メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古マンション1日前 更新ザ・梅田タワー 37階/37F2LDK / 20,300万円

  • 外観を拡大表示1/30

    【外観】レッドラインが特徴的な外観です！“未来を見つめるタワーマンション！”梅田を象徴するタワーマンションです！

    20,300万円

    支払い目安：61.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/90.23㎡(壁心)

    築年数
    築21年
    駐車場
    詳細は弊社までお問い合わせください。
    交通

    阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩4分

    • Osaka Metro御堂筋線 梅田駅 徒歩10分
    • Osaka Metro谷町線 中崎町駅 徒歩7分
    • Osaka Metro御堂筋線 中津駅 徒歩11分
    • 阪神本線 大阪梅田駅 徒歩14分
    • 阪急神戸本線 中津駅 徒歩15分

    問合せ先：TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company

    会社情報

    ポイント

    タワーマンション専門【TOWERZ】 ◆37階・角部屋！ ◆『煌びやかな都市の夜景が日常を彩る』タワーマンションならではのロケーション ◆玄関からリビングまで大理石仕様 ◆FIX窓8枚の開放的なLDK

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 23帖 洋室 7.3帖 洋室 6.3帖 【収納】　・ウォークインクローゼット　・シューズインクローゼット　・リネン庫　・下足箱　・物入×6）

    専有面積90.23㎡(壁心)バルコニー面積14.94㎡駐車場 詳細は弊社までお問い合わせください。備考【間取り】高層階・角住戸・FIX窓8枚の開放的なLDK空間！

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • ディスポーザー

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット
    • シューズボックス
    • シューズインクローゼット

    室内

    • ガス暖房
    • エアコン
    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • タイル貼り

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • セキュリティ会社加入済
    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • CS対応
    • BS対応

    構造・性能

    • 外断熱
    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(83m)
    • 商店街(897m)

    その他施設

    • 公園(490m)
    • 銀行(478m)
    • たなかクリニック(323m)

    周辺地図

    大阪府大阪市北区鶴野町3-9

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    大阪梅田

    • いいね度：5点中4点の評価

      利便性などは抜群だが、近所のスーパーや薬局が小さく品揃えが悪い (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会なのに公園が多く、自転車で動ける範囲で殆どのものが揃う。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      少し歩けば何でもあり、買い物に困らないけど、もう少し自然があって静かなところに住みたいから (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    梅田

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然も少なく、騒音も大きいが、都心部の交通や買い物などの利便性は、代えがたいと思うので、総合的に考えてこの評価です。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然が少ない。梅田のど真ん中なので、人がおおおく落ち着くことはない (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心部の立地であり、鉄道主要駅のため、交通の便は非常に良く、困ることはありません。繁華街で夜間の治安はあまり良くありません。子育ても学校は近隣にありますが、徒歩圏内で伸び伸び遊べる公園はありません。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    20,300万円

    支払い目安：61.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等18,000円
    修繕積立金19,040円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 23帖 洋室 7.3帖 洋室 6.3帖 【収納】　・ウォークインクローゼット　・シューズインクローゼット　・リネン庫　・下足箱　・物入×6）
    専有面積90.23㎡（壁心）
    バルコニー面積14.94㎡
    駐車場 詳細は弊社までお問い合わせください。
    築年月

    2005年10月（築21年）

    所在地

    大阪府大阪市北区鶴野町3-9

    交通
    • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩4分
    • Osaka Metro御堂筋線 梅田駅 徒歩10分
    • Osaka Metro谷町線 中崎町駅 徒歩7分
    • Osaka Metro御堂筋線 中津駅 徒歩11分
    • 阪神本線 大阪梅田駅 徒歩14分
    • 阪急神戸本線 中津駅 徒歩15分
    所在階 / 階数37階 / 43階建 (地下1階)
    総戸数385戸
    主要採光面北東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    地勢平坦
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三菱地所コミュニティ(株)
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：鹿島建設

    ◇二重床構造により、将来のリフォームも高自由度◎ ◇梁・柱の干渉が少ないすっきりとして開放感のあるお部屋☆ ☆お部屋POINT――― 〇リビングダイニング 床暖房完備☆ 〇キッチン 食器洗い乾燥機付☆ 〇浴室 浴室暖房乾燥機搭載！ 〇収納 収納充実！ ☆共用施設――― ○カフェラウンジ ○AVシアタールーム ○リラクゼーションサロン ○スカイラウンジ ○スカイゲストルーム

