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中古マンション南八条アーバンライフ 6階3LDK / 680万円

  • 外観を拡大表示1/13

    札幌市電「山鼻9条」駅徒歩3分、地下鉄「中島公園」駅徒歩7分のダブルアクセスです。

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    本日 公開

    680万円

    支払い目安：4.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/72.59㎡(壁心)

    築年数
    築52年
    駐車場
    空無 ※駐車場料金：月額10000円〜18000円（現在空きなし）
    交通

    札幌市営南北線 中島公園駅 徒歩7分

    • 札幌市電2系統 山鼻9条駅 徒歩3分
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    問合せ先：明和地所の仲介　札幌店　明和地所株式会社

    会社情報

    ポイント

    地下鉄、札幌市電のダブルアクセス！すすきのや大通へもアクセスしやすいです♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 和室 6畳×2 洋室 5帖）

    専有面積72.59㎡(壁心)バルコニー面積4.45㎡駐車場空無 ※駐車場料金：月額10000円〜18000円（現在空きなし）備考6階部分、3LDK、72.59?、南・西の角住戸です。
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    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
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    • 外観
    • 外観
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2025年11月実施

    • キッチン

    この物件が気になったら

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 洗面所独立

    収納

    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

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    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • 24時間営業のドラッグストアです
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    • 周辺

    周辺情報

    学校

    • 資生館小学校(910m)
    • 中島中学校(700m)

    買い物

    • コンビニ(190m)
    • スーパー(490m)
    • ドラッグストア(130m)

    その他施設

    • 公園(350m)
    • 銀行(160m)

    周辺地図

    北海道札幌市中央区南八条西8丁目515

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    中島公園

    • いいね度：5点中5点の評価

      大きな犯罪や事故もなく、治安の良さが高い満足度に繋がっている (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安が良く、商業施設が集中しているので出かけやすい、公共交通機関がととのっている、食べ物が美味しい (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      文教地区に住んでいるせいか、治安が良く夜道を歩いていても街路灯がそれなりに完備されていて犯罪が起きにくい感じがするから。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    山鼻9条

    • いいね度：5点中4点の評価

      街の中心部に公共機関を利用して15分くらいで行けるので多少は便利です (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      山が近いため外に出ると緑の香りがして気持ちよく、四季折々の眺めも楽しめる。子育て家庭が多く、比較的所得が高い人が住む地域のため教育環境も高め合えることが期待でき満足している (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大通など街中に近く、大きな病院、個人病院も多数あり不便は感じないので (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    680万円

    支払い目安：4.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等10,100円
    修繕積立金20,000円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 和室 6畳×2 洋室 5帖）
    専有面積72.59㎡（壁心）
    バルコニー面積4.45㎡
    駐車場空無 ※駐車場料金：月額10000円〜18000円（現在空きなし）
    築年月

    1974年10月（築52年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    北海道札幌市中央区南八条西8丁目515

    交通
    • 札幌市営南北線 中島公園駅 徒歩7分
    • 札幌市電2系統 山鼻9条駅 徒歩3分
    所在階 / 階数6階 / 10階建
    総戸数105戸
    主要採光面南
    建物構造SRC・RC
    用途地域近隣商業地域
    面積（建築 / 敷地）- / 1,839㎡
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    備考

    施工会社：株式会社熊谷組

    ★地下鉄南北線「中島公園」駅まで徒歩7分、札幌市電「山鼻9条」駅まで徒歩3分のダブルアクセスです！ ★3LDK、72.59?、6階、南・西の角住戸、リビングは南向きで陽当たり風通し良好です。 ★2025年11月、キッチン新規交換済みです ★自分好みのお部屋にしてお住まいになりませんか？ ※管理会社は2026年6月1日より大和ライフネクスト?に変更予定です ※暖房費：月額10、800円（毎年10月15日〜翌5月15日まで暖房の使用・未使用に関わらず徴収） ※駐輪場：登録時ステッカー代300円徴収 ※ペット飼育不可

    LIFULL HOME'S 物件番号0138345-0000623
    自社管理番号S260530

    情報公開日：2026/05/31

    最新情報提供日：2026/05/31

    情報有効期限：2026/06/12

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    住所
    北海道札幌市中央区南十八条西17丁目1-45
    交通
    札幌市電2系統 ロープウェイ入口駅 徒歩8分
    築年数
    築44年
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    3LDK/71.43㎡

    住所
    北海道札幌市中央区南十一条西1丁目3-7
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    住所
    北海道札幌市中央区南十一条西1丁目3-7
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    北海道札幌市中央区南十八条西17丁目1-45
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    札幌市電2系統 西線16条駅 徒歩6分
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    北海道札幌市中央区南十一条西1丁目3-7
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    札幌市電2系統 中島公園通駅 徒歩6分
    築年数
    築46年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    明和地所の仲介　札幌店　明和地所株式会社

    北海道札幌市中央区北一条西２丁目1番地　札幌時計台ビル1階
    交通
    • 札幌市営南北線 大通駅 徒歩5分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日火曜日　水曜日
    免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
    優良店認定
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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    680万円
    管理費等
    10,100円／月
    修繕積立金
    20,000円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    火曜日　水曜日

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