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中古マンション2026/06/27 更新エイジングコート三宮 13階2LDK / 1,900万円

  • 外観を拡大表示1/17

    南向き、角部屋、高層階、日当たり・通風良好、２ＬＤＫ、ＬＤＫ約16.2帖、全居室収納有、キッチン・浴室窓あり、ペット飼育可能、敷地内駐車場空有、共用部仕様・設備良好、駅徒歩圏・複数沿線アクセス可能♪

    1,900万円

    支払い目安：13.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/65.3㎡(壁心)

    築年数
    築21年
    駐車場
    空有 (1台) 15,000円(税込) 〜17,000円（空状況要確認）
    交通

    JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩10分

    • 神戸市海岸線 三宮・花時計前駅 徒歩8分
    • 神戸新交通ポートアイランド線 貿易センター駅 徒歩9分
    • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩14分
    • 阪神本線 春日野道駅 徒歩15分
    • 阪急神戸本線 春日野道駅 徒歩19分

    問合せ先：株式会社Wing不動産流通　神戸中央店

    会社情報

    ポイント

    13階フロアの南向き・角部屋で、日当たり・通風良好な２ＬＤＫです！シニア向き分譲マンションで、バリアフリー対応住居です！ペット飼育可能（規約有）で、大切なご家族も一緒にお住いいただけます♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK

    専有面積65.3㎡(壁心)バルコニー面積7.43㎡駐車場空有 (1台) 15,000円(税込) 〜17,000円（空状況要確認）

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
    • 外観
    • エントランス
    • エントランス
    • エントランス
    • エントランス
    • エントランス

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • ゲストルーム

    建物

    • エレベーター
    • フロントサービス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • 管理人常駐

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 神戸市立中央小学校(1,170m)
    • 神戸市立布引中学校(2,350m)

    買い物

    • コンビニ(210m)
    • ドラッグストア(690m)

    その他施設

    • 公園(440m)
    • 銀行(540m)
    • 郵便局(540m)

    周辺地図

    兵庫県神戸市中央区磯上通3丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    三ノ宮

    • いいね度：5点中5点の評価

      県内で1番の繁華街なので交通も買い物も便利です。狭いエリアに海、山、滝も、あれば都会でもあり、有名な神社などもあり、動物園、博物館、映画館などなんでもあります。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      スーパーやデパートが徒歩圏内に揃っていて、駅まで徒歩５分の都心マンションに住んでたいるので、大変利便性が良いので。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      便利性の良さ。都市開発もどんどんと進んでおり、未来のある街。土地の資産価値も下がらず、ずっと住み続けたいと思える街です。ただ、治安は良いとは言えず、子どもが大きくなるまでは心配です。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    三宮・花時計前

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が良く繁華街にも徒歩圏内ですが、山も近く海にもバスで行くことができます。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良いこと、お買い物にも病院にも困らない。住んでいる人も上品な人が多い。都会過ぎないので程よく住みやすいと思う。観光地なので仕方がないが、ゴミが落ちていることが多くて気になっている。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      特に問題なく暮らしていますが、特別ここが良いといったところがないため。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,900万円

    支払い目安：13.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等57,000円
    修繕積立金19,590円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK
    専有面積65.3㎡（壁心）
    バルコニー面積7.43㎡
    駐車場空有 (1台) 15,000円(税込) 〜17,000円（空状況要確認）
    築年月

    2006年1月（築21年）

    所在地

    兵庫県神戸市中央区磯上通3丁目

    交通
    • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩10分
    • 神戸市海岸線 三宮・花時計前駅 徒歩8分
    • 神戸新交通ポートアイランド線 貿易センター駅 徒歩9分
    • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩14分
    • 阪神本線 春日野道駅 徒歩15分
    • 阪急神戸本線 春日野道駅 徒歩19分
    所在階 / 階数13階 / 15階建 (地下1階)
    総戸数80戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社日本ネットワークサービス
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専属専任媒介

    ペットペット可
    備考

    平成18年1月建築で、エレベーター・オートロック・防犯カメラ有、ペット飼育可能（規約有）の地下１階付１５階建てシニア向き分譲マンションです！共用部の仕様設備も充実しており、屋内大浴場・露天風呂・レストラン・ＡＶルーム・カラオケルーム・ゲストルーム・屋上にテラス・フロントにライフサービスアドバイザーサンが勤務されているなど快適にお住いいただけます！ＪＲ三ノ宮駅　徒歩10分、ポートアイランド線貿易センター駅・市営地下鉄海岸線三宮・花時計前駅　徒歩８分、阪神電鉄神戸三宮駅　徒歩９分のアクセスが可能で、近隣も商業施設や飲食店などが充実した生活便利な立地です！ お部屋は13階フロアの南向き・角部屋で、日当たり・通風良好な２ＬＤＫです！ＬＤＫが約16.2帖あり、広々した開放感がございます♪全居室に収納があり、お部屋をスッキリ片づけて広々ご利用いただけます！キッチン・浴室にも窓があり、風通し良くお過ごしいただけます！浴室・収納以外の全扉が引戸となっており、お部屋の死角がなく快適に広々お過ごしいただけます♪ ぜひ、お問い合わせやご見学希望などお待ちしております♪

    LIFULL HOME'S 物件番号0148990-0001390

    情報公開日：2026/05/14

    最新情報提供日：2026/06/27

    情報有効期限：2026/07/11

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    交通
    神戸市西神・山手線 県庁前駅 徒歩9分
    築年数
    築28年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社Wing不動産流通　神戸中央店

    兵庫県神戸市中央区栄町通５丁目1-17　栄町ダイヤハイツ205号室
    交通
    • 神戸市海岸線 みなと元町駅 徒歩1分
    • 神戸高速東西線 花隈駅 徒歩4分
    営業時間09:00 〜 20:00
    定休日毎週水曜日、第２・４火曜日
    免許番号兵庫県知事(03)第011519号
    優良店認定

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,900万円
    管理費等
    57,000円／月
    修繕積立金
    19,590円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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