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中古マンション3時間前 更新ワコーレザ・神戸旧居留地レジデンスタワー 2階3LDK / 7,298万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    約16.4帖LDKは高級感があり洗練された落ち着きのある空間。床暖房設置でリビングダイニング足元あたたか。横長LDKなのでキッチンから窓までの距離が短いため、キッチンも明るい空間になります。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    本日 公開

    7,298万円

    支払い目安：22.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/70㎡(壁心)

    築年数
    築5年
    駐車場
    月額30000円〜39000円。2025年12月現在空きなし。空き要確認
    交通

    JR東海道・山陽本線 元町駅 徒歩7分

    • 阪神本線 元町駅 徒歩7分
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    問合せ先：ハウスドゥ　家・不動産買取専門店　三宮駅前　株式会社ミリオン観光

    会社情報

    ポイント

    ペットと暮らせる2022年9月築の築浅レジデンス！日当たり良好。6沿線利用可で通勤・通学に便利。2〜4人暮らしにおすすめ。セキュリティ・共有施設・設備充実。ＪＲ・阪神元町駅から徒歩7分、6沿線徒歩圏内

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 16.4帖(2階) 洋室 4.8帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 6.4帖(2階)）

    専有面積70㎡(壁心)バルコニー面積14㎡駐車場 月額30000円〜39000円。2025年12月現在空きなし。空き要確認備考2階　南向きで日当たり良好の3LDK。2〜4人暮らしにおすすめ。全居室フローリング。全居室収納有り。高級感があり洗練された落ち着きのある空間。水回り設備充実。浴室1418（約0.75坪）サイズ。
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    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス
    • エントランス
    • エントランス
    パノラマ
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    設備

    設備画像

    11枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ディスポーザー
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • ミストサウナ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • バリアフリー
    • 南面バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • ゲストルーム
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • フロントサービス
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • スマートキー
    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • 24時間セキュリティ
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）

    保証内容について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    4枚
    • JR元町駅 500m。快速・普通停車駅。地下2階は阪神元町駅のホームなので、阪神電車への乗り換えに便利。駅から南に行けばすぐに南京町や大丸神戸店へ行くことができます。
    • メリケンパーク 160m。都市型の海浜公園。神戸ポートタワー、震災メモリアル パーク、海洋博物館、ホテルオークラなどがあります。イベントも開催されています。犬の同伴可。
    • 大丸神戸店 350m。9階の催場ではイベントを開催しています。営業時間10：00〜19：00（一部20：00・21：00のフロア有り）。
    • umie 1000m。ファッションやグルメなど様々な大型専門店など200種類以上の店舗が勢ぞろい。スーパーのイオンもあります（営業時間9：30〜21：30）。

    周辺情報

    学校

    • 神戸市立こうべ小学校(1,200m)
    • 神戸市立神戸生田中学校(850m)

    買い物

    • コンビニ(167m)
    • スーパー(450m)
    • 商店街(400m)
    • ドラッグストア(359m)

    その他施設

    • 総合病院(1,100m)
    • 公園(160m)
    • 銀行(294m)
    • 神戸海岸通郵便局(194m)

    周辺地図

    兵庫県神戸市中央区海岸通1丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    元町

    • いいね度：5点中5点の評価

      買い物、交通の便、飲食店すべて充実しているが、人が多くない点。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      街に近く買い物に便利なのに自然が多い。また、治安も良く、住んでいる人のマナーも良いのでとても住みやすいと感じるから。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      都会なのに自然が身近にある、美味しいものが安価に食べられる、お洒落な人が多い (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    7,298万円

    支払い目安：22.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等12,460円
    修繕積立金8,400円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 16.4帖(2階) 洋室 4.8帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 6.4帖(2階)）
    専有面積70㎡（壁心）
    バルコニー面積14㎡
    駐車場 月額30000円〜39000円。2025年12月現在空きなし。空き要確認
    築年月

    2022年9月（築5年）

    所在地

    兵庫県神戸市中央区海岸通1丁目

    交通
    • JR東海道・山陽本線 元町駅 徒歩7分
    • 阪神本線 元町駅 徒歩7分
    所在階 / 階数2階 / 19階建
    総戸数128戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：一部委託、管理組合：無、管理会社：グローバルコミュニティ株式会社
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット可
    備考

    施工会社：東レ建設株式会社

    防火地域、中央駐車場整備地区、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、都心機能誘導地区、眺望景観形成地域（ポーアイしおさい公園、ビーナステラス/区域(1)、(2)、ａ）、みなと元町タウン憲章。

    LDK以外に3部屋あり、2〜4人暮らしにおすすめ。全居室収納・パントリーなど収納豊富でお部屋すっきり。横長LDKなのでキッチンから窓までの距離が短いため、キッチンも明るい空間になります。床暖房設置でリビングダイニング足元あたたか。カウンターキッチン（3口ガスコンロ・浄水器・食洗機・ディスポーザー）。24時間換気・ミストサウナ機能付浴室暖房乾燥機で季節や天気関係なく毎日がお洗濯日和。ペット飼育可（規約制限有り）。TVモニター付インターホン・オートロックで防犯面も安心。ハンズフリーキー電気錠「Raccess」システム。鍵認証システムとSNSサービスを融合させたマンション入居者専用のポータルサイト「MIWA-Links」。コンシェルジュによる手配サービス有り。ベイサロン・メディアラウンジ・ゲストルームなど共有施設充実。ダストシューターサービス。24時間ゴミ出し可能なゴミドラム有り（可燃ゴミ）。大丸神戸店・神戸元町商店街まで徒歩5分など商業施設充実。

    LIFULL HOME'S 物件番号0138649-0001276

    情報公開日：2026/10/12（本日公開）

    最新情報提供日：2026/10/12（3時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/26

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /8
      スタッフ
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    • 2 /8
      店内の様子
      店内の様子
    • 3 /8
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 4 /8
      地図
      地図
    • 5 /8
      接客スペース
      接客スペース
    • 6 /8
      その他
      その他
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      その他
      その他
    • 8 /8
      会社ロゴ
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    ハウスドゥ　家・不動産買取専門店　三宮駅前　株式会社ミリオン観光

    兵庫県神戸市中央区三宮町１丁目7-18　M．H．BLDG．9F
    交通
    • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
    • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号兵庫県知事(02)第011923号
    会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
    優良店認定
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    会社紹介

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    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 駅から歩いて3分以内
    • 提携ローン会社紹介可
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • インスペクション相談可

    スタッフコメント

    恋水一広

    保有資格：宅地建物取引士 / 賃貸不動産経営管理士

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    7,298万円
    管理費等
    12,460円／月
    修繕積立金
    8,400円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

    期間
    2026年10月17日（土）～2026年10月18日（日）
    開催時間
    13:00〜17:00

    非対面オープンハウス同時開催。「LINE　テレビ電話」「Face　Time」。ご自宅にいながら、スマートフォンで、お部屋をご覧いただけます。まずはお電話・メールにてお問合せ下さい。

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