BELISTA覚王山 6階/603
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中古マンション
1日前 更新BELISTA覚王山 6階/6032LDK / 4,598万円
1/22《LDK》大きな窓から自然光が差し込む明るいリビング。約17帖のゆとりある空間で、ご家族でゆったりとした時間を過ごせます。家具の配置もしやすく、くつろぎの空間づくりが楽しめるリビングです。
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間取り
2LDK
2LDK（リビングダイニングキッチン 17.1帖(1階) 洋室 6.2帖(1階) 洋室 5帖(1階)）
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内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- 外観
- 洋室
- 洋室
- 玄関
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2025年10月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
内装
2025年10月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- タンクレストイレ
- 節水型トイレ
収納
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
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周辺環境
周辺情報
買い物
- コンビニ(496m)
- スーパー(902m)
- ドラッグストア(234m)
周辺地図
愛知県名古屋市千種区姫池通2丁目2-6
ハザード情報
周辺駅の口コミ
覚王山
いいね度：
大学が多く文教地区的な感じで、子育てに不適切なお店などがない点。 (50代男性)
いいね度：
名古屋市という都会ではあるが私の住んでいる所は閑静な住宅街であり、駅からもそこまで遠くないし、車で活動するにも道がそんなに混んでいなく運転しやすい。 (30代女性)
いいね度：
交通の便が良く、買い物に行きやすい。車を使わなくても生活できる。 (50代女性)
本山
いいね度：
食べる所・スーパー、ドラッグストアが徒歩圏にある。地下鉄で中心部でもどこでも15分あれば行けて、平日昼間は6分おき、土曜は5分おきに電車が来る。病院が多いし、近くの病院も地下鉄やタクシーで行ける。 (50代女性)
いいね度：
お店などが近くにあり、生活がしやすい。学区のレベルも高く、子育てもしやすい。 (50代男性)
いいね度：
良い食べ物屋が少ないし、スーパーもクルマを使わないと行けない。カラスが多いので、ごみ収集の日は街が汚くなる。しかし比較的閑静で、駅は2路線、高速道路のインターチェンジも近い。 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,598万円 支払い目安：15.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 10,380円 |
| 修繕積立金 | 23,590円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2LDK（リビングダイニングキッチン 17.1帖(1階) 洋室 6.2帖(1階) 洋室 5帖(1階)） |
| 専有面積 | 67.79㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 8.34㎡ |
| 駐車場 | 空有 18,000円(税込) |
| 築年月 | 2009年2月（築18年） |
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区姫池通2丁目2-6 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 6階 / 12階建 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ＼スタッフおすすめポイント／ ◎LDK約17.1帖のゆとりあるリビング空間 ◎角住戸につき通風・採光良好の開放感ある住まい ◎ペット飼育可能（規約有）で大切なご家族と暮らせます ◎2025年10月リフォーム済みで気持ちよく新生活をスタート ＼２０２５年１０月室内リフォーム済／ ◎システムキッチン交換 ◎浴室・洗面台交換 ◎トイレ交換 ◎給湯器交換 ◎クロス張替え ◎フローリング貼替え |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0156957-0000037 |
情報公開日：2026/06/01
最新情報提供日：2026/06/01
情報有効期限：2026/06/15
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- 築56年
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会社情報
株式会社八丸不動産
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 火曜日、水曜日 年末年始、GW、夏季休暇 |
