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中古マンション22時間前 更新ザ・ファインタワー梅田豊崎 41階/41F3LDK / 33,800万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    【リビングダイニング】約24.5帖の広々LDK！床暖房で足元あたたか！

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    1日前 公開

    33,800万円

    支払い目安：100.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/103.4㎡(壁心)

    築年数
    築8年
    駐車場
    詳細は弊社までお問い合わせください。
    交通

    Osaka Metro御堂筋線 中津駅 徒歩1分

    • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩8分
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    無料

    問合せ先：TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company

    会社情報

    ポイント

    淀川花火体験内覧会 10/17(土)18時半〜 https://tally.so/r/A7EeWk 【TOWERZ】 ◆駅直結！ ◆淀川花火鑑賞可能！ ◆高層階南東角住戸 ◆WIC+納戸など収納充実

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 24.5帖 洋室 7.2帖 洋室 7帖 洋室 5.8帖 【収納】　・大型物入　・WIC　・SIC　・クローゼット×2　・物入×2　・リネン庫）

    専有面積103.4㎡(壁心)バルコニー面積16.22㎡駐車場 詳細は弊社までお問い合わせください。備考【間取り】41F・3LDK南向き住戸！大きな物入など収納充実！
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • エントランス

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    設備

    設備画像

    3枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ディスポーザー

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • バリアフリー

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • セキュリティ会社加入済
    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • CS対応
    • BS対応
    • インターネット対応

    構造・性能

    • 免震構造

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 建設住宅性能評価書（既存住宅）

    保証内容について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    2枚
    • 【周辺】OsakaMetro御堂筋線「中津」駅直結・徒歩1分！濡れずに駅まで行くことができます☆
    • 【スーパー】フードショップグッディ中津店まで317ｍ

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(108m)
    • スーパー(317m)
    • 商店街(965m)
    • ドラッグストア(271m)

    その他施設

    • 総合病院(232m)
    • 公園(340m)
    • 銀行(121m)
    • 大阪市北区役所(1,787m)

    周辺地図

    大阪府大阪市北区豊崎3丁目18-3

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    中津

    • いいね度：5点中5点の評価

      とにかく便利。大阪駅までも歩いて行ける。それなのに、庶民的なのが魅力。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通手段はたくさんあり便利で、治安もそんなに悪くないが、自然に触れられる場所が近くにない。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大阪の北の中心地の梅田に、お散歩感覚で行けるのは刺激的で何より嬉しい。交通の便もよく、病院環境も充実しているのは、子育てが終わった夫婦には、一番大切なことだ。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    大阪梅田

    • いいね度：5点中5点の評価

      徒歩圏内に梅田があり、ショッピングにすぐにいける。また鉄道が多いので、その他の地域へのアクセスがしやすいため。、 (20代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大きなスーパーが近くにない。ほぼ梅田なので便利だが、自転車を止められるお店がほとんどないので、買い物は不便。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会なのに公園が多く、自転車で動ける範囲で殆どのものが揃う。 (60代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    33,800万円

    支払い目安：100.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等23,700円
    修繕積立金22,700円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 24.5帖 洋室 7.2帖 洋室 7帖 洋室 5.8帖 【収納】　・大型物入　・WIC　・SIC　・クローゼット×2　・物入×2　・リネン庫）
    専有面積103.4㎡（壁心）
    バルコニー面積16.22㎡
    駐車場 詳細は弊社までお問い合わせください。
    築年月

    2019年2月（築8年）

    所在地

    大阪府大阪市北区豊崎3丁目18-3

    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 中津駅 徒歩1分
    • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩8分
    所在階 / 階数41階 / 45階建 (地下1階)
    総戸数312戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：京阪カインド(株)
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：竹中工務店

    購入相談会〈無料〉 https://x.gd/k3CaZ ◇コンビニやスーパーが近くにあります ◇全室バルコニーに面し通風良好 ☆お部屋POINT――― 〇リビングダイニング LDK約24.5帖！暖房完備◎ 〇キッチン ディスポーザー付き 〇浴室 ミスト機能付浴室暖房乾燥機 ☆共用施設――― 〇エントランスホール 〇コンシェルジュ 〇ゲストルーム×2 〇スカイラウンジ 〇スカイテラス

    LIFULL HOME'S 物件番号0137910-0002515
    自社管理番号45977

    情報公開日：2026/10/10（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/10（22時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/24

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company

    大阪府大阪市中央区淡路町３丁目6-3　御堂筋MTRビル1F
    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩3分
    • Osaka Metro御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩4分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号国土交通大臣免許(01)第010312号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    33,800万円
    管理費等
    23,700円／月
    修繕積立金
    22,700円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company

    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    毎週水曜日

    期間
    2026年10月17日（土）～2026年10月17日（土）
    開催時間
    18:30 ～ 20:30

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