シャンボール池田山 5階
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中古マンション
16時間前 更新シャンボール池田山 5階1LDK / 5,990万円
1/29LDKは約11.8帖。南向きのため、1日を通して光が長く感じられる空間です。※CGイメージ
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間取り
1LDK
1LDK
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内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
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- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 外観
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- 洋室
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- 玄関
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- バルコニー
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- エントランス
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- オートバス
- 室内洗濯機置場
室内
- エアコン
- バルコニー
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
建物
- エレベーター
- ゴミ出し24時間OK
駐車場・駐輪場
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
- CATV
- CS対応
- BS対応
- 光ファイバー
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 品川区立第三日野小学校(140m)
- 私立頌栄女子学院中学校(600m)
買い物
- コンビニ(190m)
- スーパー(810m)
- ドラッグストア(750m)
その他施設
- 総合病院(250m)
- 公園(240m)
- 銀行(750m)
周辺地図
東京都品川区上大崎1丁目17-16
ハザード情報
周辺駅の口コミ
高輪台
いいね度：
家賃や物価が高いので少しつらいが、環境はすごくよく満足している (20代女性)
いいね度：
治安が良く、飲食店も隣駅より落ち着いていて、静かなのに、交通の番が良いので。 (50代女性)
いいね度：
公立小学校、中学校の質が良い、塾や習い事など教育環境が充実している。公園や自然教育園など自然が多い。治安が良い。災害に強い。専門性の高い病院、総合病院が近くに沢山ある。人間関係が良い。 (40代女性)
白金台
いいね度：
お祭りや盆踊り、いろいろなイベントを開催して住民同士の交流を計る下町情緒もあるが、マンションが多く、余り他人の事に立入らないという、適度に上品で、交通の便も良い、住みやすい街 (50代女性)
いいね度：
JRと地下鉄が双方乗り入れているので利便性が高い。都心部でありながら公園や緑地が多く、静かな環境と利便性が両立している。 (60代女性)
いいね度：
都心にありながら、比較的緑が豊かで、交通の便が良く、買い物もしやすい。 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 5,990万円 支払い目安：19万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 15,310円 |
| 修繕積立金 | 12,300円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 43.74㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 4.97㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1972年9月（築54年） |
| 所在地 | 東京都品川区上大崎1丁目17-16 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 5階 / 6階建 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社秀栄興産 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年06月 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| ペット | ペット可 |
| その他条件 | 事務所不可 |
| 備考 | 施工会社：大長崎建設株式会社 2026年内装新規フルリノベーション！〈ご見学〉事前予約制とさせていただいております。エントランスや最寄り駅でお待ち合わせ 、当社へのご来社 など、お客様のご都合をお聞かせください。 【資料請求】または【実際に見てみたい】ボタンよりお問い合わせください。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0153300-0000739 |
| 自社管理番号 | pf00190 |
情報公開日：2026/05/29
最新情報提供日：2026/05/29
