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中古マンション3時間前 更新ザ・ファインタワー大手前 33階2LDK / 26,980万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/20

    日当たり・眺望良好！

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    26,980万円

    支払い目安：80.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/97.52㎡(壁心)

    築年数
    築5年
    駐車場
    空無
    交通

    Osaka Metro谷町線 天満橋駅 徒歩3分

    • 京阪本線 天満橋駅 徒歩5分
    • Osaka Metro谷町線 谷町四丁目駅 徒歩10分
    • 京阪本線 北浜駅 徒歩15分
    • JR東西線 大阪城北詰駅 徒歩17分
    • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩20分
    • なし
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    問合せ先：京阪電鉄不動産株式会社　本店営業部

    会社情報

    ポイント

    ◆令和3年11月建築・免震構造タワーマンション ◆33階部分！【Executive　Floor】 ◆北東角部屋

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK

    専有面積97.52㎡(壁心)バルコニー面積13.57㎡駐車場空無備考専有面積：97.52？ 北東角部屋

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
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    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • システムキッチン

    室内

    • バルコニー
    • バリアフリー
    • ゲストルーム

    建物

    • ゴミ出し24時間OK
    • 宅配ボックス

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • インターネット対応

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 耐震基準適合証明書

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    周辺環境

    周辺地図

    大阪府大阪市中央区谷町2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    天満橋

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通機関が充実している、街並みが綺麗でジムが豊富にありお城が近くにある (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      比較的静か。夜遅くまであいているスーパーやコンビニもあるし、治安がいいのでその時間に出歩くことも問題ない。街もきれいなので変なにおいもしない。安心して生活できるというのは満足できる。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      地下鉄で梅田、なんば、天王寺など、どこに出るにも便利。商店街やおいしいお店もある。徒歩で難波の宮や大阪城公園など緑のあるところにも行ける。幼稚園小中学校も近い。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    26,980万円

    支払い目安：80.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等25,450円
    修繕積立金9,750円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK
    専有面積97.52㎡（壁心）
    バルコニー面積13.57㎡
    駐車場空無
    築年月

    2021年11月（築5年）

    所在地

    大阪府大阪市中央区谷町2丁目

    交通
    • Osaka Metro谷町線 天満橋駅 徒歩3分
    • 京阪本線 天満橋駅 徒歩5分
    • Osaka Metro谷町線 谷町四丁目駅 徒歩10分
    • 京阪本線 北浜駅 徒歩15分
    • JR東西線 大阪城北詰駅 徒歩17分
    • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩20分
    • なし
    所在階 / 階数33階 / 42階建
    総戸数241戸
    主要採光面東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：京阪カインド株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット可
    備考

    施工会社：株式会社鴻池組

    ◆リビング・東側バルコニーより大阪城が見れます♪ ◆専有面積：97.52ｍ2 ◆ペット飼育可(但し規約による制限有) ◆大阪メトロ谷町線「天満橋」駅徒歩3分 ◆大阪メトロ谷町線「谷町四丁目」駅徒歩5分 ◆京阪本線「天満橋」駅徒歩5分

    LIFULL HOME'S 物件番号0138103-0000329
    自社管理番号713326787

    情報公開日：2026/04/20

    最新情報提供日：2026/07/07

    情報有効期限：2026/07/21

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    築年数
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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定

    京阪電鉄不動産株式会社　本店営業部

    大阪府大阪市中央区大手前１丁目7番31号　OMMビル15階
    交通
    • 京阪本線 天満橋駅 徒歩1分
    • Osaka Metro谷町線 天満橋駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号国土交通大臣(06)第6056号
    優良店認定

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    月々支払額

    -

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    26,980万円
    管理費等
    25,450円／月
    修繕積立金
    9,750円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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