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中古マンション4時間前 更新ブルーム神戸三宮 8階2LDK / 3,798万円

  • 外観を拡大表示1/24

    JR三ノ宮駅まで徒歩7分、5沿線徒歩10分以内のアクセスで通勤・通学に便利なRC（鉄筋コンクリート）造の10階建地下1階付☆オートロック有り☆生活施設・商業施設充実☆

    1日前 公開

    3,798万円

    支払い目安：12.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/50.73㎡(壁心)

    築年数
    築29年
    交通

    JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩7分

    • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩8分
    • 神戸市西神・山手線 新神戸駅 徒歩13分
    • 神戸市海岸線 三宮・花時計前駅 徒歩14分
    • 阪急神戸本線 春日野道駅 徒歩14分
    • 神戸新交通ポートアイランド線 貿易センター駅 徒歩17分

    問合せ先：ハウスドゥ　家・不動産買取専門店　三宮駅前　株式会社ミリオン観光

    会社情報

    ポイント

    多沿線利用可で通勤・通学便利！高層階8階南向き2ＬＤＫ。2026年10月下旬リフォーム完了予定。水周り機能充実で家事楽ちん。ＪＲ三ノ宮駅から徒歩7分、5沿線徒歩10分以内のアクセス。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン(8階) 洋室 4.1帖(8階) 洋室 6帖(8階)）

    専有面積50.73㎡(壁心)バルコニー面積11.74㎡備考高層階8階　南向き2LDK♪1～2人暮らしにおすすめ☆2026年10月26日リフォーム完了予定☆全居室フローリング☆全居室収納有り☆リビングから居室に入る間取り☆水周り機能充実で家事らくちん☆
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    3枚
    • 外観
    • 外観
    • エントランス

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • 高温差湯式
    • 節水型トイレ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • JR三ノ宮駅 500m
    • 阪急神戸三宮駅 640m
    • 神戸市立中央小学校 673m
    • 神戸市立布引中学校 1700m
    • 生田川公園 534m
    • スーパー 阪急オアシス神戸旭通店 454m
    • 三聖病院 389m
    • 神戸布引郵便局 168m
    • ショッピングセンター ミント神戸 550m
    • ショッピングセンター 神戸阪急 950m

    周辺情報

    学校

    • 中央小学校(673m)
    • 布引中学校(1,700m)

    買い物

    • スーパー(454m)

    その他施設

    • 公園(534m)
    • 駅(500m)

    周辺地図

    兵庫県神戸市中央区二宮町3丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    三ノ宮

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通が便利。ショッピングセンターや商店街、居酒屋も多く遊ぶのに事足りない。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      都会のため、欲しいものはなんでも揃う上、交通もとても便利なので (10代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      鉄道やバスの交通の利便性も高く、空港や新幹線のアクセスも良い。また、デパートや商店街もある。さらには、山も近い。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    神戸三宮

    • いいね度：5点中4点の評価

      街としての基本的な、タバコやごみのポイ捨てに対する対策が全くなされていない。ゴミ収集場所の猫、カラスの対策が全くなされてなく地域の住民に丸投げの貧困な神戸市の環境施策。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      近くにスーパーもコンビニもあり、便利がいい。休日は出かけることもできるし、歩いて行ける距離に出かけるスポットがいっぱいある。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活圏内に複数の交通機関があり、さまざまな場所への移動がしやすい。ショッピングにも便利で住みやすい。少し残念なところは、田畑が少なく自然豊かであるとは言えないところ。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,798万円

    支払い目安：12.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,270円
    修繕積立金10,150円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン(8階) 洋室 4.1帖(8階) 洋室 6帖(8階)）
    専有面積50.73㎡（壁心）
    バルコニー面積11.74㎡
    築年月

    1997年10月（築29年）

    所在地

    兵庫県神戸市中央区二宮町3丁目

    交通
    • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩7分
    • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩8分
    • 神戸市西神・山手線 新神戸駅 徒歩13分
    • 神戸市海岸線 三宮・花時計前駅 徒歩14分
    • 阪急神戸本線 春日野道駅 徒歩14分
    • 神戸新交通ポートアイランド線 貿易センター駅 徒歩17分
    所在階 / 階数8階 / 10階建 (地下1階)
    総戸数58戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：無、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：株式会社日本ネットワークサービス
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年10月 下旬
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    備考

    施工会社：立建建設株式会社

    駐車場整備地区・景観法・準防火地域・宅地造成及び特定盛土等規制法・第7種高度地区、眺望景観形成地域（ポーアイしおさい公園、ビーナステラス/区域ａ）

    1〜2人暮らしにおすすめ。全居室収納があるのでお部屋すっきり。玄関入ってすぐリビングがあるのでお客様を迎え入れやすい。玄関に立つと人感センサーにより照明が自動点灯。自然のぬくもりや柔らかさを兼ね備えた心地よい空間。カウンターキッチン（ガラストップコンロ・蛇口一体型浄水器・食洗機・人造大理石カウンター）。洗い物に時間を拘束されない食洗機は除菌洗浄・除菌乾燥など6種類の機能を搭載。浴室（サーモバスS・エコアクアシャワー・高温差し湯機能・浴室暖房乾燥機・窓）。トイレ（しっかりエコ・パワーストリーム洗浄・お掃除リフトアップ）。ダブル保温構造でお湯が冷めにくいサーモバスS。ウルトラファインバブル搭載FB洗濯機用送り座水栓で超微細な気泡が汚れの奥まで入り込み汚れを落とします。浴室暖房乾燥機で季節や天気関係なく毎日がお洗濯日和。TVモニター付インターホン・オートロックで防犯面も安心。ミント神戸まで徒歩7分など商業施設充実で、ショッピングや外食・レジャーに便利。

    LIFULL HOME'S 物件番号0138649-0001222
    自社管理番号4805505

    情報公開日：2026/07/24

    最新情報提供日：2026/07/24

    情報有効期限：2026/07/31

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    築31年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ　家・不動産買取専門店　三宮駅前　株式会社ミリオン観光

    兵庫県神戸市中央区三宮町１丁目7-18　M．H．BLDG．9F
    交通
    • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
    • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号兵庫県知事(02)第011923号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    スタッフコメント

    恋水一広

    保有資格：宅地建物取引士 / 賃貸不動産経営管理士

    お住まいに関して、最良の選択のお手伝いをしたいと考えております。

    お客様のご要望を具体的にお聞きし最適な物件をお探しします♪この他にも多数取り揃えておりますので、気になるものがございましたらお気軽にお問合せください☆

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,798万円
    管理費等
    8,270円／月
    修繕積立金
    10,150円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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