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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/11/06

【募集中あり】ワコーレザ・神戸旧居留地レジデンスタワー の賃貸・中古情報

募集中の部屋情報があります

賃貸 1件 売買 2件

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ワコーレザ・神戸旧居留地レジデンスタワーの写真一覧

  • 外観 | JR・阪神元町駅から徒歩7分・6沿線徒歩圏内のRC（鉄筋コンクリート）造の19階建。2022年9月築。ペット飼育可（規約制限有）。セキュリティ・共有施設充実。大丸神戸店・神戸元町商店街まで徒歩5分。

  • 外観 |

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  • エントランス |

  • エントランス | オートロックで防犯面も安心。ハンズフリー電気錠「Raccess」。鍵をかばんやポケットに入れたままで解錠可能。車椅子での行き来や荷物を抱えての通行もスムーズ。

  • エントランス |

  • エントランス |

  • エントランス |

  • 駐車場 |

  • 駐車場 |

  • 周辺 | JR元町駅 500m。快速・普通停車駅。地下2階は阪神元町駅のホームなので、阪神電車への乗り換えに便利。駅から南に行けばすぐに南京町や大丸神戸店へ行くことができます。

  • 周辺 | メリケンパーク 160m。都市型の海浜公園。神戸ポートタワー、震災メモリアル パーク、海洋博物館、ホテルオークラなどがあります。イベントも開催されています。犬の同伴可。

  • 周辺 | 大丸神戸店 350m。9階の催場ではイベントを開催しています。営業時間10：00～19：00（一部20：00・21：00のフロア有り）。

  • 周辺 | umie 1000m。ファッションやグルメなど様々な大型専門店など200種類以上の店舗が勢ぞろい。スーパーのイオンもあります（営業時間9：30～21：30）。
所在地 兵庫県神戸市中央区海岸通1丁目1-2
交通
  • 神戸市海岸線 / 旧居留地・大丸前駅 徒歩6分
  • 阪神本線 / 元町駅 徒歩7分
  • JR東海道・山陽本線 / 元町駅 徒歩7分
  • 神戸市海岸線 / みなと元町駅 徒歩8分
  • 神戸高速東西線 / 花隈駅 徒歩11分
  • 神戸市西神・山手線 / 県庁前駅 徒歩12分
  • 神戸市海岸線 / 三宮・花時計前駅 徒歩14分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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ワコーレザ・神戸旧居留地レジデンスタワーの部屋情報

募集中3件

※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（ 算出ロジックについて ）

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ワコーレザ・神戸旧居留地レジデンスタワーの建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 2022年9月 (築5年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上19階
総戸数 128戸
分譲会社 和田興産
施工会社 東レ建設
設計会社 大土呂巧建築設計事務所
管理人 日勤
管理形態 一部委託
管理会社 グローバルコミュニティ
用途地域 商業
法令上の制限 防火地域、中央駐車場整備地区、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、都心機能誘導地区、眺望景観形成地域（ポーアイしおさい公園、ビーナステラス/区域(1)、(2)、ａ）、みなと元町タウン憲章。
土地権利 所有権
国土法届出 不要

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設備・条件

建物全体

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  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • ゲストルーム
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • 24時間有人管理
  • セキュリティ充実
  • エレベーター
  • ごみ出し24時間OK
  • フロントサービス
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • デザイナーズ
  • 耐震構造（新耐震基準適合）

個別住戸

  • 二人入居可
  • ペット可
  • ペット相談
  • ペット不可
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×2.0m以上
  • 独立洗面台
  • 浴室TV
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 高温差湯式
  • ミストサウナ
  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ディスポーザー
  • 給湯
  • 浄水器・活水器
  • 冷房
  • エアコン
  • 床暖房
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • 有線放送
  • インターネット対応
  • 光ファイバー
  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 室内洗濯機置場
  • 洗濯機置場あり
  • スマートキー
  • 24時間換気システム
  • ワイドバルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング
  • TVモニタ付インターホン
  • ディンプルキー
  • 分譲賃貸
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S掲載の価格情報

売買物件の情報

ワコーレザ・神戸旧居留地レジデンスタワーの売買掲載履歴

全13件

直近3年間の価格推移

← 左右にスクロールできます →

万円 4000 6000 8000 10000 12000 14000
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年
年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2026年9月〜2026年10月 6480万円 57.91m²
3階
2026年10月 9680万円 72.32m²
11階
2026年10月 7298万円 70.0m²
3LDK 		2階
2026年7月〜2026年9月 7398万円 70.0m²
3LDK 		2階
2026年8月 6680万円 57.91m²
3階
2026年2月〜2026年3月 1億500万円 72.32m²
2LDK 		15階
2025年12月〜2026年2月 6650万円 60.8m²
2LDK 		3階
2025年12月 6480万円 70.0m²
3LDK 		2階
2025年10月〜2025年11月 6980万円 70.0m²
3LDK 		2階
2025年8月〜2025年9月 7480万円 70.0m²
3LDK 		2階
2025年7月 6980万円 60.8m²
2LDK 		3階
2025年7月 7980万円 70.0m²
3LDK 		2階
2025年5月 6980万円 60.8m²
2LDK 		3階

