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中古マンション3日前 更新ザ・上本町タワー 10階/10092LDK / 8,380万円

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    外観

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    3日前 価格更新

    8,380万円

    支払い目安：26万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/72.43㎡(壁心)

    築年数
    築18年
    駐車場
    空有 28,000円(税込)
    交通

    近鉄大阪線 大阪上本町駅 徒歩9分

    • JR大阪環状線 鶴橋駅 徒歩10分
    • JR大阪環状線 桃谷駅 徒歩11分
    • Osaka Metro谷町線 谷町九丁目駅 徒歩16分
    • Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩20分
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    問合せ先：株式会社G-group　GROAD不動産

    会社情報

    ポイント

    ★リフォーム済みのお部屋です★東北角部屋★24時間有人管理のオール電化マンション★

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 18.8帖 洋室 7.5帖 洋室 5.5帖）

    専有面積72.43㎡(壁心)バルコニー面積12.2㎡駐車場空有 28,000円(税込)
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    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • 外観

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年02月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2026年02月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 省エネ給湯器
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • フロントサービス
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • 管理人常駐
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • オール電化
    • 給湯
    • CATV
    • CS対応
    • BS対応
    • 光ファイバー

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立桃陽小学校(470m)
    • 私立清風中学校(430m)

    買い物

    • コンビニ(530m)
    • スーパー(400m)
    • ドラッグストア(250m)

    その他施設

    • 総合病院(140m)
    • 銀行(630m)

    周辺地図

    大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町6-12

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    大阪上本町

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーやコンビニが近くに複数ある。複数の繁華街に出やすい。交通の便がよい。美味しい飲食店、スイーツなどが多数ある。都会過ぎない (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      美味しい個人的が多い、交通や買い物が便利。だが自然が少なく人が多く自転車のマナーが悪い (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活をするうえで必要なものは徒歩の範囲内でなんでも揃う。百貨店へ徒歩で行ける。学力の高い学校が多い。品のいい人が多い。ホテル街があまりいいムードではない。坂が多い。 (30代女性)

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    鶴橋

    • いいね度：5点中4点の評価

      安い、美味しい、交通が便利、病院も近い（皮膚科、耳鼻咽喉科、歯科、心療内科も含めて）衣、食、美の宝庫と言っても過言じゃない程、揃っている。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      職場へのアクセス、休日のアクセス、特に不便だと感じないため。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物、移動が便利だが、治安は良くないと思う。自分自身は犯罪の被害はないが、近所で起こる犯罪事件が多いと感じる。 (50代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    8,380万円

    支払い目安：26万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等11,440円
    修繕積立金9,480円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 18.8帖 洋室 7.5帖 洋室 5.5帖）
    専有面積72.43㎡（壁心）
    バルコニー面積12.2㎡
    駐車場空有 28,000円(税込)
    築年月

    2009年6月（築18年）

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    所在地

    大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町6-12

    交通
    • 近鉄大阪線 大阪上本町駅 徒歩9分
    • JR大阪環状線 鶴橋駅 徒歩10分
    • JR大阪環状線 桃谷駅 徒歩11分
    • Osaka Metro谷町線 谷町九丁目駅 徒歩16分
    • Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩20分
    所在階 / 階数10階 / 37階建
    総戸数267戸
    主要採光面東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：近鉄住宅管理
    現況

    空家

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    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット可
    備考

    ★仲介手数料50％オフ対象物件★弊社は大手建設会社様と多数取引のあるグロード建設の不動産部です。私どもと関わるお客様、取引業様共々、成長していければと思います。大手不動産業社で１０年以上のキャリアの積んだ担当者が、お客様のニーズに合ったご対応をさせていただきます。

    LIFULL HOME'S 物件番号0148076-0001077

    情報公開日：2026/03/31

    最新情報提供日：2026/07/02

    情報有効期限：2026/07/16

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    築年数
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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /5
      スタッフ
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    • 2 /5
      店内の様子
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    • 3 /5
      地図
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    • 4 /5
      接客スペース
      接客スペース
    • 5 /5
      会社ロゴ
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    株式会社G-group　GROAD不動産

    大阪府大阪市淀川区宮原２丁目14-27　新大阪クリエイトビル101
    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩3分
    • JR東海道・山陽本線 新大阪駅 徒歩8分
    営業時間09:00 〜 19:00
    定休日年末年始
    免許番号大阪府知事(01)第063753号
    優良店認定
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    • 不動産売却相談可
    • 法人契約取扱い
    • 駅から歩いて3分以内
    • 売物件の買取を保証
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • 建築・設計
    • リフォーム対応
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    新宅勇樹

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

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    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    8,380万円
    管理費等
    11,440円／月
    修繕積立金
    9,480円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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