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中古マンション4時間前 更新ベイシティタワーズ神戸WEST 15階2LDK / 8,800万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    約12.8帖LDKはスタイリッシュさと自然のぬくもりや柔らかさを兼ね備えた心地よい空間。床暖房設置でリビングダイニング足元あたたか。バルコニーのてすりが透明なのでリビングから景色を楽しむことができます

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    本日 公開

    8,800万円

    支払い目安：27.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/57.01㎡(壁心)

    築年数
    築4年
    駐車場
    月額25000円〜32000円。空き要確認
    交通

    JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩15分

    • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩15分
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    問合せ先：ハウスドゥ　家・不動産買取専門店　三宮駅前　株式会社ミリオン観光

    会社情報

    ポイント

    ペットと暮らせる築浅タワーマンション！２０２３年２月完成。オーシャンビュー。１５階通風・眺望良好。１〜２人暮らしにおすすめの間取り。全室バルコニーに面す。エコキュート。セキュリティ・共有施設充実。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 12.8帖(15階) 洋室 5.3帖(15階) 洋室 6帖(15階)）

    専有面積57.01㎡(壁心)バルコニー面積18.05㎡駐車場 月額25000円〜32000円。空き要確認備考15階　南東向きで通風・採光・眺望良好の2LDK。オーシャンビュー。1〜2人暮らしにおすすめの間取り。全居室フローリング。全居室バルコニーに面す。各洋室はリビングから居室に入る間取り。
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    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • バルコニー
    • エントランス
    • エントランス
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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ディスポーザー
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • エアコン
    • 床暖房
    • バルコニー
    • バリアフリー
    • 省エネ給湯器
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • ゲストルーム
    • 全室フローリング
    • 天井高2.5m以上

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • フロントサービス
    • 宅配ボックス
    • オーシャンビュー
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり
    • EV充電設備

    セキュリティ

    • セキュリティ会社加入済
    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • 24時間セキュリティ
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • オール電化
    • 給湯
    • 光ファイバー

    構造・性能

    • 制震構造

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 建設住宅性能評価書（既存住宅）

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    周辺環境

    周辺画像

    3枚
    • JR三ノ宮駅 1200m。全列車が停止する（貨物は通過）神戸市の主要駅。JR・阪急・地下鉄・阪神・ポートライナーなどの乗り換えも便利。ミント神戸など商業施設、飲食店充実。
    • 大丸神戸店 650m。営業時間10：00〜19：00（一部20：00・21：00のフロア有り）。9階の催場ではイベントを開催しています。
    • 水族館アトア 190m。劇場型アクアリウム。水槽には魚類を中心に両生類、爬虫類、鳥類、哺乳類など約100種の多様な生きものが暮らしています。カピバラやペンギンが見られる屋外展示も有り。

    周辺情報

    学校

    • 神戸市立こうべ小学校(1,800m)
    • 神戸市立神戸生田中学校(1,400m)

    買い物

    • コンビニ(600m)
    • スーパー(1,400m)
    • 商店街(850m)
    • ドラッグストア(900m)

    その他施設

    • 総合病院(1,500m)
    • 公園(500m)
    • 銀行(600m)
    • 神戸海岸通郵便局(800m)

    周辺地図

    兵庫県神戸市中央区新港町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    三ノ宮

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便もいいし、少し歩けば百貨店などもあるので便利だけど坂道が多い (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      それなりの大都市圏であり、交通が充実。自家用車を持つ必要がない。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通機関が充実し、車がなくても凡その所へは行ける。外食するには困らず、チェーン店から個人店まで用途に合った店が選べる。徒歩3分以内にコンビニが5～6店舗あり、深夜まで営業している大型スーパーもある。 (40代男性)