| 免許番号 | 愛知県知事(01)第026230号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,598万円
- 管理費等
- 10,380円／月
- 修繕積立金
- 23,590円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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- 姫池通
- 覚王山駅
- BELISTA覚王山
- BELISTA覚王山 6階/603
間取り
1/1
- 間取り
- 《間取り》2LDK【LDK17.1帖／洋室6.2帖、5.0帖】
内観
1/4
- リビング/ダイニング
- 《LDK》大きな窓から自然光が差し込む明るいリビング。約17帖のゆとりある空間で、ご家族でゆったりとした時間を過ごせます。家具の配置もしやすく、くつろぎの空間づくりが楽しめるリビングです。
2/4
- 洋室
- 《洋室約6.2帖》落ち着いた雰囲気の洋室は主寝室としても使いやすい空間。ベッドや家具の配置もしやすく、ゆったりとくつろげるお部屋です。収納スペースも備えられており、室内をすっきり保てます。
3/4
- 洋室
- 《洋室約5.0帖》自然光が差し込む明るい洋室。子ども部屋や書斎、ワークスペースなどライフスタイルに合わせて使い分けが可能です。シンプルな内装で家具のコーディネートも楽しめます。
4/4
- 玄関
- 《玄関》住まいの第一印象となる玄関スペース。収納が設けられており、靴や小物をすっきり整理できます。落ち着いた色合いの内装で、帰宅時にほっとできる空間です。
外観
1/1
- 外観
- 《建物外観》落ち着いたタイル張りの外観が印象的なマンション。覚王山エリアの穏やかな街並みに調和した佇まいで、周辺は住宅が多く落ち着いた住環境が広がります。駅や生活施設も利用しやすい便利な立地です。
設備
1/6
- キッチン
- 《キッチン》リビングを見渡せる対面式キッチンを採用。お料理をしながらご家族との会話も楽しめるレイアウトです。作業スペースや収納も確保されており、毎日の家事を快適にサポートしてくれます。
2/6
- キッチン
- 《キッチン》3口ガスコンロを備えた使い勝手の良いキッチン設備。複数の料理を同時に調理できるため、毎日の料理も効率よく行えます。機能性と使いやすさに配慮された設備です。
3/6
- 浴室
- 《浴室》アクセントパネルが印象的な落ち着いた雰囲気の浴室。ゆったりとした浴槽で一日の疲れをゆっくりと癒せます。浴室乾燥機付きで、雨の日の洗濯や湿気対策にも役立つ便利な設備です。
4/6
- トイレ
- 《トイレ》温水洗浄機能付きトイレを設置。シンプルで清潔感のある空間に仕上がっており、落ち着いて利用できる空間です。上部には収納スペースもあり、トイレットペーパーなどの保管にも便利です。
5/6
- 洗面
- 《洗面室》三面鏡タイプの洗面化粧台を採用した洗面スペース。鏡裏収納もあり、洗面用品や日用品をすっきり整理できます。清潔感のある空間で、毎日の身支度も快適に行えます。
6/6
- 駐車場
- 《駐車場》敷地内に駐車スペースを確保しており、お車をお持ちの方にも安心の環境です。出入りもしやすい配置で、日常のカーライフをサポートします。空き状況についてはお問い合わせください。
その他
1/10
- その他
- 《玄関》外の景色を感じられる開放感ある共用廊下。通風も良く、明るい印象の共用スペースです。住まう方の動線にも配慮された設計で、快適に利用できる共用部分となっています。
2/10
- その他
- 《駐輪場》屋根付きの駐輪スペースを設けており、自転車を雨から守ることができます。通勤や通学、ちょっとしたお出かけにも便利な自転車を安心して保管できる共用設備です。
3/10
- その他
- 《エントランス》落ち着いたデザインのエントランスは、住まう方や来客を迎えるマンションの顔となる空間。清潔感のある共用部で、管理の行き届いた印象を与えてくれます。
4/10
- その他
- 《ロビー》エントランスにはオートロックを採用。来訪者を確認してから解錠できるため、防犯面にも配慮された設備です。安心感のあるマンションライフをサポートしてくれます。
5/10
- その他
- 《ロビー》落ち着いた雰囲気の共用ロビー空間。居住者や来客を迎えるゆとりあるスペースで、マンション全体の品格を感じさせる共用部分です。
6/10
- その他
- 《宅配ボックス》不在時でも荷物を受け取れる便利な宅配ボックスを設置。忙しい方や外出が多い方にも嬉しい設備で、ネットショッピングなどの荷物受取にも便利です。
7/10
- その他
- 《建物外観》街並みに調和した落ち着いた外観デザイン。覚王山エリアの穏やかな住環境に位置し、利便性と落ち着きを兼ね備えたマンションです。
8/10
- その他
- 《リフォーム》2025年10月リフォーム済み。キッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレなどの設備交換に加え、クロスや床材も張替えられており、気持ちよく新生活を始められる室内です。
9/10
- その他
- 【ご成約特典】3万円分の金券プレゼントキャンペーン※弊社規定範囲内でのサービスのため、詳しくは弊社スタッフにお問い合わせください。
10/10
- その他
- 【利益還元キャンペーン】選べる4つの売却サポート※弊社規定範囲内でのサービスのため、詳しくは弊社スタッフにお問い合わせください。