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中古マンション1時間前 更新アルファコート伏見 2階3LDK / 1,380万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/28

    リビング

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    本日 公開

    1,380万円

    支払い目安：7.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/72.17㎡(壁心)

    築年数
    築44年
    駐車場
    空有 契約必須 3,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:3000円 料金最大:3000円 ビルドインガレージ
    交通

    札幌市電2系統 西線16条駅 徒歩6分

    • 札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩35分
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    問合せ先：ハウスドゥ　苗穂　株式会社ジョイフルホーム

    会社情報

    ポイント

    令和7年7月リフォーム完了！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 15帖(2階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 5.5帖(2階)）

    専有面積72.17㎡(壁心)バルコニー面積1.9㎡駐車場空有 契約必須 3,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:3000円 料金最大:3000円 ビルドインガレージ
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    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
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    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    室内

    • バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 都市ガス

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 札幌市立伏見中学校 380m
    • 札幌市立伏見小学校 630m
    • ラルズマート伏見店 60m
    • ラルズマート啓明店 1250m
    • ファミリーマート札幌ロープウェイ入口店 310m
    • イオン札幌旭ヶ丘店 1540m
    • DCM旭ヶ丘店 1500m
    • ツルハドラッグ南20条店 720m
    • 山鼻郵便局 500m
    • コープさっぽろ やまはな 1450m

    周辺情報

    学校

    • 札幌市立伏見小学校(630m)
    • 札幌市立伏見中学校(380m)

    買い物

    • コンビニ(310m)
    • スーパー(60m)
    • ドラッグストア(720m)

    その他施設

    • イオン札幌旭ヶ丘店(1,540m)

    周辺地図

    北海道札幌市中央区南十八条西17丁目1-45

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西線16条

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育て環境が良く、気に入ってる。防犯の意味でも日頃から近隣住民との交流があり、子供達を覚えてもらったり助け合えるところが良い。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      静かで、秩序が保たれています。マンションなど集合住宅が多く、管理がしっかりされているので、ゴミの飛散も見ないし、落葉や木々の剪定も整備されています。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      緑が多く、大きな公園もあり、川沿いにも遊歩道がある。大きなスーパーはないが、コンビニや小さなスーパーはある。 (60代男性)

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    西18丁目

    • いいね度：5点中5点の評価

      近くに幼稚園、小学校や中学校、高校もあり 子供を育てやすい環境が 整っている。転勤族が多い地域でもあるので 人に優しい人達が多いと思う。高収入者が多い地域でもあるので 心に余裕がある人が多いと感じる。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      中心部ににちかく、温泉施設、ショッピングモール、病院などが、揃っていて非常に便利 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育て世代には近くに公園もあるし、割と閑静な住宅街なので、住みやすい方だと思います。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,380万円

    支払い目安：7.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等20,050円
    修繕積立金15,430円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 15帖(2階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 5.5帖(2階)）
    専有面積72.17㎡（壁心）
    バルコニー面積1.9㎡
    駐車場空有 契約必須 3,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:3000円 料金最大:3000円 ビルドインガレージ
    築年月

    1983年4月（築44年）

    所在地

    北海道札幌市中央区南十八条西17丁目1-45

    交通
    • 札幌市電2系統 西線16条駅 徒歩6分
    • 札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩35分
    所在階 / 階数2階 / 3階建
    総戸数20戸
    主要採光面北西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    LIFULL HOME'S 物件番号0154562-0000096
    自社管理番号4565810

    情報公開日：2026/07/16

    最新情報提供日：2026/07/16

    情報有効期限：2026/07/23

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ　苗穂　株式会社ジョイフルホーム

    北海道札幌市東区本町一条９丁目1-40
    交通
    • 札幌市営東豊線 環状通東駅 北海道中央バス　東雁来線東栄中学校下車 徒歩3分
    営業時間09:00 〜 17:30
    定休日毎週水曜日　GW、お盆、年末年始
    免許番号北海道知事上川(04)第001083号
    優良店認定

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    スタッフコメント

    北村海都

    保有資格：損害保険募集人

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    ■南西向きにつき日当たり良好！ ■小・中学校まで徒歩5分圏内！お子様の通学も安心♪ ■市電「西線16条」まで徒歩7分！ 〇リフォーム内容 令和7年7月 ・電気温水器交換 ・FFストーブ交換 ・フローリング(廊下・リビング) ・全室クロス張替 ・キッチンガス台交換 ・洗面ミラーボックス交換 ・室内木部塗装 平成21年3月 ・システムキッチン交換 ・トイレウォシュレット交換 ・洋間フローリング ・洗面化粧台交換

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    月々支払額

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    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,380万円
    管理費等
    20,050円／月
    修繕積立金
    15,430円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    営業時間
    09:00 〜 17:30
    定休日
    毎週水曜日　GW、お盆、年末年始

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