情報有効期限：2026/06/12
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- 住所
- 東京都品川区上大崎4丁目
- 交通
- JR山手線 目黒駅 徒歩5分
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- 築59年
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会社情報
株式会社ツクルバ
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 東京都知事(03)第097398号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 5,990万円
- 管理費等
- 15,310円／月
- 修繕積立金
- 12,300円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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- 毎週火曜日・水曜日
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/9
- リビング/ダイニング
- LDKは約11.8帖。南向きのため、1日を通して光が長く感じられる空間です。※CGイメージ
2/9
- リビング/ダイニング
- 縦に伸びるLDKは、ダイニングとリビングのレイアウトがしやすい造り。※CGイメージ
3/9
- リビング/ダイニング
- 昼は自然光が入るリビングですが、夜も心地よく過ごせるようブラケットライトを設置。やわらかな反射光が、くつろぎの時間に上質な雰囲気を添えてくれます。※CGイメージ
4/9
- リビング/ダイニング
- キッチンからリビングまで壁一面に石目調タイルを採用し、空間に奥行きとほどよい重厚感をもたらします。※CGイメージ
5/9
- リビング/ダイニング
- ハンギングプランツも存分に楽しめるよう、水やり後の湿気や水滴を考慮して、壁はクロスではなくタイル仕上げに。内装の傷みを気にせず、気軽にグリーンのある暮らしを満喫できますよ。※CGイメージ
6/9
- 洋室
- 約4.5帖の洋室は、LDKと同じく南向き。※CGイメージ
7/9
- 洋室
- CGではダブルベッドを配置しており、その横にはサイドテーブルなどを置くゆとりがあります。※CGイメージ
8/9
- 玄関
- 玄関土間はシューズボックス前まで広がり、出入りのしやすいゆとりがあります。※CGイメージ
9/9
- 玄関
- 玄関※CGイメージ
外観
1/8
- 外観
- “シャンボールシリーズ” 。1972年竣工・地上6階建て、総戸数41戸のヴィンテージマンションです。
2/8
- 外観
- 細やかなモルタル装飾の外壁に、丸みを帯びたアイアンバルコニーの手すり。ヨーロピアンなテイストがたまりません&#9825；
3/8
- バルコニー
- 目の前には「NTT関東病院」の建物、その手前には同敷地の駐車場が広がっています。
4/8
- バルコニー
- バルコニー。
5/8
- バルコニー
- 向かいの建物とは距離が取られており、空の広がりも感じられる眺望です。
6/8
- エントランス
- エントランス。外壁の花柄レリーフや、アーチ型のガラス窓など、愛らしい意匠が散りばめられています&#9825；
7/8
- エントランス
- エントランスホールには管理事務室と集合ポストを設置。管理人さんは月・火・木・土曜日の8時〜14時勤務です。
8/8
- エントランス
- 優美な曲線階段にアーチ型の窓は、まるでお城のよう。天井のクロス、石タイルの壁、真鍮の手すり…… ひとつひとつの素材が織りなす表情をご堪能ください。
設備
1/5
- キッチン
- 魚焼きグリル付きの3口コンロ・食洗機を備えたキッチン。※CGイメージ
2/5
- キッチン
- 奥には食材や家電を置けるパントリースペース、キッチン背面には冷蔵庫置き場があります。※CGイメージ
3/5
- 浴室
- 半透明の扉の先がバスルームです。浴室乾燥機付きで、1014サイズとコンパクト。※CGイメージ
4/5
- 洗面
- 白を基調とした洗面化粧台は、下部が大きな引き出しタイプで、物の出し入れがしやすそう。※CGイメージ
5/5
- 収納
- ウォークインクローゼット（WIC）は洋室の隣に位置し、LDKから直接アクセス可能。寝室を通らず使えるため、動線効率がいいですね。※CGイメージ
その他
1/6
- その他
- 年間1000件を超える取引を行う中古・リノベーション住宅の流通プラットフォームのカウカモ。その豊富なデータを元に、一住戸ずつ顧客起点でプロデュースし住み心地まで考え抜いたリノベーション物件です。
2/6
- その他
- 洗濯機置き場は廊下沿いに配置。開き戸付きのため、生活感を隠しやすい仕様です。※CGイメージ
3/6
- その他
- エントランスホールに入ると、吹き抜けに映える優美な曲線階段がお出迎え。近年のマンションではなかなか見かけない、印象的な光景です！
4/6
- その他
- 住戸のある5階。エレベーターホールは雨の日も快適な内廊下設計で、スペースにゆとりがあります。玄関ドアの細かなデザインにも、ヴィンテージらしいかわいさを感じますね。
5/6
- その他
- 敷地内には鮮やかなデザインタイルも。細部まで丁寧につくり込まれていることが伝わってきます。
6/6
- その他
- 左上・「gicca（ジッカ）池田山」。右上・イタリアンレストラン「La Goccia Tokyo」。左下・「Bread&Coffee Ikedayama」。右下・「利庵（としあん）」。