンビニ(84m)
    • スーパー(396m)
    • 商店街(22m)
    • ドラッグストア(600m)

    その他施設

    • 総合病院(750m)
    • 公園(78m)
    • 銀行(350m)
    • 葺合郵便局(121m)

    周辺地図

    兵庫県神戸市中央区脇浜町3丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    春日野道

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がよく、スーパーや商店街、薬局なども徒歩圏内にあり生活はしやすいが、外国人が多く治安があまり良くないと感じるから。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      三宮に近いし、阪神線の駅も近くて便利です。映画館も近くにあり、病院も近いので便利です。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大都市でありながら、自然を満喫出来る公園などもあり、暮らしやすい街なので。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    春日野道

    • いいね度：5点中4点の評価

      バリアフリーはまだまだ。でも海も山も近い。スーパーも多い。中心街にも近い。都会と自然の間にあるちょうど良い環境だと思う。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心に徒歩２０分、バスで５〜１０分なので便利。ただ、車で行くのは不便。安くて大きいスーパーがないのがネック。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      30年近く住んで交通の便がとてもよく、また、公園や動物園などもあり住んでいることに自慢できる (30代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,580万円

    支払い目安：12.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等11,140円
    修繕積立金7,870円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2SLDK（リビングダイニングキッチン 11.5帖(13階) 和室 4.5畳(13階) 洋室 6帖(13階) 収納 5.5帖(13階)）
    専有面積60.52㎡（壁心）
    バルコニー面積15.24㎡
    駐車場 月額17600円。2026年7月現在空き有り。空き要確認。
    築年月

    1997年9月（築29年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    兵庫県神戸市中央区脇浜町3丁目

    交通
    • 阪神本線 春日野道駅 徒歩1分
    • 阪急神戸本線 春日野道駅 徒歩6分
    • 阪神本線 岩屋駅 徒歩14分
    • JR東海道・山陽本線 灘駅 徒歩15分
    • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩20分
    所在階 / 階数13階 / 14階建
    総戸数121戸
    主要採光面南西
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：日本ネットワークサービス
    現況

    空家

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    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    備考

    施工会社：清水建設・山田工務店

    防火地域

    納戸以外バルコニーに面しているので明るく開放感があります。全居室収納があるのでお部屋すっきり。玄関入ってすぐリビングがあるのでお客様を迎え入れやすい。LDKは自然のぬくもりや柔らかさを兼ね備えた心地よい空間。リビングから和室・洋室に入る間取り。キッチンは壁付けなのでデッドスペースができにくいためリビングダイニングを広く使えます。キッチン窓有り。洗い物に時間を拘束されない食洗機。浴室に窓があるので換気扇だけでは防げないカビの繁殖を抑える効果があります。追焚機能付きなのでいつでも暖かいお風呂に入ることができ水道代の節約にもつながります。TVモニター付インターホン・オートロック・防犯カメラでセキュリティ面も安心。医療機器「AED」を設置。不在時もしっかり荷物が受け取れる宅配ボックス。阪神春日野道駅から徒歩1分、阪急春日野道駅から徒歩6分。スーパー・郵便局から徒歩5分以内など生活施設充実。

    LIFULL HOME'S 物件番号0138649-0001240

    情報公開日：2026/08/18

    最新情報提供日：2026/08/18

    情報有効期限：2026/09/01

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    築年数
    築46年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /8
      スタッフ
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    • 2 /8
      店内の様子
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    • 3 /8
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 4 /8
      地図
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    • 5 /8
      接客スペース
      接客スペース
    • 6 /8
      その他
      その他
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      その他
      その他
    • 8 /8
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    ハウスドゥ　家・不動産買取専門店　三宮駅前　株式会社ミリオン観光

    兵庫県神戸市中央区三宮町１丁目7-18　M．H．BLDG．9F
    交通
    • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
    • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号兵庫県知事(02)第011923号
    会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
    優良店認定
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    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 駅から歩いて3分以内
    • 提携ローン会社紹介可
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • インスペクション相談可

    スタッフコメント

    恋水一広

    保有資格：宅地建物取引士 / 賃貸不動産経営管理士

    お住まいに関して、最良の選択のお手伝いをしたいと考えております。

    神戸市中央区でお住まいをお探しのお客様へ。 わたくしどもハウスドゥ三宮駅前にお任せ下さい。 地域密着型で豊富な物件情報を提供、賢いお家の買い方を全力でサポート致します。 資料のご請求・物件のご内覧・住宅ローンのご相談など、 担当エージェントがお客様をお手伝いします。 お気軽にお問合せ下さい。

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,580万円
    管理費等
    11,140円／月
    修繕積立金
    7,870円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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