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

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旧居留地・大丸前駅周辺の売買相場

直近3年間の価格推移 +15.0%上昇
AIモデル価格 （2026年10月時点） 7,017万円
2025→2026年の変動率 +7.8%
2024→2025年の変動率 +9.8%

駅周辺のAIモデル価格

← 左右にスクロールできます →

万円 5,000 5,500 6,000 6,500 7,000 7,500 8,000
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

賃貸物件の情報

ワコーレザ・神戸旧居留地レジデンスタワーの賃貸掲載履歴

全10件

直近3年間の賃料推移

← 左右にスクロールできます →

万円 10 20 30 40 50
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年
年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2026年5月〜2026年10月 19.5万円 53.68m²
2LDK 		4階
2026年8月〜2026年10月 26.5万円 76.96m²
3LDK 		12階
2026年8月〜2026年9月 17万円 43.57m²
1LDK 		4階
2026年3月〜2026年4月 23万円 53.68m²
1LDK 		8階
2025年10月〜2026年2月 17万円 43.57m²
1LDK 		4階
2025年10月〜2025年12月 15万円 35.9m²
1LDK 		5階
2025年9月〜2025年11月 20万円 53.68m²
2LDK 		2階
2025年6月〜2025年9月 38万円 102.95m²
3LDK 		11階
2025年7月〜2025年9月 14万円 35.9m²
1LDK 		6階
2025年2月〜2025年4月 20万円 53.68m²
2LDK 		2階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

旧居留地・大丸前駅周辺の賃貸相場

直近3年間の賃料推移 +7.1%上昇
AIモデル賃料 （2026年10月時点） 19.1万円
2025→2026年の変動率 +3.2%
2024→2025年の変動率 +2.3%

駅周辺のAIモデル賃料

← 左右にスクロールできます →

万円 14 16 18 20 22
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

口コミ情報

ワコーレザ・神戸旧居留地レジデンスタワーの口コミ

全14件

交通情報

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

駅にはコンビニも隣接されてますし、飲食店もあります。2線利用可能なため、便利だと感じています。
投稿日：2024.07 投稿ID：MR67456201M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

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投稿日：2024.07 投稿ID：MR67456201M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

両隣の駅が栄えており、立地は抜群だと思います。元町駅も観光客でにぎわってますし、今後の価値があがっていくと思います。
投稿日：2024.07 投稿ID：MR67456202M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

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投稿日：2024.07 投稿ID：MR67456202M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

コンシェルジュの方も親切・丁寧です。掃除してくださるスタッフさんも丁寧に仕事をして下さり、いつも感謝しています。出勤前の時間が清掃時間と重なっており、毎回挨拶をさせていただき、すがすがしい気持ちで出勤...しています。
投稿日：2024.07 投稿ID：MR67456203M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

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投稿日：2024.07 投稿ID：MR67456203M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

20階以上のタワーワンションではありませんが、総戸数は多く、設備はタワーマンションと同等レベルが備わっています。
投稿日：2024.07 投稿ID：MR67456204M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

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投稿日：2024.07 投稿ID：MR67456204M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

中華系をメインとし、多くのジャンルの飲食店がたくさんあり、食事には困らないと思います。
投稿日：2024.07 投稿ID：MR67456205M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

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投稿日：2024.07 投稿ID：MR67456205M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

一般の診療所やクリニックだけでなく、美容系も大変充実しています。最寄り駅周辺で完結すると思います。
投稿日：2024.07 投稿ID：MR67456206M

by マンションレビュー

子育て環境

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

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投稿日：2024.07 投稿ID：MR67456206M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

購入検討者

海岸線の旧居留地大丸前とみなと元町どちらもアクセスが良い。飲食店やおしゃれなお店が多い。エントランス前の通りは幹線道路ぞいではあるが気密性の高い建物であまり外の音は気にならなかった。
投稿日：2024.06 投稿ID：MR66761102M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

購入検討者

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投稿日：2024.06 投稿ID：MR66761102M

