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中古マンション5時間前 更新クリオレジダンス川崎南幸町 12階2LDK / 6,490万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/21

    【LDK】バルコニーに面した約10帖のLDK。明るい陽光が差し込み、開放的な空間です。ご家族やゲストとコミュニケーションが取りやすい対面式キッチンが採用されています。

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    6,490万円

    支払い目安：19.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/43.5㎡(壁心)

    築年数
    築3年
    駐車場
    空有 19,000円(税込)
    交通

    JR東海道本線 川崎駅 徒歩11分

    • JR南武線 尻手駅 徒歩10分
    • JR南武線 矢向駅 徒歩14分
    • 京急本線 京急川崎駅 徒歩17分
    • JR南武線 八丁畷駅 徒歩19分
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    問合せ先：明和地所の仲介　川崎店　明和地所株式会社

    会社情報

    ポイント

    ◆眺望良好◆通勤通学やお買い物に便利な、「川崎」駅まで徒歩11分の住まい

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 10帖 洋室 4.5帖 洋室 3.5帖）

    専有面積43.5㎡(壁心)バルコニー面積13.5㎡駐車場空有 19,000円(税込)備考ウォークインクローゼットやシューズインクロークなど、収納が充実した2LDKの住まい。地上13階建の12階部分に位置しているので、眺望良好です。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス
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    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ディスポーザー
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • シューズインクローゼット

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 省エネ給湯器
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • 24時間セキュリティ
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • CATV
    • BS対応
    • インターネット対応

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 建設住宅性能評価書（既存住宅）

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 南河原小学校(510m)
    • 南河原中学校(460m)

    買い物

    • コンビニ(270m)
    • スーパー(410m)

    その他施設

    • ラゾーナ川崎(790m)

    周辺地図

    神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目77-1

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    川崎

    • いいね度：5点中5点の評価

      徒歩圏内に、商業施設・病院医院があり、ＪＲ駅・バス停があり交通の便利がよい。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーが豊富でショッピングモールもあるので買い物には困らない。都内にも横浜にも行きやすい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      とにかく、便利。買い物も、医者も、何でもそばにある。駅にも近く、ターミナル駅なのでどこでも行ける。バスも充実している。 (50代女性)

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    尻手

    • いいね度：5点中4点の評価

      必要な物品が徒歩で10分以内で調達出来る。又、コンビニが徒歩10分以内に6店あり、ドラックストアーもある。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良く、治安も問題なく、買い物も楽にできる。友人も近隣におり満足している。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近場で不自由があれば、バスや電車で川崎まで出れば大体が解決するため。 (30代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    6,490万円

    支払い目安：19.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等10,140円
    修繕積立金3,920円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 10帖 洋室 4.5帖 洋室 3.5帖）
    専有面積43.5㎡（壁心）
    バルコニー面積13.5㎡
    駐車場空有 19,000円(税込)
    築年月

    2024年1月（築3年）

    所在地

    神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目77-1

    交通
    • JR東海道本線 川崎駅 徒歩11分
    • JR南武線 尻手駅 徒歩10分
    • JR南武線 矢向駅 徒歩14分
    • 京急本線 京急川崎駅 徒歩17分
    • JR南武線 八丁畷駅 徒歩19分
    所在階 / 階数12階 / 13階建
    総戸数95戸
    主要採光面北
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    面積（建築 / 敷地）- / 1,711.69㎡
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：明和地所コミュニティ株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット相談、猫可
    備考

    施工会社：ノバック

    ◆2駅3路線利用可能の立地です。 ・JR東海道線、JR南武線、JR京浜東北線「川崎」駅まで徒歩11分 ・JR南武線「尻手」駅まで徒歩10分 ◆地上13階建の12階部分に位置する、眺望良好な2LDK。 ◆2024年1月竣工の築浅マンションです。 ◆床暖房、食器洗乾燥機、ディスポーザー、浴室換気乾燥機などの利便設備が設けられています。 ◆省エネ型給湯器、エコジョーズが搭載されているので経済的です。 ◆大切なペットと暮らせます(細則有り/犬・猫は併せて2匹まで)。ペットの足洗い場有り。 ◆マンション敷地内にカーシェアリングサービス有り。

    LIFULL HOME'S 物件番号0137387-0000974
    自社管理番号K260628-01

    情報公開日：2026/06/28

    最新情報提供日：2026/08/12

    情報有効期限：2026/08/24

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    築年数
    築51年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    明和地所の仲介　川崎店　明和地所株式会社

    神奈川県川崎市幸区堀川町580 　ソリッドスクエア東館4階
    交通
    • JR東海道本線 川崎駅 徒歩3分
    • 京急本線 京急川崎駅 徒歩4分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週火・水曜日
    免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
    優良店認定
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    月々支払額

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    6,490万円
    管理費等
    10,140円／月
    修繕積立金
    3,920円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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