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中古マンション2時間前 更新コスモ三宮アーバンスクエア 11階2LDK / 3,830万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    約11.3帖LDKは自然のぬくもりや柔らかさを兼ね備えた心地よい空間♪家具を置くとこんな感じになります☆（居住中のため、家具消し加工・調度品をCG合成したものです）

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    本日 公開

    3,830万円

    支払い目安：13.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/55.08㎡(壁心)

    築年数
    築30年
    交通

    JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩9分

    • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩12分
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    問合せ先：ハウスドゥ　家・不動産買取専門店　三宮駅前　株式会社ミリオン観光

    会社情報

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 11.3帖(11階) 和室 6畳(11階) 洋室 6.3帖(11階)）

    専有面積55.08㎡(壁心)バルコニー面積10.91㎡
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    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
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    • バルコニー
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    • エントランス

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    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • JR三ノ宮駅 700m
    • 神戸市立中央小学校 400m
    • 神戸市立布引中学校 1400m
    • 生田川公園 220m
    • スーパー 阪急オアシス神戸旭通店 550m
    • 三聖病院 550m
    • 神戸布引郵便局 190m
    • ショッピングセンター ミント神戸 700m
    • ショッピングセンター 神戸阪急 850m

    周辺情報

    学校

    • 中央小学校(400m)
    • 布引中学校(1,400m)

    買い物

    • スーパー(550m)

    その他施設

    • 公園(220m)
    • 駅(700m)

    周辺地図

    兵庫県神戸市中央区二宮町2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    三ノ宮

    • いいね度：5点中5点の評価

      三ノ宮、大阪へのアクセスもよく、コンビニ、スーパー、百貨店も多くあり買い物しやすい。人混みが少なく快適に移動できる。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      便利性の良さ。都市開発もどんどんと進んでおり、未来のある街。土地の資産価値も下がらず、ずっと住み続けたいと思える街です。ただ、治安は良いとは言えず、子どもが大きくなるまでは心配です。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      県内で1番の繁華街なので交通も買い物も便利です。狭いエリアに海、山、滝も、あれば都会でもあり、有名な神社などもあり、動物園、博物館、映画館などなんでもあります。 (50代男性)

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    神戸三宮

    • いいね度：5点中4点の評価

      県庁 市役所が近くにある。おしゃれなカフェ スイーツ イタリアンレストランが数多くある。ファッションブランドショップも数多くある。買い物もしやすい (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大人が暮らすには申し分ないが、子どもがのびのびと遊べる広い公園が少ない。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の利便が非常に良く、商業施設や繁華街、観光地もあり、人も多すぎず一人暮らしとして住みやすい。 (20代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,830万円

    支払い目安：13.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等12,350円
    修繕積立金9,000円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 11.3帖(11階) 和室 6畳(11階) 洋室 6.3帖(11階)）
    専有面積55.08㎡（壁心）
    バルコニー面積10.91㎡
    築年月

    1996年8月（築30年）

    所在地

    兵庫県神戸市中央区二宮町2丁目

    交通
    • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩9分
    • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩12分
    所在階 / 階数11階 / 14階建 (地下1階)
    総戸数51戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：大和ライフネクスト株式会社
    現況

    居住中

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    備考

    施工会社：清水建設株式会社

    〇家具・調度品は販売価格には含まれません ◎駐輪場（使用料無料・ステッカー要） ◎二宮保育園まで　約110ｍ（徒歩2分） ◎生田川公園まで　約300ｍ（徒歩4分） ◎セブンイレブン神戸三宮東店まで　約290ｍ（徒歩4分） ◎阪急オアシス神戸旭通店まで　約550ｍ（徒歩7分） ◎三聖病院まで　約550ｍ（徒歩7分） ◎播州信用金庫三宮北支店まで　約550ｍ（徒歩7分） ◎神戸布引郵便局まで　約190ｍ（徒歩3分） ◎ミント神戸まで　約700ｍ（徒歩9分） ◎神戸阪急まで　約850ｍ（徒歩11分）

    LIFULL HOME'S 物件番号0138649-0001214

    情報公開日：2026/07/16

    最新情報提供日：2026/07/16

    情報有効期限：2026/07/30

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    阪急神戸本線 春日野道駅 徒歩11分
    築年数
    築47年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /8
      スタッフ
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    • 2 /8
      店内の様子
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    • 3 /8
      店舗の外観
      店舗の外観
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      地図
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      接客スペース
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      その他
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      その他
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    • 8 /8
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    ハウスドゥ　家・不動産買取専門店　三宮駅前　株式会社ミリオン観光

    兵庫県神戸市中央区三宮町１丁目7-18　M．H．BLDG．9F
    交通
    • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
    • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号兵庫県知事(02)第011923号
    会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 駅から歩いて3分以内
    • 提携ローン会社紹介可
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • インスペクション相談可

    スタッフコメント

    恋水一広

    保有資格：宅地建物取引士 / 賃貸不動産経営管理士

    お住まいに関して、最良の選択のお手伝いをしたいと考えております。

    神戸市中央区でお住まいをお探しのお客様へ。 わたくしどもハウスドゥ三宮駅前にお任せ下さい。 地域密着型で豊富な物件情報を提供、賢いお家の買い方を全力でサポート致します。 資料のご請求・物件のご内覧・住宅ローンのご相談など、 担当エージェントがお客様をお手伝いします。 お気軽にお問合せ下さい。

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    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,830万円
    管理費等
    12,350円／月
    修繕積立金
    9,000円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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