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中古マンション23時間前 更新ブランズタワー梅田North 22階/22F2LDK / 12,400万円

  • 外観を拡大表示1/16

    【外観】天空へのしなやかな上昇をイメージ。誰もが見上げる孤高の存在へ。50階建のタワーマンション！

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    1日前 公開

    12,400万円

    支払い目安：37.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/56.71㎡(壁心)

    築年数
    築7年
    駐車場
    詳細は弊社までお問い合わせください。
    交通

    Osaka Metro御堂筋線 中津駅 徒歩1分

    • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩7分
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    無料

    問合せ先：TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company

    会社情報

    ポイント

    タワーマンション専門【TOWERZ】 ◆月額家賃：310 000円 ◆年間予定賃料収入：3 720 000円 ◆現行利回り：約3.00％

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 12.6帖 洋室 5.4帖 洋室 4.2帖 【収納】　・クローゼット　・シューズボックス　・トランクルーム　・リネン庫　・物入）

    専有面積56.71㎡(壁心)バルコニー面積8.86㎡駐車場 詳細は弊社までお問い合わせください。備考【間取り】眺望の抜けた22階・南向き中住戸！眺望・通風・採光◎
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
    • 外観
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    設備

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ディスポーザー

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • キッズルーム
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • セキュリティ会社加入済
    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • CS対応
    • BS対応
    • インターネット対応

    構造・性能

    • 外断熱
    • 制震構造

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 建設住宅性能評価書（既存住宅）

    保証内容について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    2枚
    • 【ステーションアプローチ】地下鉄御堂筋線「中津」駅直結！雨に濡れにくい屋根付きアプローチが嬉しい！
    • 【スーパー】フードショップグッディ中津店まで197ｍ

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(88m)
    • スーパー(197m)
    • 商店街(597m)

    その他施設

    • 総合病院(135m)
    • 公園(736m)
    • 銀行(178m)
    • 大阪市北区役所(1,761m)

    周辺地図

    大阪府大阪市北区豊崎3丁目16-16

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    中津

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くに川があり、すぐに趣味のランニングができる、フィットネスクラブも近くにあります。買い物もﾃﾞｲｽｶｳﾝﾄｽﾄｱが多く。買い物もしやすい。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      具体的ではないが、個人的に不満を感じることがなく、ずっと住みたいので (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      こうあればいいなというもの、全てが揃う状況はないと思うので、現時点の状況に全て馴染んで行くだけだと思います。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    大阪梅田

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然も少なく、騒音も大きいが、都心部の交通や買い物などの利便性は、代えがたいと思うので、総合的に考えてこの評価です。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会なのに公園が多く、自転車で動ける範囲で殆どのものが揃う。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      繁華街に歩いていける距離でかつ、新幹線、空港ともに便利な位置。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    12,400万円

    支払い目安：37.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等14,300円
    修繕積立金10,210円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 12.6帖 洋室 5.4帖 洋室 4.2帖 【収納】　・クローゼット　・シューズボックス　・トランクルーム　・リネン庫　・物入）
    専有面積56.71㎡（壁心）
    バルコニー面積8.86㎡
    駐車場 詳細は弊社までお問い合わせください。
    築年月

    2020年2月（築7年）

    所在地

    大阪府大阪市北区豊崎3丁目16-16

    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 中津駅 徒歩1分
    • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩7分
    所在階 / 階数22階 / 50階建 (地下1階)
    総戸数653戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    地勢平坦
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：(株)東急コミュニティー
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：大林組

    ◇オーナーチェンジ物件 ◇眺望の抜けた22階・南向き中住戸！眺望・通風・採光 ☆お部屋POINT――― 〇リビングダイニング 床暖房機完備 〇キッチン 食器洗浄乾燥機付き 〇浴室 浴室暖房乾燥機搭載 ☆共用施設――― 〇オーナーズラウンジ 〇ガーデンラウンジ 〇ライブラリーラウンジ 〇プライベートガーデン 〇スカイフィットネス 〇パーティルーム 〇ゲストルーム×2 〇ゲストスイート

    LIFULL HOME'S 物件番号0137910-0002251
    自社管理番号44931

    情報公開日：2026/06/14

    最新情報提供日：2026/06/14

    情報有効期限：2026/06/28

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    大阪府大阪市北区中津1丁目2-5
    交通
    Osaka Metro御堂筋線 中津駅 徒歩2分
    築年数
    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company

    大阪府大阪市中央区淡路町３丁目6-3　御堂筋MTRビル1F
    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩3分
    • Osaka Metro御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩4分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号国土交通大臣免許(01)第010312号
    優良店認定

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    -

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    12,400万円
    管理費等
    14,300円／月
    修繕積立金
    10,210円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    10:00 〜 18:00
    定休日
    毎週水曜日

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