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問合せ先：住友林業ホームサービス株式会社　城南支店

会社情報

ポイント

タワー棟・18階部分！武蔵小山駅徒歩2分、地上41階建・免振構造タワーレジデンス！

間取り

1LDK

専有面積40.6㎡(壁心)バルコニー面積8.08㎡

3D間取り

※画像はサンプルイメージです

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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります

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内観外観

内観・外観画像

1枚

外観

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設備

設備情報

キッチン

ガスコンロ設置済
システムキッチン
カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
室内洗濯機置場

収納

ウォークインクローゼット

室内

床暖房
フローリング
バルコニー

建物

エレベーター
宅配ボックス

セキュリティ

オートロック
管理人常駐
TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
都市ガス
下水
CATV
CS対応
BS対応
インターネット対応

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺駅の口コミ

武蔵小山

いいね度：
自転車で戸越銀座商店街や武蔵小山商店街に直ぐに行ける。山手線・目黒線・三田線・南北線・バス、交通機関が多く利用できるので便利。 (40代女性)
いいね度：
交通の便が良い。（山手線、三田線、目黒線、南北線が利用可能）徒歩５分の場所に大きな公園があり、環境も良い。有名な商店街もあり、買い物も便利。目黒川が近く、散歩に丁度良く桜の季節は有名な花見スポット (30代男性)
いいね度：
治安が良く駅まで行けばお店が充実しているから。駅前にタワマンが乱立しだしてどこに行っても混んでいるところが不満です。 (40代女性)

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戸越銀座

いいね度：
都内どこでも1回乗り換えで行ける。パルム商店街にいけばだいたい何でも揃う。街は開発によりキレイだが、元々の下町気質もあり、温かみのある人が多い。 (30代男性)
いいね度：
交通の便もよく、日常的なスーパーから少し高級なスーパーだったり、暮らしやすさがあるかあら (30代女性)
いいね度：
交通の便の良さ、普段の買い物は便利、近所付き合いがない、夜でも人や車通りがありそれほど危なくない (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	11,000万円支払い目安：33.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等	5,180円
修繕積立金	15,890円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する修繕積立金について修繕積立金は、将来の大規模修繕のために積み立てる費用で、金額は物件によって大きく異なります。長期にわたってマンションの設備を守り、資産価値を下げないために重要な資金です。購入予定のマンションの大規模修繕の予定は、修繕履歴や長期修繕計画で確認します。購入前に不動産会社を通じて確認しましょう。修繕積立金についてさらに詳しく知る
間取り	1LDK
専有面積	40.6㎡（壁心）
バルコニー面積	8.08㎡
築年月	2021年4月（築6年）
所在地	東京都品川区小山3丁目
交通	東急目黒線武蔵小山駅徒歩2分東急池上線戸越銀座駅徒歩16分東急目黒線西小山駅徒歩12分東急目黒線不動前駅徒歩15分都営浅草線戸越駅徒歩19分
所在階 / 階数	18階 / 41階建 (地下2階)
総戸数	506戸
主要採光面	西
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
用途地域	近隣商業地域
土地権利	所有権
国土法届出	不要
管理	管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
現況	空家見学予約する無料ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	専属専任媒介
ペット	ペット相談
備考	施工会社：五洋建設株式会社タワー棟・18階部分！武蔵小山駅徒歩2分、地上41階建・免振構造タワーレジデンス！
LIFULL HOME'S 物件番号	0138389-0000149
自社管理番号	628865

情報公開日：2026/04/27

最新情報提供日：2026/06/11

情報有効期限：2026/06/18

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会社情報

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スタッフ
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店内の様子
3 /4
店舗の外観
4 /4
地図

住友林業ホームサービス株式会社　城南支店

東京都港区港南２丁目5番7号　港南ビル1F

交通	JR山手線品川駅徒歩3分
営業時間	10:00 〜 18:00
定休日	毎週火曜日・水曜日
免許番号	国土交通大臣(16)第000220号

優良店認定

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おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025年オリコン顧客満足度(R) ランキング不動産仲介「売却戸建て」、「購入マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

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会社の特徴

不動産売却相談可
女性スタッフ対応可
外国語を話せるスタッフ在籍
中古マンション買取
引越し業者紹介可
系列店舗での対応可
オンライン相談可

スタッフコメント

円子慎太郎

保有資格：宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士

お客様の立場になって、考え、行動します。

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管理費等・修繕積立金: -万円／月

算出の内訳

価格: 11,000万円
管理費等: 5,180円／月
修繕積立金: 15,890円／月

金利

返済期間

年

頭金

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