川崎河原町分譲共同ビル14号棟 8階
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中古マンション
4時間前 更新川崎河原町分譲共同ビル14号棟 8階2LDK / 3,290万円
1/30家ではリラックスをしてくつろいでいただきたい。そんな思いを込めてリノベーションしました。
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間取り
2LDK
2LDK
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内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 寝室
- 寝室
- 寝室
- 外観
- 外観
- 子供部屋
- 洋室
- 玄関
- 玄関
- 玄関
- エントランス
- エントランス
- エントランス
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年06月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
内装
2026年06月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- シューズボックス
室内
- エアコン
- メゾネット
- フローリング
- バルコニー
- 家具・家電付き
- 全室フローリング
建物
- エレベーター
- 眺望が良い
駐車場・駐輪場
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 川崎市立南河原小学校(230m)
- 川崎市立南河原中学校(800m)
買い物
- コンビニ(500m)
- スーパー(70m)
- ドラッグストア(450m)
その他施設
- 公園(200m)
- 川崎駅(1,200m)
周辺地図
神奈川県川崎市幸区河原町
ハザード情報
周辺駅の口コミ
川崎
いいね度：
生活必需品が一通りそろっていて、治安もよく交通の便とても良いので。 (40代女性)
いいね度：
買い物交通便が良く、生活するのに便利。子育て支援がもう少し充実していたら、という気持ちがあるので完全に満足していない。児童館が古くおもちゃも少ないので、他のエリアと比べると不十分に感じている。 (40代女性)
いいね度：
あんまり治安は良くないと聞きますが、今のところそういった面は見られないので。 (20代女性)
京急川崎
いいね度：
家賃は安くないが、最寄り駅も徒歩圏内で買いたいものもなんでも揃うので便利だから (20代女性)
いいね度：
交通の便が良く、スーパーやコンビニが近くて、商業施設も近くにあるから便利。 (10代女性)
いいね度：
近くに商業施設が充実して一人暮らしには最適だが、街がキレイでない。 (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,290万円 支払い目安：11.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 5,000円 |
| 修繕積立金 | 17,000円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 73.12㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 12.51㎡ |
| 築年月 | 1975年10月（築51年） |
| 所在地 | 神奈川県川崎市幸区河原町 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 8階 / 15階建 |
| 総戸数 | 264戸 |
| 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| その他費用 | 駐輪場料金/年：1,000円、バイク置場料金/月：1,000円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：河原町分譲共同ビル管理組合法人 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット不可 |
| 備考 | 施工会社：（株）大林組 2-005339 駐輪場：年額1000円（2年分一括払い） |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0135809-0022371 |
| 自社管理番号 | B02323-001218 |
情報公開日：2026/08/12
最新情報提供日：2026/08/12
情報有効期限：2026/08/19
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- 住所
- 神奈川県川崎市幸区南幸町3丁目104-1
- 交通
- JR南武線 尻手駅 徒歩1分
- 築年数
- 築51年
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会社情報
株式会社東宝ハウス大田東京
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 21:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 免許番号 | 東京都知事(2)第100669号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,290万円
- 管理費等
- 5,000円／月
- 修繕積立金
- 17,000円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社東宝ハウス大田東京
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- 期間
- 2026年08月11日（火）～2026年12月31日（木）
- 開催時間
- 09:00-21:00
現地販売会 公開中 事前に必ずお問合せください
オープンルーム情報
- 期間
- 2026年08月11日（火）～2026年12月31日（木）
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- 川崎河原町分譲共同ビル14号棟 8階
内観
1/13
- リビング/ダイニング
- 家ではリラックスをしてくつろいでいただきたい。そんな思いを込めてリノベーションしました。
2/13
- リビング/ダイニング
- 充実した日々の実現へ。豊かな時間を楽しみながらも、自然や環境に調和する暮らしをバランスよく配置。
3/13
- リビング/ダイニング
- 木目調の床から木のぬくもりを感じられるリビングルーム。
4/13
- 室内
- 日々の暮らしの中で便利さや快適さ、安らぎを感じていただけるような、住まいに求める洗練された機能付。
5/13
- 室内
- 快適に過ごす条件は、一人ひとり違います。居住していく中であなただけのマイホームに創り上げて下さい。
6/13
- 寝室
- 一日の疲れをいやしてくれる主寝室。時を忘れて過ごす場所として過ごせるお部屋。
7/13
- 寝室
- 一日の中で多くの時間を過すことになる住まいだからこそ、いつも穏やかな空間であるように心掛けています。
8/13
- 寝室
- シンプル・イズ・ベストが基本。プレーンな空間を自分好みに。いつまでも快適に暮せる住まいへ。
9/13
- 子供部屋
- リビングで楽しく過ごした後はプライベートな時間を満喫。静かな環境でリラックスタイムをお過ごし下さい。
10/13
- 洋室
- 木のぬくもりを感じられる、のびのびとした明るい洋室です。いつまでも快適に暮らせる空間が広がります。
11/13
- 玄関
- 「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。
12/13
- 玄関
- 毎日出入りに使う玄関は外出する時は爽やかに、帰宅するときはホッとする落ち着いた空間へ。
13/13
- 玄関
- 帰るのが楽しみになる、そんなぬくもり溢れる生活はこのお部屋から。
外観
1/5
- 外観
- それぞれが思い描く理想の「ライフスタイル」や「ライフステージ」を実現するために。
2/5
- 外観
- 住む人がいつまでも心地良さを感じ続けられる多様な住空間を創造します。
3/5
- エントランス
- エントランスのお手入れが行き届き、共用部分がキレイでした。資産価値を高める部分としては重要です。
4/5
- エントランス
- 郵便受け。
5/5
- エントランス
- エレベーター完備。
設備
1/11
- キッチン
- 暮らしの中で輝き続けるキッチン。日々の調理を快適にサポート。あなたの暮らしに寄り添うキッチンです。
2/11
- キッチン
- 忙しいときでも一度にたくさんの料理が作れる3口コンロ。使い勝手の良さを考えました。
3/11
- キッチン
- ビルトイン食洗機は作業台が広く使え、見た目もスッキリ。節水や節電も充実して家事の手助けをしてくれます。
4/11
- キッチン
- シンク。
5/11
- キッチン
- キッチンから追炊きができるリモコン。多彩な機能満載のリモコンは、毎日のお湯ライフをより楽しく便利に。
6/11
- 浴室
- 疲れを癒す場所だからこそ快適・清潔な空間で心も体もオフになる時間をお楽しみください。
7/11
- 浴室
- 乾燥・涼風・暖房・換気といった一年中様々なシーンで活躍する設備。一日の疲れを癒す場所はいつも快適に。
8/11
- トイレ
- 毎日使う場所だからこそ、使い勝手を考慮しました。白を基調に、飽きのこない空間に。
9/11
- 洗面
- 一日の始まりと終わりを心地よく演出してくれる、多彩な機能が備えられたパウダールーム。
10/11
- 収納
- 大容量収納可能なウォークインクローゼットはシーズンオフの服や普段使わない物をたくさん収納できます。
11/11
- 駐車場
- 敷地内バイク場。
その他
1/1
- その他
- バルコニーに出た時には、頬をなでる優しい風を感じることが出来ます。つい深呼吸をしたくなる眺望です。