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    神戸三宮

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通機関が充実し、車がなくても凡その所へは行ける。外食するには困らず、チェーン店から個人店まで用途に合った店が選べる。徒歩3分以内にコンビニが5～6店舗あり、深夜まで営業している大型スーパーもある。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良いこと、お買い物にも病院にも困らない。住んでいる人も上品な人が多い。都会過ぎないので程よく住みやすいと思う。観光地なので仕方がないが、ゴミが落ちていることが多くて気になっている。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都市の整備の度合い、行政関係の利便性、都市環境の各施設の充実。交通システムの豊富さ、商業施設の豊富さ、自然環境の近さ。公園の多さ、川などの利用姓、山が近くにある、海の近くの施設の豊富さ。 (40代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    8,800万円

    支払い目安：27.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等21,720円
    修繕積立金6,670円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 12.8帖(15階) 洋室 5.3帖(15階) 洋室 6帖(15階)）
    専有面積57.01㎡（壁心）
    バルコニー面積18.05㎡
    駐車場 月額25000円〜32000円。空き要確認
    築年月

    2023年2月（築4年）

    所在地

    兵庫県神戸市中央区新港町

    交通
    • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩15分
    • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩15分
    所在階 / 階数15階 / 27階建 (地下1階)
    総戸数346戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用全体街区公共施設維持管理分担積立金：1,392円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：住友不動産建物サービス
    現況

    空家

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    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット可
    備考

    施工会社：前田建設工業株式会社

    防火地域、景観法、航空法、都市再生特別地区、都心機能誘導地区、大規模集落施設制限地区、電波法、土壌汚染対策法、都市景観形成地域、眺望景観形成地域、地区計画

    ペット飼育可（2匹まで。規約制限有り）。エコキュート採用。玄関（耐震ドア枠・ダブルロック・鎌デッドボルト・防犯センサー・防犯サムターン）。床暖房設置でリビングダイニング足元あたたか。キッチン（天然石カウンタートップ・ディスポーザー・IHクッキングヒーター・食洗機・シングルレバーシャワー水栓）。洗面室（三面鏡付洗面化粧台・ステップつき一体型ボウル・シングルレバー水栓・ミドルミラー）。浴室（保温浴槽・低床型浴槽・フルオートバスシステム・電気式浴室暖房乾燥機）。ダブルオートロック（エントランスホール前、1・2階エレベーターホール前・住戸前）。屋上にヘリコプターホバリングスペース（緊急救助用スペース）。コンシェルジュサービス。1階　ラウンジ・グルーミング室。2階　フィットネスルーム。3階　テレワークラウンジ。20階　ゲストルーム・スカイラウンジ・パーティールーム。各フロアに24時間ゴミ出し可能なゴミステーションあり。タワーパーキング。来客用駐車場・カーシェア用・身障者用駐車場兼電気自動車充電スペース1台有り。

    LIFULL HOME'S 物件番号0138649-0001206

    情報公開日：2026/07/10

    最新情報提供日：2026/07/10

    情報有効期限：2026/07/24

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    築年数
    築29年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /8
      スタッフ
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    • 2 /8
      店内の様子
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    • 3 /8
      店舗の外観
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      地図
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      接客スペース
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    • 6 /8
      その他
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    • 7 /8
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    • 8 /8
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    ハウスドゥ　家・不動産買取専門店　三宮駅前　株式会社ミリオン観光

    兵庫県神戸市中央区三宮町１丁目7-18　M．H．BLDG．9F
    交通
    • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
    • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号兵庫県知事(02)第011923号
    会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 駅から歩いて3分以内
    • 提携ローン会社紹介可
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • インスペクション相談可

    スタッフコメント

    恋水一広

    保有資格：宅地建物取引士 / 賃貸不動産経営管理士

    お住まいに関して、最良の選択のお手伝いをしたいと考えております。

    神戸市中央区でお住まいをお探しのお客様へ。 わたくしどもハウスドゥ三宮駅前にお任せ下さい。 地域密着型で豊富な物件情報を提供、賢いお家の買い方を全力でサポート致します。 資料のご請求・物件のご内覧・住宅ローンのご相談など、 担当エージェントがお客様をお手伝いします。 お気軽にお問合せ下さい。

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    -

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    8,800万円
    管理費等
    21,720円／月
    修繕積立金
    6,670円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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