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中古マンション2日前 更新西神南ヒルズ6番館 8階3LDK / 2,580万円

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2,580万円

支払い目安：9.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/84.96㎡(壁心)

築年数
築28年
交通

神戸市西神・山手線 西神南駅 徒歩9分

所在地
兵庫県神戸市西区井吹台西町1丁目
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問合せ先：株式会社三建　神戸事業所

会社情報

ポイント

南向きのお部屋で日当たり良好です♪弊社でリフォームのご相談も承ります♪

間取り

3LDK

3LDK（洋室 6.7帖 洋室 5.3帖 和室 6畳 リビングダイニングキッチン 15帖）

専有面積84.96㎡(壁心)バルコニー面積14.58㎡
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内観外観

内観・外観画像

2枚
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設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター

駐車場・駐輪場

  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • 給湯
  • CATV

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 神戸市立井吹西小学校(420m)
  • 神戸市立井吹台中学校(780m)

買い物

  • コンビニ(580m)
  • スーパー(460m)
  • ドラッグストア(1,160m)

周辺駅の口コミ

西神南

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便とか外食できる店がやや少ないなどの欠点も多くあるが、のどかで、ゴミ出しのルールをきちんと守るなど、住民がとても上品で、とても治安がいいところが気に入っている。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    閑静な住宅街で治安はいいが、商業施設や食事処があまりない点でつらまないと感じるから。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安が良く、歩車道が分離し安全、病院。スーパーなど小売り収穫施設が整っており、鉄道の終着駅で便利であるため (60代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,580万円

支払い目安：9.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等11,900円
修繕積立金9,800円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り3LDK（洋室 6.7帖 洋室 5.3帖 和室 6畳 リビングダイニングキッチン 15帖）
専有面積84.96㎡（壁心）
バルコニー面積14.58㎡
築年月

1999年2月（築28年）

所在地

兵庫県神戸市西区井吹台西町1丁目

交通
  • 神戸市西神・山手線 西神南駅 徒歩9分
所在階 / 階数8階 / 14階建
総戸数296戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
その他費用CATV使用料：550円、全体修繕積立金：1,700円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

施工会社：株式会社竹中工務店

LIFULL HOME'S 物件番号0137693-0000138

情報公開日：2026/06/07

最新情報提供日：2026/06/14

情報有効期限：2026/06/28

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築年数
築33年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社三建　神戸事業所

兵庫県神戸市西区丸塚１丁目22-19
交通
  • JR山陽本線 明石駅 玉津支所前(前：西区役所前)下車 徒歩7分
営業時間09:00 〜 20:00
定休日毎週水曜日
免許番号国土交通大臣免許(2)第9671号
優良店認定

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元金（住宅ローン）

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金利（住宅ローン）

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管理費等・修繕積立金

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算出の内訳

価格
2,580万円
管理費等
11,900円／月
修繕積立金
9,800円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社三建　神戸事業所

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09:00 〜 20:00
定休日
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