    LIFULL HOME'S 物件番号0137910-0002244
    自社管理番号44883

    情報公開日：2026/06/12

    最新情報提供日：2026/07/26

    情報有効期限：2026/08/07

    あなたにおすすめの物件

    最近見た物件:
    南区中里4丁目　全2棟2号棟
    南区中里4丁目　全2棟2号棟
    新築戸建て

    価格がより安い

    4,380万円

    3SLDK/89.38㎡

    住所
    神奈川県横浜市南区中里4丁目
    交通
    京急本線 弘明寺駅 徒歩18分
    築年数
    新築
    ザ・梅田タワー
    ザ・梅田タワー
    中古マンション

    価格がより安い

    8,980万円

    2LDK/71.99㎡

    住所
    大阪府大阪市北区鶴野町3-9
    交通
    阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩4分
    築年数
    築21年
    ブランズタワー梅田Ｎｏｒｔｈ
    ブランズタワー梅田Ｎｏｒｔｈ
    中古マンション

    価格がより安い

    11,000万円

    2LDK/63.02㎡

    住所
    大阪府大阪市北区豊崎3丁目
    交通
    Osaka Metro御堂筋線 中津駅 徒歩1分
    築年数
    築7年
    中津リバーサイドコーポＡ棟
    中津リバーサイドコーポＡ棟
    中古マンション

    価格がより安い

    3,890万円

    2LDK/88.2㎡

    住所
    大阪府大阪市北区中津2丁目8
    交通
    Osaka Metro御堂筋線 中津駅 徒歩10分
    築年数
    築56年
    コープ野村梅田A棟
    コープ野村梅田A棟
    中古マンション

    価格がより安い

    4,980万円

    2LDK/66㎡

    住所
    大阪府大阪市北区鶴野町4
    交通
    Osaka Metro谷町線 中崎町駅 徒歩7分
    築年数
    築46年
    朝日プラザ梅田東パートワン
    朝日プラザ梅田東パートワン
    中古マンション

    価格がより安い

    4,198万円

    2LDK/63.1㎡

    住所
    大阪府大阪市北区中崎西3丁目1-10
    交通
    Osaka Metro谷町線 中崎町駅 徒歩4分
    築年数
    築47年
    アデニウムタワー梅田イーストスクエア
    アデニウムタワー梅田イーストスクエア
    中古マンション

    価格がより安い

    8,300万円

    2LDK/68.17㎡

    住所
    大阪府大阪市北区本庄東1丁目23-2
    交通
    Osaka Metro堺筋線 天神橋筋六丁目駅 徒歩4分
    築年数
    築16年
    シティタワー梅田東
    シティタワー梅田東
    中古マンション

    価格がより安い

    11,300万円

    2LDK/72.15㎡

    住所
    大阪府大阪市北区本庄西1丁目1-7
    交通
    Osaka Metro谷町線 中崎町駅 徒歩5分
    築年数
    築10年
    グランフロント大阪オーナーズタワー
    グランフロント大阪オーナーズタワー
    中古マンション

    築年数がより浅い

    51,980万円

    2LDK/131.51㎡

    住所
    大阪府大阪市北区大深町3-40
    交通
    JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩6分
    築年数
    築14年
    アデニウムタワー梅田イーストスクエア
    アデニウムタワー梅田イーストスクエア
    中古マンション

    価格がより安い

    7,770万円

    2LDK/62.88㎡

    住所
    大阪府大阪市北区本庄東1丁目23-2
    交通
    Osaka Metro堺筋線 天神橋筋六丁目駅 徒歩4分
    築年数
    築16年
    ザ・パークハウス大阪梅田タワー
    ザ・パークハウス大阪梅田タワー
    中古マンション

    価格がより安い

    10,900万円

    2LDK/61.19㎡

    住所
    大阪府大阪市北区中津1丁目2-4
    交通
    Osaka Metro御堂筋線 中津駅 徒歩2分
    築年数
    築1年

    この物件について問合せませんか？

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company

    大阪府大阪市中央区淡路町３丁目6-3　御堂筋MTRビル1F
    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩3分
    • Osaka Metro御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩4分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号国土交通大臣免許(01)第010312号
    優良店認定

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    詳細を見る

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    20,300万円
    管理費等
    18,000円／月
    修繕積立金
    19,040円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    お問合せ先

    TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company

    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    毎週水曜日

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番