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中古マンション4時間前 更新ザ上本町タワー 10階/10F2LDK / 8,980万円

  • 【外観】6社の総合力で築く、信頼のタワーマンション品質！！！

1日前 公開

8,980万円

支払い目安：26.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/72.43㎡(壁心)

築年数
築17年
駐車場
詳細は弊社までお問い合わせください。
交通

近鉄大阪線 大阪上本町駅 徒歩6分

  • 近鉄難波線 大阪上本町駅 徒歩6分
  • JR大阪環状線 鶴橋駅 徒歩11分
  • JR大阪環状線 桃谷駅 徒歩11分
  • Osaka Metro谷町線 谷町九丁目駅 徒歩16分
  • Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩20分

問合せ先：TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company

会社情報

ポイント

タワーマンション専門【TOWERZ】 ◆約18.8帖の広々としたLDK！ ◆採光良好な南東角住戸◎ ◆水回りや床等多数のリフォーム実施済み◎

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 18.8帖 洋室 7.5帖 洋室 5.5帖 　）

専有面積72.43㎡(壁心)バルコニー面積12.2㎡駐車場 詳細は弊社までお問い合わせください。備考【間取り】約18.8帖の広々としたLDK！採光良好な南東角住戸◎
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

5枚
  • 外観
  • 外観
  • 洋室
  • 玄関
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年02月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ

内装

2026年02月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • 給湯設備：エコキュート・追炊・マルチリモコン

この物件が気になったら

設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ディスポーザー

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • バルコニー
  • バリアフリー

建物

  • エレベーター
  • キッズルーム
  • 宅配ボックス

駐車場・駐輪場

  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • セキュリティ会社加入済
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • 管理人常駐
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化

構造・性能

  • 免震構造

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書（既存住宅）

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

3枚
  • 【アクアコート】エントランス周辺を覆っている大きな水盤です！水都・大阪を象徴するような空間デザイン！
  • 【アクアコート】心安らぐ水景が都会の喧騒を忘れさせ、オーナーを私邸へと誘います。
  • 【デパート】近鉄百貨店　上本町店まで734ｍ

周辺情報

買い物

  • コンビニ(253m)
  • スーパー(312m)
  • 商店街(734m)

その他施設

  • 総合病院(438m)
  • 公園(333m)
  • 銀行(611m)
  • 大阪市天王寺区役所(1,128m)

周辺地図

大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町6-12

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

大阪上本町

  • いいね度：5点中4点の評価

    大阪市内の中では比較的治安がよい。百貨店やスーパーが徒歩圏にあり買い物に便利。学校のレベルが高く、教育熱心な層が多い。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    特に不満が無いから。職場が近いから。職場からスーパーマーケットが近いから。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    買い物ｈしやすく、子育てもしやすい街である。また、交通の便もいいので。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

8,980万円

支払い目安：26.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等11,440円
修繕積立金9,480円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 18.8帖 洋室 7.5帖 洋室 5.5帖 　）
専有面積72.43㎡（壁心）
バルコニー面積12.2㎡
駐車場 詳細は弊社までお問い合わせください。
築年月

2009年8月（築17年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町6-12

交通
  • 近鉄大阪線 大阪上本町駅 徒歩6分
  • 近鉄難波線 大阪上本町駅 徒歩6分
  • JR大阪環状線 鶴橋駅 徒歩11分
  • JR大阪環状線 桃谷駅 徒歩11分
  • Osaka Metro谷町線 谷町九丁目駅 徒歩16分
  • Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩20分
所在階 / 階数10階 / 37階建
総戸数267戸
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第二種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用専用利用料：1,365円
管理管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：近鉄住宅管理(株)
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

ペットペット相談
備考

施工会社：(株)竹中工務店・(株)大林組

◇各居室収納付きで収納充実！ ◇最寄りの上本町駅は再開発エリアです◎ ☆お部屋ＰＯＩＮＴ――― 〇リビングダイニング 冬に嬉しい床暖房完備◎ 〇キッチン ディスポーザー・食器洗い乾燥機付きで家事軽減に役立つ設備仕様☆ 〇浴室 浴室暖房乾燥機搭載！ 〇収納 各居室収納充実◎ ☆共用施設――― 1階 〇フォレストコート 〇アクアコート 〇キッズコート 〇エントランスロビー 〇コンシェルジュカウンター 3階 〇コミ

LIFULL HOME'S 物件番号0137910-0002229
自社管理番号44045

情報公開日：2026/06/06

最新情報提供日：2026/06/06

情報有効期限：2026/06/19

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大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町6-12
交通
近鉄難波線 大阪上本町駅 徒歩9分
築年数
築18年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company

大阪府大阪市中央区淡路町３丁目6-3　御堂筋MTRビル1F
交通
  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩3分
  • Osaka Metro御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩4分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日
免許番号国土交通大臣免許(01)第010312号
優良店認定

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月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
8,980万円
管理費等
11,440円／月
修繕積立金
9,480円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
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※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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