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中古マンション3日前 更新シティタワー東梅田パークフロント 17階/17F2SLDK / 13,000万円

  • 外観を拡大表示1/25

    【外観】地上30階建て、総戸数490戸！都市の品格を纏った超高層タワーレジデンス。

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    13,000万円

    支払い目安：39.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/72.84㎡(壁心)

    築年数
    築8年
    駐車場
    26　000円〜45　000円　詳細は弊社までお問い合わせください。
    交通

    Osaka Metro堺筋線 扇町駅 徒歩4分

    • Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩7分
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    問合せ先：TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company

    会社情報

    ポイント

    【TOWERZ】 ◆17階南住戸につき眺望・採光・通風良好◎ ◆約20.3帖の広々としたLDK！ ◆総戸数490戸大規模タワーレジデンス！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2SLDK

    2SLDK（リビングダイニングキッチン 20.3帖 洋室 6.5帖 洋室 5.3帖 収納 0.5帖 【収納】　・ウォークインクローゼット　・クローゼット　・下足入　・リネン庫）

    専有面積72.84㎡(壁心)バルコニー面積9.38㎡駐車場 26　000円〜45　000円　詳細は弊社までお問い合わせください。備考【間取り】17階・2LDK住戸！高層階につき見晴らしも良好です◎

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
    • 外観
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    • 洋室
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    • バルコニー

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    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ディスポーザー

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • バリアフリー

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • セキュリティ会社加入済
    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • 管理人常駐
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • オール電化
    • 給湯

    構造・性能

    • 免震構造

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 建設住宅性能評価書（既存住宅）

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    周辺環境

    周辺画像

    2枚
    • 【周辺】四季を彩るランドスケープデザイン。街行く人にも癒しのひとときをもたらします。
    • 【公園】中之島公園まで1140ｍ

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(203m)
    • スーパー(311m)

    その他施設

    • 総合病院(457m)
    • 公園(309m)
    • 銀行(703m)
    • 大阪市北区役所(619m)

    周辺地図

    大阪府大阪市北区野崎町1-30

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    扇町

    • いいね度：5点中4点の評価

      車なしでも移動が可能なので、歳をとってからでも住みやすい。近所に医者も多く、病院で困ることも無さそう。大きな公園があるので、開放感があり、街中とは思えないほどリラックスできる (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      都心部へのアクセスが抜群に良く様々な商業施設が近くにある。それでいて生活必需品を購入するためのスーパーや小売店がたくさんある。大変便利なところです。 (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      街に活気があり、交通網も充実しているので大変便利です。塾などの教育機関も多く、子育てしやすい環境だと思います。大きな総合病院があり、かかりつけ医からの紹介状があれば迅速に診察してもらえるので安心です。 (50代女性)

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    南森町

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅も近くにあって、歩いて行ける範囲で生活用品、衣類など何でも買えて便利だと思う (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      すぐ近くに日本一長い天神橋筋商店街があり何かと便利で活気がある (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良い。梅田まで歩いて行ける。実家に行くのに便利(交通の便が良いと同じかも) (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    13,000万円

    支払い目安：39.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等16,155円
    修繕積立金12,580円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2SLDK（リビングダイニングキッチン 20.3帖 洋室 6.5帖 洋室 5.3帖 収納 0.5帖 【収納】　・ウォークインクローゼット　・クローゼット　・下足入　・リネン庫）
    専有面積72.84㎡（壁心）
    バルコニー面積9.38㎡
    駐車場 26　000円〜45　000円　詳細は弊社までお問い合わせください。
    築年月

    2019年3月（築8年）

    所在地

    大阪府大阪市北区野崎町1-30

    交通
    • Osaka Metro堺筋線 扇町駅 徒歩4分
    • Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩7分
    所在階 / 階数17階 / 30階建 (地下1階)
    総戸数490戸
    主要採光面西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：住友不動産建物サービス(株)
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：前田建設工業

    購入相談会実施中！〈無料〉 https://x.gd/k3CaZ ☆お部屋POINT――― 〇リビングダイニング 床暖房完備◎ 〇キッチン 食器洗浄乾燥機付き！ 〇浴室 ミスト機能付浴室暖房乾燥機搭載☆ ☆共用施設――― 〇グルーミングルーム 〇ベンダーコーナー 〇ゲストスイート×2 〇フィットネスジム 〇スカイアトリウム 〇スカイパ−ティルーム 〇スカイラウンジ

    LIFULL HOME'S 物件番号0137910-0002365
    自社管理番号45410

    情報公開日：2026/08/07（46日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/19（3日前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/02

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company

    大阪府大阪市中央区淡路町３丁目6-3　御堂筋MTRビル1F
    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩3分
    • Osaka Metro御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩4分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号国土交通大臣免許(01)第010312号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    13,000万円
    管理費等
    16,155円／月
    修繕積立金
    12,580円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company

    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    毎週水曜日

    期間
    2026年09月19日（土）～2026年09月23日（水）
    開催時間
    11:00 ～ 17:00

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