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中古マンション3時間前 更新プレサンスグラン本山駅前 10階2LDK / 5,980万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    画像は実際の室内に家具・調度品の配置列をCG合成したものです。家具等は販売価格に含まれません。

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    3日前 公開

    5,980万円

    支払い目安：19万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/60.84㎡(壁心)

    築年数
    築2年
    駐車場
    空無
    交通

    名古屋市営東山線 本山駅 徒歩2分

    • 名古屋市営名城線 名古屋大学駅 徒歩11分
    • 名古屋市営東山線 東山公園駅 徒歩12分
    • 名古屋市営東山線 覚王山駅 徒歩18分
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    問合せ先：株式会社ウィル　覚王山営業所

    会社情報

    ポイント

    ■ウィル不動産販売■ 〜名古屋大仏が拝める格式高い立地、文教地区・本山〜

    Pick up

    災害リスク

    物件の魅力

    物件の注目ポイント

    リビングダイニングキッチン。

    リビングダイニングキッチン。

    画像は実際の室内に家具・調度品の配置列をCG合成したものです。家具等は販売価格に含まれません。

    住戸からの眺望。

    住戸からの眺望。

    バルコニーは南向きで眺望良好。名古屋大仏が望める格式高い立地で、毎日落ち着く景色です。プレサンスグラン本山駅前は、2025年2月築、本山駅より徒歩2分の好立地です。

    浴室。

    浴室。

    浴室は解放感のある1416タイプ。洗い場が広めとなっているので、ゆとりのある入浴が可能です。室内は大変丁寧にお使いです。

    間取り

    2LDK

    2LDK

    専有面積60.84㎡(壁心)バルコニー面積11.2㎡駐車場空無備考間取りは専有面積60.84平米の2LDK。LDK約15.0帖の縦長リビングのプラン。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 外観
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    • バルコニー
    • バルコニー
    • エントランス

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    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • ミストサウナ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • バルコニー
    • バリアフリー
    • ワイドバルコニー
    • 南面バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • CATV

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • コープあいち(コープ本山)の外観
    • マックスバリュ(本山店)の外観
    • 城山八幡宮と昭和塾堂の外観
    • 揚輝荘の外観
    • 覺王山日泰寺の外観
    • 本山保育園[私立]の外観
    • 東山保育園[公立]の外観
    • 東山小学校[公立]の外観
    • 東星中学校[公立]の外観

    周辺情報

    学校

    • 東山小学校(400m)
    • 東星中学校(1,760m)

    周辺地図

    愛知県名古屋市千種区四谷通1丁目14

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    本山

    • いいね度：5点中4点の評価

      名古屋市の中心を通る地下鉄東山線沿線で、名古屋駅、栄駅まで20分程度で行ける。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安が良いこと。マンションも多いので近所づきあいをあまりしなくて良いこと。近くに美味しいパン屋や高級スーパーもありまあまあ便利なこと。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      名古屋市内ではトップレベルの中学や有名国立大学のある文教地区で、便利で平和な町 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    名古屋大学

    • いいね度：5点中5点の評価

      これまで国内外の様々な場所で暮らしてきたが、今の街には特に不満に感じる点はないから。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      アパートがほぼ同年代の子供がいるので子育てしやすく近くに大学がある為子供を遊ばせたりできるし散歩しやすい環境 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      閑静な住宅街で、駅からやや遠いものの、商店や病院が充実しているから。 (30代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,980万円

    支払い目安：19万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等13,320円
    修繕積立金6,080円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK
    専有面積60.84㎡（壁心）
    バルコニー面積11.2㎡
    駐車場空無
    築年月

    2025年2月（築2年）

    所在地

    愛知県名古屋市千種区四谷通1丁目14

    交通
    • 名古屋市営東山線 本山駅 徒歩2分
    • 名古屋市営名城線 名古屋大学駅 徒歩11分
    • 名古屋市営東山線 東山公園駅 徒歩12分
    • 名古屋市営東山線 覚王山駅 徒歩18分
    所在階 / 階数10階 / 15階建
    総戸数26戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社合人社計画研究所・株式会社プレサンスコミュニティ
    現況

    居住中

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：株式会社麦島建設

    ＼物件のおススメポイント／ 本山駅徒歩2分の好立地。 名古屋駅や栄駅まで一本でのアクセスができ、文教地区で子育て環境も良好。 仕事と子育ての両立が叶う住み心地の良い暮らし。 週2日、可燃ごみを玄関前に出しておけば管理員が回収してくれるダストシューターサービス付き。 新築時にオプションでIHキッチンやカップボードを設置したこだわりのお住まいです。 10階部分からは丘陵地が一望でき眺望良好。 ＼周辺施設／ 「マックスバリュ本山店」徒歩4分 「コープあいちコープ本山」徒歩5分 「東山公園」徒歩13分 「東山小学校」徒歩5分 ＼定休日無し、ご見学されたいお日にちをお気軽にお問い合わせください！／

    LIFULL HOME'S 物件番号0137444-0001674
    自社管理番号844476R

    情報公開日：2026/07/03

    最新情報提供日：2026/07/06

    情報有効期限：2026/07/18

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    築年数
    築4年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /10
      スタッフ
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      店内の様子
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      店舗の外観
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    • 5 /10
      地図
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      接客スペース
      接客スペース
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      接客スペース
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    • 8 /10
      キッズスペース
      キッズスペース
    • 9 /10
      駐車場
      駐車場
    • 10 /10
      会社ロゴ
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    株式会社ウィル　覚王山営業所

    愛知県名古屋市千種区末盛通１丁目9-4
    交通
    • 名古屋市営東山線 覚王山駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日年末年始
    免許番号国土交通大臣(05)第006447号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

    覚王山駅徒歩1分。千種区を中心に幅広いエリアでのご提案が可能です。平日限定のお住まい探しの方には、手数料サービスもございます。リフォームやローンのご相談も承っておりますので、お気軽にお越しください。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 駅から歩いて3分以内
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 駐車場あり
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    平田悠希子

    保有資格：宅地建物取引士

    お客様に「平田さんは最高の担当でした」と言っていただけるような接客を志します！

    ◆東証上場のウィルで安心取引！定休日無！平日特典あり！◆住宅ローンもお任せ下さい！年間800組(2024年度)を担当する専門部署が、あなたの住宅ローンをお手伝い！◆リフォーム・リノベも併せて相談可能！

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,980万円
    管理費等
    13,320円／月
    修繕積立金
    6,080円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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