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中古マンション8時間前 更新オーセンティック東船場 12階2LDK / 6,980万円

  • 現在は事務所としてお使いです♪※AIによる空室修正をしております。

無料

本日 公開

6,980万円

支払い目安：22.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/85.36㎡(壁心)

築年数
築38年
駐車場
空有 契約必須 29,700円(税込) 物件からの距離0m
交通

Osaka Metro堺筋線 堺筋本町駅 徒歩4分

  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 松屋町駅 徒歩9分
  • Osaka Metro谷町線 谷町四丁目駅 徒歩11分
  • Osaka Metro堺筋線 長堀橋駅 徒歩14分
  • Osaka Metro谷町線 谷町六丁目駅 徒歩15分
  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩15分
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問合せ先：ハウスドゥ　大阪四ツ橋　株式会社ハウス不動産情報

会社情報

ポイント

事務所利用可ビジネス街・都心へのアクセス良好陽当たり◎2LDK

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK

専有面積85.36㎡(壁心)バルコニー面積8.48㎡駐車場空有 契約必須 29,700円(税込) 物件からの距離0m
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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安心への取り組み

LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

内観外観

内観・外観画像

6枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • バルコニー

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設備

設備画像

3枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • 眺望が良い

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 大阪市中央区役所 190m
  • セブンイレブン　大阪南久宝寺町1丁目店 210m
  • ファミリーマート 北久宝寺町一丁目店 270m
  • セブンイレブン 大阪久太郎町1丁目店 270m
  • ライフ 堺筋本町店 300m
  • ローソン 博労町三丁目店 240m
  • 和田医院 350m
  • うづら医院 360m
  • スギ薬局 北久宝寺店 350m

周辺情報

学校

  • 開平小学校(1,300m)

買い物

  • コンビニ(210m)
  • スーパー(300m)
  • ドラッグストア(350m)

その他施設

  • 大阪市中央区役所(190m)

周辺地図

大阪府大阪市中央区北久宝寺町1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

堺筋本町

  • いいね度：5点中5点の評価

    都心に位置するが、公園などの緑が多く夜間や休日は比較的静か。公共のインフラ整備が進み、これからますます住みやすくなりそう。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会でありながらまあまあの公園もあるのでとても便利なので満足している (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都心の割に夜間や休日は人通りが少なく、落ち着いている。街並みが綺麗で公園や緑も多い。おしゃれなカフェやレストランが多い。病院や公共施設が近くにあり、買い物も便利で暮らしやすい。 (60代男性)

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松屋町

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物に行くのに複数の店があり、駅にも近く便利だが、坂道があるのが不便。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーが複数店、ドラッグストアも歩いても行ける距離にあるため住みやすい。ただ、電車が単線で一時間に都内のように沢山走っているわけではないので、一本逃すと溜め息が出る。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    歩いて1分のところにスーパーがあればいい。歩いて1分のところに定食屋があれば満足 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

6,980万円

支払い目安：22.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等20,420円
修繕積立金7,520円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り2LDK
専有面積85.36㎡（壁心）
バルコニー面積8.48㎡
駐車場空有 契約必須 29,700円(税込) 物件からの距離0m
築年月

1988年11月（築38年）

所在地

大阪府大阪市中央区北久宝寺町1丁目

交通
  • Osaka Metro堺筋線 堺筋本町駅 徒歩4分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 松屋町駅 徒歩9分
  • Osaka Metro谷町線 谷町四丁目駅 徒歩11分
  • Osaka Metro堺筋線 長堀橋駅 徒歩14分
  • Osaka Metro谷町線 谷町六丁目駅 徒歩15分
  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩15分
所在階 / 階数12階 / 15階建 (地下1階)
総戸数51戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：ビケンテクノ
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専属専任媒介

その他条件事務所可（SOHO向け）
備考

ビジネスエリアと生活利便施設が混在する高利便のエリア♪ 事務所利用も可能です。 生活至便◎住居としての利便性の高さもありながら 事務所・事業所としても利用しやすい環境☆ 周辺にはコンビニ、飲食店、商業施設も充実◎ お仕事・生活どちらにも利便性が高い環境♪ 複数路線利用でき移動もスムーズに♪ ビジネス街に近接しながら、落ち着いた街並みが広がり環境を整えやすいのも魅力です！ --- 現在は事務所として利用中☆ 居住用として使用できるL字型キッチンや浴室もあり♪ 内装アレンジ次第で居住スペースとしても事務所としても利用できるため 幅広い用途でご使用いただけます！

LIFULL HOME'S 物件番号0151453-0003961
自社管理番号4750195

情報公開日：2026/06/12

最新情報提供日：2026/06/12

情報有効期限：2026/06/19

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交通
Osaka Metro長堀鶴見緑地線 松屋町駅 徒歩1分
築年数
築46年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　大阪四ツ橋　株式会社ハウス不動産情報

大阪府大阪市西区南堀江１丁目11-1　三共四ツ橋ビル11階
交通
  • Osaka Metro四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩1分
  • JR関西本線 JR難波駅 徒歩6分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日　年末年始　
免許番号大阪府知事(01)第064820号
優良店認定

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
6,980万円
管理費等
20,420円／月
修繕積立金
7,520円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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