グランフロント大阪オーナーズタワー 14階/14F
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中古マンション
2026/06/26 更新グランフロント大阪オーナーズタワー 14階/14F1LDK / 17,800万円
1/30【リビングダイニング】広々としたLDK！！天井カセット型エアコンが装備されています！
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ポイント
タワーマンション専門【TOWERZ】 ◆グランフロント大阪直結タワーマンション！ ◆Wアウトポール工法で広々とした室内空間◎ ◆陽当り良好な南向き住戸☆ ◆全室エアコン付き
Pick up
間取り
1LDK
1LDK（リビングダイニングキッチン 17.5帖 洋室 7.1帖 【収納】 ・クローゼット ・シューズボックス ・物入）
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内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- 外観
- 外観
- 洋室
- エントランス
- エントランス
- エントランス
- エントランス
- エントランス
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お問合せ方法
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
- ディスポーザー
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- エアコン
- 床暖房
- フローリング
- バルコニー
- 南面バルコニー
建物
- エレベーター
- ゴミ出し24時間OK
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- オートロック
- 防犯カメラ
- 管理人常駐
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
- CS対応
- BS対応
- インターネット対応
構造・性能
- 免震構造
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 【周辺】周囲の歩道も広くてきれいです！思わず散歩したくなるあたたかで気持ちの良い雰囲気！
- 【周辺】マンション周辺です。きれいに整備・管理された植栽で、四季を感じて頂けます。
- 【周辺】マンションの周りには、庭園のような、大きな水盤がございます！
- 【周辺】周辺には高層ビルや商業施設が林立。アジア・世界へのゲートウェイとしても注目される立地！
- 【周辺】言葉通り、都心にそびえるタワーマンションです。ショッピングやオフィスなどの施設がすぐそばに。
周辺情報
買い物
- コンビニ(360m)
- スーパー(614m)
- 商店街(443m)
その他施設
- 公園(610m)
- 銀行(246m)
- 大阪芝田郵便局(266m)
周辺地図
大阪府大阪市北区大深町3-40
ハザード情報
周辺駅の口コミ
大阪
いいね度：
子育てもしやすく、スーパーも近くにあり、特に困ることがないから。 (30代女性)
いいね度：
都会が近い。大型商業施設 うめきたが近くて、歩いておしゃれな街に行ける。交通の便がいいから、いろんな所に行きやすい (20代女性)
いいね度：
どこに行くのも自転車がないと不便なので、雨の日は動きにくいけど、ちょっと自転車を走らせると梅田に行けるので便利。 (30代女性)
大阪梅田
いいね度：
梅田が近く便利。中津自体は昭和の雰囲気が残り、趣がある。お酒を飲むところが充実している。 (50代男性)
いいね度：
自然も少なく、騒音も大きいが、都心部の交通や買い物などの利便性は、代えがたいと思うので、総合的に考えてこの評価です。 (50代男性)
いいね度：
利便性などは抜群だが、近所のスーパーや薬局が小さく品揃えが悪い (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 17,800万円 支払い目安：53.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 17,380円 |
| 修繕積立金 | 11,580円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 1LDK（リビングダイニングキッチン 17.5帖 洋室 7.1帖 【収納】 ・クローゼット ・シューズボックス ・物入） |
| 専有面積 | 57.94㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 4.86㎡ |
| 駐車場 | 42 000円〜81 600円/月 詳細は弊社までお問い合わせください。 |
| 築年月 | 2013年4月（築14年） |
| 所在地 | 大阪府大阪市北区大深町3-40 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 14階 / 48階建 (地下1階) |
| 総戸数 | 525戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 窓ガラス清掃費：300円 |
| 管理 | 管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三菱地所コミュニティ(株) |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| ペット | ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：梅田北ヤード共同企業体 ◇カフェラウンジやスカイラウンジなど充実の共用施設☆ ◇バレーサービスがございます！ ☆お部屋POINT――― 〇リビングダイニング 床暖房付き☆ 〇キッチン 食器洗浄乾燥機完備！ 〇浴室 浴室暖房乾燥機搭載！ 〇収納 CL・シューズボックス・物入 ☆共用施設――― 〇グランドエントランス 〇ザ・レセプション 〇ザ・リビング 〇ラウンジ 〇コーチラウンジ 〇スカイラウンジ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0137910-0002057 |
