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中古マンション1日前 更新ザ・ファインタワー大手前 14階/14F2LDK / 9,780万円

  • 外観を拡大表示1/19

    【外観】「遺産」を創造する。デザインコンセプトは、素材・風景・空間にこだわった「ジャパニーズモダン」

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    9,780万円

    支払い目安：29.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/56.8㎡(壁心)

    築年数
    築6年
    駐車場
    詳細は弊社までお問い合わせください。
    交通

    Osaka Metro谷町線 天満橋駅 徒歩2分

    • Osaka Metro中央線 谷町四丁目駅 徒歩5分
    • 京阪本線 北浜駅 徒歩15分
    • JR東西線 大阪城北詰駅 徒歩17分
    • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩20分
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    問合せ先：TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company

    会社情報

    ポイント

    タワーマンション専門【TOWERZ】 ◆4線3駅利用可能◎アクセス、周辺環境良好2LDK！ ◆圧巻の大阪城ビュースカイラウンジ！ ◆徒歩圏内にスーパー、公園、教育施設充実◎

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 13.7帖 洋室 6帖 洋室 5帖 【収納】　・ウォークインクローゼット　・クローゼット　・シューズボックス　・リネン庫　・物入）

    専有面積56.8㎡(壁心)バルコニー面積5.55㎡駐車場 詳細は弊社までお問い合わせください。備考【間取り】14階・北向き住戸！全ての部屋に窓付きで明るい室内です☆

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • 外観
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    • 洋室
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    • 玄関
    • エントランス
    • エントランス
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    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • ディスポーザー

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • バリアフリー

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • フロントサービス
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • セキュリティ会社加入済
    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    構造・性能

    • 免震構造

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 建設住宅性能評価書（既存住宅）

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    周辺環境

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(71m)
    • スーパー(479m)

    その他施設

    • 総合病院(167m)
    • 公園(536m)
    • 銀行(259m)
    • 大阪市中央区役所(1,381m)

    周辺地図

    大阪府大阪市中央区谷町2丁目9-3

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    天満橋

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便がよい都心にあって、近くに公園や、文化施設、伝統的な街並みもある (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      大阪中心部で買い物や交通の便が便利。近くにに大阪城や大川等の自然が多く、都会の割には自然が多く、運動や散歩しやすい。近くに府庁や大阪府警等があり、治安がよい。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安がいいし交通の便もよい。また、梅田に自転車、徒歩圏内である (20代女性)

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    谷町四丁目

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活するうえで店などがすごく充実しているわけではないが不便でもないから。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      都会なのに比較的静かで治安も良い。外食やカフェに困らない。近くに散歩できる公園（川沿い）があり、自然も堪能できる。使用できる路線が多い。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      地下鉄の駅が近く3路線が利用できる。少し足を延ばせばショッピングモールがあり、都心へも10分圏内。上町台地の上に位置しており、大阪市内の中では災害に強そう。大阪城公園が徒歩圏内。 (60代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    9,780万円

    支払い目安：29.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等14,614円
    修繕積立金6,000円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 13.7帖 洋室 6帖 洋室 5帖 【収納】　・ウォークインクローゼット　・クローゼット　・シューズボックス　・リネン庫　・物入）
    専有面積56.8㎡（壁心）
    バルコニー面積5.55㎡
    駐車場 詳細は弊社までお問い合わせください。
    築年月

    2021年10月（築6年）

    所在地

    大阪府大阪市中央区谷町2丁目9-3

    交通
    • Osaka Metro谷町線 天満橋駅 徒歩2分
    • Osaka Metro中央線 谷町四丁目駅 徒歩5分
    • 京阪本線 北浜駅 徒歩15分
    • JR東西線 大阪城北詰駅 徒歩17分
    • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩20分
    所在階 / 階数14階 / 42階建 (地下1階)
    総戸数241戸
    主要採光面北
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：京阪カインド(株)
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：鴻池組

    購入相談会〈無料〉 https://x.gd/k3CaZ ◇全部屋窓付きで明るい室内 ◇安心の免震構造タワー 【お部屋POINT】 〇リビングダイニング：床暖房完備 〇キッチン：ディスポーザー・食洗器付き 〇浴室：ミスト機能付浴室暖房乾燥機搭載 〇収納：各室収納充実 【共用施設】 〇オーナーズラウンジ 〇ワーキングラウンジ 〇フィットネスルーム 〇スカイラウンジ 〇ゲストルーム 〇迎賓の間

    LIFULL HOME'S 物件番号0137910-0002297
    自社管理番号45156

    情報公開日：2026/07/11（92日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/10（1日前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/24

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company

    大阪府大阪市中央区淡路町３丁目6-3　御堂筋MTRビル1F
    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩3分
    • Osaka Metro御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩4分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号国土交通大臣免許(01)第010312号
    優良店認定

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    9,780万円
    管理費等
    14,614円／月
    修繕積立金
    6,000円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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