中古マンション
14時間前 更新覚王ハイツ 4階2LDK / 2,590万円
1/30LDK約15.9帖［2025年9月16日撮影］
物件の魅力
物件の注目ポイント
こだわりの詰まったLDK！収納も多く住み心地の良いリビング
木の温もりを感じるナチュラルテイストのLDK。キッチンからリビングまで視線が抜ける開放的な空間で、家族や友人との時間をゆったり楽しめます。カウンター付きキッチンやペンダントライトが空間のアクセントとなり、カフェのような心地よい雰囲気を演出。収納やディスプレイスペースも設けられており、暮らしやすさとデザイン性を兼ね備えた、居心地の良い住空間です。
細部にこだわったトイレ！使い勝手とデザイン性が両立！
落ち着いたブルーのアクセントクロスが印象的な、おしゃれなトイレ空間。壁面にはデザイン性の高いペーパーホルダーや収納棚を設け、実用性とインテリア性を両立しています。やわらかな間接照明が空間を優しく照らし、ホテルライクで上質な雰囲気を演出。床のタイル調デザインもアクセントとなり、細部までこだわりを感じられる心地よい空間です。
生活の質を向上させる玄関！エコカラットを壁一面に採用！
デザイン性と使い勝手を兼ね備えた玄関部分。玄関を入って初めにエコカラットがアクセントとして目に留まります。LDKに入る扉とパントリーに入る空間に分かれており、買い物後直接収納が可能！キッチンとLDKの回遊導線になっており日々の生活を快適に変える間取りです。
間取り
2LDK
2LDK
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
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内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
- バルコニー
- バルコニー
- エントランス
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2021年08月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
内装
2021年08月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
- サッシ
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- 浴室乾燥機
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
建物
- エレベーター
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- メイプルキッズインターナショナル覚王山校[私立]の外観
- 田代小学校[公立]の外観
- 城山中学校[公立]の外観
- 覚王山フランテの外観
- パレマルシェ(池下店)の外観
- 茶屋ヶ坂公園の外観
- 愛知学院大学歯学部付属病院の外観
- 覚王山商店街の外観
- 覺王山日泰寺の外観
周辺情報
学校
- 田代小学校(450m)
- 城山中学校(720m)
周辺地図
愛知県名古屋市千種区末盛通1丁目18
ハザード情報
周辺駅の口コミ
覚王山
いいね度：
繁華街へのアクセスがよい。騒がしくなくとても静か。ゴミ出しのマナーがよい。 (50代女性)
いいね度：
交通の便が良く、中心街まで短時間で移動できる。閑静な住宅街があり、地形も平たんではなく高低差があり、歴史的な建造物や史跡があり、文教地区と言われるほど住民の意識も高く活発な地域活動が行われている。 (60代男性)
いいね度：
普段静かな住宅街で、買い物のできる場所が徒歩圏にあり、施設なども近距離にあって便利が良い。都心や盛り場へ出る際も交通機関楽に着くことができる。飲食店等も少し移動すれば探すことができる。 (50代男性)
池下
いいね度：
自転車で行ける範囲で公園や買い物が充実している。繁華街にも気軽に行けるがある程度の距離もあり、静かです。交通機関も3路線使えて、バス停もたくさんあります。病院もたくさんあります。 (30代女性)
いいね度：
不満だと思われる要因が少ないから。病院は大きな病院があるが、ヤブが多いと噂なので少々心配。 (60代男性)
いいね度：
今の生活をしている上では、過不足なく生活できるから。ライフスタイルが変われば、また違う環境を求めると思う。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,590万円 支払い目安：9.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 11,500円 |
| 修繕積立金 | 10,790円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 60.54㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 12㎡ |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 1972年8月（築54年） |
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区末盛通1丁目18 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 4階 / 11階建 |
| 総戸数 | 74戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：日本ハウズイング |