| 自社管理番号 | 44066 |
情報公開日：2026/03/20
最新情報提供日：2026/06/26
情報有効期限：2026/07/10
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1LDK/49㎡
- 住所
- 大阪府大阪市北区大深町6番45
- 交通
- JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩7分
- 築年数
- 築1年
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会社情報
TOWERZ ギャラリー御堂筋本店 株式会社ES＆Company
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(01)第010312号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 17,800万円
- 管理費等
- 17,380円／月
- 修繕積立金
- 11,580円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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かんたん１分
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お問合せ先
TOWERZ ギャラリー御堂筋本店 株式会社ES＆Company
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
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- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
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- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 【間取り】14階・南向き住戸☆アウトポール工法で広々とした室内空間です！
内観
1/2
- リビング/ダイニング
- 【リビングダイニング】広々としたLDK！！天井カセット型エアコンが装備されています！
2/2
- 洋室
- 【洋室】約7.1帖！エアコン付きです！大容量のクローゼット付き！
外観
1/7
- 外観
- 【外観】ここは世界中の人が集う、大阪の玄関口となるタワーマンション。
2/7
- 外観
- 【外観】地上48階建て、総戸数525戸の大型レジデンス！風格漂うタワーマンション！！
3/7
- エントランス
- 【グランドエントランス】グランドエントランス前には広々とした車寄せがございます。雨風の心配もなし！
4/7
- エントランス
- 【グランドエントランス】優美で気品ある大理石のゲート。オーセンティックな佇まいかつ、柔らかな雰囲気。
5/7
- エントランス
- 【グランドエントランス風除室】高級感溢れる、ホテルライクなエントランス！静謐で上品な空間です。
6/7
- エントランス
- 【風除室】重厚なウッド調の扉に、天然石の床、上品なインテリアがオーナーやゲストをお出迎えします。
7/7
- エントランス
- 【風除室】セキュリティも強固です。安心してご生活いただけます！
設備
1/5
- キッチン
- キッチン
2/5
- キッチン
- キッチン
3/5
- 浴室
- 浴室
4/5
- トイレ
- トイレ
5/5
- 洗面
- 洗面化粧台
周辺環境
1/5
- 周辺
- 【周辺】周囲の歩道も広くてきれいです！思わず散歩したくなるあたたかで気持ちの良い雰囲気！
2/5
- 周辺
- 【周辺】マンション周辺です。きれいに整備・管理された植栽で、四季を感じて頂けます。
3/5
- 周辺
- 【周辺】マンションの周りには、庭園のような、大きな水盤がございます！
4/5
- 周辺
- 【周辺】周辺には高層ビルや商業施設が林立。アジア・世界へのゲートウェイとしても注目される立地！
5/5
- 周辺
- 【周辺】言葉通り、都心にそびえるタワーマンションです。ショッピングやオフィスなどの施設がすぐそばに。
その他
1/10
- その他
- 眺望
2/10
- その他
- 【エレベーターホール】豪華絢爛なエレベーターホール！エレベーターは非常用を含め全部で8基ございます。
3/10
- その他
- 【共用廊下】ホテルライクで落ち着いた内廊下です。ウォールアートが日常に花を添えてくれます。
4/10
- その他
- 【共用廊下】天井が高く開放的な外廊下、その名も「都市回廊」です！
5/10
- その他
- 【グランドエントランス外観】ホテルに宿る本物のラグジュアリーを追求したタワーマンションの玄関口です！
6/10
- その他
- 【シティエントランス外観】重厚感溢れる門構え。フォーマルな意匠に拘り、威厳を高めています。
7/10
- その他
- 【フォレストエントランス外観】エントランスを囲む緑豊かなエクステリア。門の両サイドには枝垂桜も！
8/10
- その他
- 【ザ・レセプション】約7ｍの高天井に、大型のシャンデリアが煌めきます。クラシカルな佇まいの迎賓空間。
9/10
- その他
- 【ザ・リビング】開放的なガラスウォール。足元は、柔らかな踏み心地のフックド・ラグのロングカーペット。
10/10
- その他
- 【ザ・リビング】百花繚乱をテーマに飾られたアート作品が、上質な雰囲気を演出しています！