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中古マンション6時間前 更新ジオタワー新町 25階/25F3LDK / 17,200万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    【リビングダイニング】高層階角部屋！20帖をこえる広々リビング！

    本日 公開

    17,200万円

    支払い目安：53万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/103.71㎡(壁心)

    築年数
    築2年
    駐車場
    詳細は弊社までお問い合わせください。
    交通

    Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西長堀駅 徒歩4分

    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩6分
    • Osaka Metro四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩12分
    • Osaka Metro中央線 阿波座駅 徒歩12分
    • 阪神なんば線 桜川駅 徒歩13分
    • 南海汐見橋線 汐見橋駅 徒歩16分

    問合せ先：TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company

    会社情報

    ポイント

    【TOWERZ】 ◆専有面積103.71 南東角部屋の3LDK物件！ ◆全室6.0帖以上！ ◆未入居物件！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 21.1帖 洋室 7帖 洋室 6帖 洋室 6帖 【収納】　シューズインクローゼット　ウォークインクローゼット　クローゼット　下足箱　物入）

    専有面積103.71㎡(壁心)バルコニー面積11.17㎡駐車場 詳細は弊社までお問い合わせください。備考【間取り】25階南東角部屋！高層階につき、眺望、陽当り、通風良好です◎
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ディスポーザー

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • トランクルーム
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス
    • シューズインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • インターネット対応

    構造・性能

    • 免震構造

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 建設住宅性能評価書（既存住宅）

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(218m)
    • スーパー(393m)
    • 商店街(1,239m)

    その他施設

    • 総合病院(1,078m)
    • 公園(292m)
    • 銀行(418m)
    • 新町クリニック(158m)

    周辺地図

    大阪府大阪市西区新町3丁目6-3

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西長堀

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅近い。心斎橋は徒歩圏内。スーパー多数。コンビニ山ほどある。役所病院銀行近く、とにかくすごく便利。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパー、ホームセンター、図書館、公園、病院、郵便局など生活における必要な場所が近くにあり、治安も良い。近くには靭公園というテニスコート併設で、遊具もある大きな公園があり子育てにも適している。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      繁華街よりは落ち着いた感じの町並みで、交通の便も良く、飲食店や商店街もあり、近場で何でもそろうため不自由がないから。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    西大橋

    • いいね度：5点中4点の評価

      公立の夜間診療所があり、救急車が多く、病気になった時は便利だけど、サイレンがうるさい。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便もいいし、買い物にも困らず、大使館が近くにあるので警察官が24時間駐在していて安心。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      来たばかりなのであまり分からない。店が充実しており、日用品を手軽に買える点は良いと思う。夜遅くまでやっている店も多い。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    17,200万円

    支払い目安：53万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等29,650円
    修繕積立金10,380円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 21.1帖 洋室 7帖 洋室 6帖 洋室 6帖 【収納】　シューズインクローゼット　ウォークインクローゼット　クローゼット　下足箱　物入）
    専有面積103.71㎡（壁心）
    バルコニー面積11.17㎡
    駐車場 詳細は弊社までお問い合わせください。
    築年月

    2025年2月（築2年）

    所在地

    大阪府大阪市西区新町3丁目6-3

    交通
    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西長堀駅 徒歩4分
    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩6分
    • Osaka Metro四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩12分
    • Osaka Metro中央線 阿波座駅 徒歩12分
    • 阪神なんば線 桜川駅 徒歩13分
    • 南海汐見橋線 汐見橋駅 徒歩16分
    所在階 / 階数25階 / 38階建
    総戸数190戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地期間2年間
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：阪急阪神ハウジングサポート(株)
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：フジタ　大阪支店

    ◇高層階25階・南東角部屋 ◇南向きバルコニーで眺望、陽当たり、通風良好 ◇待望の新町エリア新築タワーマンション ☆お部屋ＰＯＩＮＴ――― 〇リビングダイニング 約21．1帖！床暖房付で冬も温かく過ごせます☆ 〇キッチン ディスポーザー・食器洗い乾燥機付きで家事軽減に役立つ設備仕様◎ 〇浴室 ミスト機能付浴室暖房乾燥機搭載！ 〇収納 各居室収納あり☆ ・シューズインクローゼット ・ウォークインクローゼット

    建築確認番号第ERI-22006412号
    LIFULL HOME'S 物件番号0137910-0002328
    自社管理番号42438

    情報公開日：2026/07/26

    最新情報提供日：2026/07/26

    情報有効期限：2026/08/07

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    築年数
    築30年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company

    大阪府大阪市中央区淡路町３丁目6-3　御堂筋MTRビル1F
    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩3分
    • Osaka Metro御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩4分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号国土交通大臣免許(01)第010312号
    優良店認定

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    17,200万円
    管理費等
    29,650円／月
    修繕積立金
    10,380円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    毎週水曜日

    期間
    2026年07月25日（土）～2026年08月30日（日）
    開催時間
    11:00 ～ 17:00

    ★予約制内覧会開催★ 今回は同時に売却相談会を実施中！ 内覧ご予約は担当　黒岩（クロイワ）まで 【06-6684-9636】 タワーマンション専門―TOWERZ―

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