| 現況 | 居住中 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | 施工会社：小川建設株式会社 ＼2021年フルリノベーション／＼覚王山駅徒歩1分／ 丁寧に生活されており、室内状況良好です！ ＼おすすめポイント／ ■リビングには内窓があり、騒音、断熱性に優れています！ ■キッチンは食器洗い機付きで手洗いを防ぎ、家事の時間を短縮可能です！ ■玄関にはエコカラットを採用されており、調湿・消臭機能があります！ ■キッチン横には大型のパントリー付きで収納豊富です！玄関から直接入ることができ、お買い物後直接収納できます！ ＼周辺施設の利便性良好です！／ 商業地域に指定された広小路通沿いの物件です！ ◇田代小学校まで徒歩5分！ ◇城山中学校まで徒歩9分！ ◇覚王山フランテまで徒歩4分！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0137444-0001637 |
| 自社管理番号 | 824382R |
情報公開日：2026/06/27
最新情報提供日：2026/06/30
情報有効期限：2026/07/12
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- 築年数
- 築45年
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会社情報
株式会社ウィル 覚王山営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(05)第006447号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
覚王山駅徒歩1分。千種区を中心に幅広いエリアでのご提案が可能です。平日限定のお住まい探しの方には、手数料サービスもございます。リフォームやローンのご相談も承っておりますので、お気軽にお越しください。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 駐車場あり
- オンライン相談可
スタッフコメント
黒木大地
保有資格：宅地建物取引士
些細なことでもぜひお申し付けください。全力でお住まい探しをサポートさせて頂きます
◆東証上場のウィルで安心取引！定休日無！平日特典あり！◆住宅ローンもお任せ下さい！年間800組(2022年度)を担当する専門部署が、あなたの住宅ローンをお手伝い！◆リフォーム・リノベも併せて相談可能！
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,590万円
- 管理費等
- 11,500円／月
- 修繕積立金
- 10,790円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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お問合せ先
株式会社ウィル 覚王山営業所
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 年末年始
オンライン相談の流れ
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問合せ時に項目をチェック
資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。
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- ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
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- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 間取りは専有面積60.54平米の2LDK。バルコニー面積は12平米です。
内観
1/5
- リビング/ダイニング
- LDK約15.9帖［2025年9月16日撮影］
2/5
- リビング/ダイニング
- LDK［2025年9月16日撮影］
3/5
- リビング/ダイニング
- LDK［2025年9月16日撮影］
4/5
- 玄関
- 物件の玄関［2025年9月16日撮影］
5/5
- 玄関
- 物件の玄関［2025年9月16日撮影］
外観
1/8
- 外観
- 覚王ハイツの外観(南西側から)
2/8
- 外観
- 覚王ハイツの外観(南西側から)
3/8
- 外観
- 覚王ハイツの外観(南東側から)
4/8
- 外観
- 覚王ハイツの外観(北東側から)
5/8
- バルコニー
- バルコニー［2025年9月16日撮影］
6/8
- バルコニー
- バルコニーからの眺め（南西方向）［2025年9月16日撮影］
7/8
- バルコニー
- バルコニーからの眺め（南東方向）［2025年9月16日撮影］
8/8
- エントランス
- エントランス
設備
1/5
- キッチン
- キッチン［2025年9月16日撮影］
2/5
- キッチン
- キッチン［2025年9月16日撮影］
3/5
- 浴室
- 浴室［2025年9月16日撮影］
4/5
- トイレ
- トイレ［2025年9月16日撮影］
5/5
- 洗面
- 洗面室［2025年11月27日撮影］
周辺環境
1/9
- 周辺
- メイプルキッズインターナショナル覚王山校[私立]の外観
2/9
- 周辺
- 田代小学校[公立]の外観
3/9
- 周辺
- 城山中学校[公立]の外観
4/9
- 周辺
- 覚王山フランテの外観
5/9
- 周辺
- パレマルシェ(池下店)の外観
6/9
- 周辺
- 茶屋ヶ坂公園の外観
7/9
- 周辺
- 愛知学院大学歯学部付属病院の外観
8/9
- 周辺
- 覚王山商店街の外観
9/9
- 周辺
- 覺王山日泰寺の外観
その他
1/2
- その他
- 南側洋室約4.2帖［2025年11月27日撮影］
2/2
- その他
- 北側洋室約4.3帖［2025年11月27日撮影］