by マンションレビュー

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エリア
神戸市中央区海岸通

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ワコーレザ・神戸旧居留地レジデンスタワーの周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • セブンイレブン 神戸乙仲通店（徒歩2分 / 81m）
  • ファミリーマート 栄町通店（徒歩2分 / 155m）
  • セブンイレブン 神戸中央西町店（徒歩3分 / 206m）
  • マツモトキヨシ神戸元町中央店（徒歩4分 / 252m）
買い物
大型店
  • ｆａｍｉｌｉａｒ神戸本店（徒歩3分 / 193m）
  • ゴルフ５ プレステージ神戸店（徒歩3分 / 220m）
  • 大丸 神戸店（徒歩4分 / 283m）
  • ミキハウス神戸大丸店（徒歩4分 / 298m）
グルメ
  • ＢＬＵＥ ＢＯＴＴＬＥ ＣＯＦＦＥＥ神戸カフェ（徒歩3分 / 179m）
  • スターバックスコーヒー神戸旧居留地店（徒歩3分 / 195m）
  • エクセルシオールカフェ神戸元町店（徒歩3分 / 219m）
  • ホリーズカフェ神戸元町店（徒歩4分 / 284m）
娯楽施設
  • 快活ＣＬＵＢ神戸元町駅前店（徒歩5分 / 354m）
  • ウインズ神戸Ａ館（徒歩5分 / 356m）
  • ウインズ神戸Ｂ館（徒歩5分 / 368m）
  • 元町映画館（徒歩6分 / 442m）
公園
  • 神戸港震災メモリアルパーク（徒歩4分 / 313m）
文化施設
  • 神戸華僑歴史博物館（徒歩2分 / 150m）
  • 戦没した船と海員の資料館（徒歩3分 / 205m）
  • カワサキワールド（徒歩5分 / 370m）
  • 神戸海洋博物館（徒歩5分 / 379m）
役所
公共施設
  • 神戸海岸通郵便局（徒歩2分 / 108m）
  • 神戸元町郵便局（徒歩4分 / 315m）
  • 兵庫県警察本部（徒歩8分 / 623m）
  • 神戸ポート郵便局（徒歩8分 / 624m）
医療
  • 医療法人社団純心会パルモア病院（徒歩7分 / 526m）
  • 原泌尿器科病院（徒歩8分 / 576m）
  • 医療法人神甲会隈病院（徒歩11分 / 839m）
  • 神戸博愛病院（徒歩12分 / 943m）
保育施設
  • 幼保連携型認定こども園神戸ゆたか園ホテルオークラ神戸分園（徒歩4分 / 273m）
  • みなと保育所（徒歩5分 / 359m）
  • 神戸市立神戸幼稚園（徒歩8分 / 569m）
  • 幼保連携型認定こども園神戸ゆたか園（徒歩9分 / 678m）
学校
  • 神戸市立神戸生田中学校（徒歩7分 / 502m）
  • 神戸市立こうべ小学校（徒歩13分 / 995m）
  • 私立関西国際大学神戸山手キャンパス３号館（徒歩13分 / 997m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

旧居留地・大丸前駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.7

  • 買い物

    4.4

  • 交通

    4.7

  • 子育て

    3.3

  • 治安

    3.5

  • 自然

    2.7

まちの印象ランキング

  1. 1位 複数の鉄道路線や駅が利用可能
  2. 2位 コンビニの数が多い
  3. 3位 美味しいパン屋がある

どんな人におすすめ？

  • 電車移動の利便性を重視する人
  • 近場でなんでも済ませたい人
  • ショッピングが好きな人
  • 外食が好きな人
  • おしゃれが大好きな人

残念なところ

  • 緑が少ない
  • 坂や階段が多い
  • 一方通行など車移動が不便
  • あまりマナーが良くない
  • 治安があまり良くない

おすすめポイント

  • いいね度 :

    買い物、食事、娯楽、交通、すべて困らない。騒音が気にならない。綺麗。

    神戸市中央区元町通 30代女性

  • いいね度 :

    飲食店が多く新しい発見がある。自然が近く散歩に最適

    神戸市中央区元町通 40代男性

  • いいね度 :

    市街地に近いため利便性がよく、歩道や飲食店も整っており生活に困らない

    神戸市中央区中山手通 30代女性

  • いいね度 :

    交通の便がよすぎ　安全　食べ物買い物たくさんある

    神戸市中央区元町通 50代女性

  • いいね度 :

    買い物や子育てに便利な所が気に入ってます

    神戸市中央区中山手通 40代男性

  • いいね度 :

    最初は住みやすいだろうと感じて住んでいたが、好きだった店等が閉店したりで楽しみがなくなった。いまあるお店は子供がうるさく騒いだりする施設等なので、悲しい。街並みも好きだったのに、どんどん壊されていく。

    神戸市中央区元町通 50代女性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

旧居留地・大丸前駅周辺の街情報をもっと見る

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よくあるご質問

ワコーレザ・神戸旧居留地レジデンスタワーに住みたいと思っています。家賃はいくらですか？

ワコーレザ・神戸旧居留地レジデンスタワーで最近募集があった部屋の家賃は17万円〜32万円です。最新の賃貸募集情報の確認はこちらから。

ワコーレザ・神戸旧居留地レジデンスタワーに住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？

ワコーレザ・神戸旧居留地レジデンスタワーでは最近6480万円での売出しがありました。最新の売出し情報の確認はこちらから。

ワコーレザ・神戸旧居留地レジデンスタワー周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。

ワコーレザ・神戸旧居留地レジデンスタワー周辺で一番近いお店は、セブンイレブン 神戸乙仲通店です。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

ワコーレザ・神戸旧居留地レジデンスタワー周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？

ワコーレザ・神戸旧居留地レジデンスタワー周辺にある募集中の物件は、こちらから確認できます。

ワコーレザ・神戸旧居留地レジデンスタワーの口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？

ワコーレザ・神戸旧居留地レジデンスタワーには現在14件の口コミがあります。口コミの確認はこちらから。

ワコーレザ・神戸旧居留地レジデンスタワー周辺の物件情報

周辺の問合せ可能な物件

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