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中古マンションアルファコート伏見 2階/2033LDK / 1,380万円

  • リビング/ダイニング

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1,380万円

支払い目安：7.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/72.17㎡(壁心)

築年数
築44年
駐車場
空有 3,000円(税込) 物件からの距離0m
交通

札幌市電2系統 西線14条駅 徒歩6分

  • 札幌市電2系統 ロープウェイ入口駅 徒歩8分
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問合せ先：エスケイ不動産流通株式会社

会社情報

ポイント

☆令和7年7月内装リフォーム済み☆ ◇東南、南西角部屋につき採光、通風良好！ ◇お財布に優しい人キッチン都市ガス物件♪

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 15帖 洋室 5.5帖 洋室 5.5帖 洋室 7.5帖）

専有面積72.17㎡(壁心)バルコニー面積1.9㎡駐車場空有 3,000円(税込) 物件からの距離0m
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年07月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ

内装

2025年07月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • ※電気温水器交換、石油FFストーブ交換、木部塗装、サウナ点検など　

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • トランクルーム
  • シューズボックス

室内

  • 石油暖房
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 【小学校】札幌市立伏見小学校まで400ｍ
  • 【中学校】札幌市立伏見中学校まで400ｍ
  • 【スーパー】ラルズマート　伏見店まで150ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　札幌ロープウェイ入口店まで300ｍ
  • 【歯科】山麓通り歯科診療所まで300ｍ
  • 【公園】伏見東緑地まで400ｍ
  • 【郵便局】山鼻郵便局まで400ｍ
  • 【スーパー】Maxvalu(マックスバリュ)　南15条店まで817ｍ
  • 【小児科】はせ小児科クリニック(医療法人社団)まで700ｍ

周辺情報

学校

  • 札幌市立伏見小学校(400m)
  • 札幌市立伏見中学校(400m)

買い物

  • コンビニ(300m)
  • スーパー(150m)
  • 商店街(1,386m)
  • ドラッグストア(700m)

その他施設

  • 総合病院(1,000m)
  • 公園(400m)
  • 山麓通り歯科診療所(300m)

周辺地図

北海道札幌市中央区南十八条西17丁目1-45

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西線14条

  • いいね度：5点中5点の評価

    緑が多く、大きな公園もあり、川沿いにも遊歩道がある。大きなスーパーはないが、コンビニや小さなスーパーはある。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    ほどよく都会で自然も近くにあるところが、暮らすのにちょうどよいと思う (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    静かで、秩序が保たれています。マンションなど集合住宅が多く、管理がしっかりされているので、ゴミの飛散も見ないし、落葉や木々の剪定も整備されています。 (50代女性)

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ロープウェイ入口

  • いいね度：5点中4点の評価

    山間にあり、都心お夜景が楽しめる。車が少なく、静かな環境。緑が多く、自然が身近にある。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    街中へのアクセスも比較的便利だけど、良い意味で都会らしくない空気と自然が多くあるから (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育て環境が良く、気に入ってる。防犯の意味でも日頃から近隣住民との交流があり、子供達を覚えてもらったり助け合えるところが良い。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,380万円

支払い目安：7.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等20,050円
修繕積立金15,430円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 15帖 洋室 5.5帖 洋室 5.5帖 洋室 7.5帖）
専有面積72.17㎡（壁心）
バルコニー面積1.9㎡
駐車場空有 3,000円(税込) 物件からの距離0m
築年月

1983年4月（築44年）

リフォーム情報を見る

所在地

北海道札幌市中央区南十八条西17丁目1-45

交通
  • 札幌市電2系統 西線14条駅 徒歩6分
  • 札幌市電2系統 ロープウェイ入口駅 徒歩8分
所在階 / 階数2階 / 3階建
総戸数20戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

備考

●札幌市電「西線16条」、「ロープウェイ入口」徒歩10分圏内！ ●コンビニ、スーパー、ドラッグストア徒歩10分圏内でお買い物にも便利♪ ●サウナ好きが嬉しいサウナ付きバスルーム！ ●総合病院が近く急な体調不良になってもすぐに行けます！ ●屋内駐車場付きで、車持ちの方も嬉しい♪

LIFULL HOME'S 物件番号3904354-0004524
自社管理番号36753

情報公開日：2026/04/24

最新情報提供日：2026/05/14

情報有効期限：2026/05/26

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住所
北海道札幌市中央区大通西15丁目1-12
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札幌市営東西線 西18丁目駅駅 徒歩5分
築年数
築52年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /9
    スタッフ
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  • 2 /9
    店内の様子
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  • 3 /9
    店舗の外観
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  • 4 /9
    地図
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    接客スペース
    接客スペース
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    接客スペース
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    その他
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    その他
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エスケイ不動産流通株式会社

北海道札幌市豊平区平岸三条５丁目4-22 平岸グランドビル新館5階
交通
  • 札幌市営南北線 平岸駅 徒歩4分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日　　
免許番号北海道知事石狩免許(04)第007669号
優良店認定

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会社紹介

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会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 競売物件代行取得
  • 売物件の買取を保証
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • 送迎あり

スタッフコメント

桔梗凱正

お客様から信頼され、気軽に聞ける存在になります！お気軽にお問い合わせください！

お客様の人生の大きな選択に携わる立場のため、お客様にご納得いただけるような対応、提案をできるように努力致します。お客様から信頼され、分からないことは気軽に聞ける存在になっていきたいと思っています。どんな些細なことでも遠慮なくご相談ください！！

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,380万円
管理費等
20,050円／月
修繕積立金
15,430円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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エスケイ不動産流通株式会社

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毎週水曜日　　

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掲載110番