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中古マンション3日前 更新パークシティ新川崎西三番街D棟 21階2LDK / 5,480万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/28

    光がみちる13帖のLD。リフォーム・リノベーションのご相談も承ります。

    5,480万円

    支払い目安：19.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/69.82㎡(壁心)

    築年数
    築39年
    駐車場
    空有 25,000円(税込)
    交通

    JR南武線 鹿島田駅 徒歩4分

    • 湘南新宿ライン宇須 新川崎駅 徒歩5分
    • JR南武線 矢向駅 徒歩18分
    • JR横須賀線 新川崎駅 徒歩5分

    問合せ先：株式会社すむたす

    会社情報

    ポイント

    ■21階南向きのため日照・通風良好■遮るものがない開放的な眺望■全居室南向き、バルコニーに面しています■ペット飼育可（細則あり）■24時間有人管理（夜間警備員）■2駅3路線利用可

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（＋WIC）

    専有面積69.82㎡(壁心)バルコニー面積14.52㎡駐車場空有 25,000円(税込)

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    18枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    • エントランス
    • エントランス
    • エントランス
    • エントランス
    • エントランス

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • 洗面所独立

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ

    インフラ

    • オール電化
    • BS対応
    • インターネット対応

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 川崎市立東小倉小学校(410m)
    • 川崎市立塚越中学校(880m)

    買い物

    • コンビニ(120m)
    • スーパー(300m)
    • ドラッグストア(300m)

    その他施設

    • 総合病院(660m)
    • 公園(1,660m)
    • 銀行(300m)

    周辺地図

    神奈川県川崎市幸区小倉1-1

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    鹿島田

    • いいね度：5点中5点の評価

      公共施設（区役所 図書館 市民プラザ スポーツセンター）、郵便局 銀行スーパーコンビニ 小中学校が徒歩2分から10分圏内にあり坂道がなく最寄り駅まで徒歩4分のバス停からは動物公園もあり住宅地のため静かな環境です (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      無料の動物公園があり、こどもを安心して遊ばせることができる。電車の便も良く、乗り換えなど都心へのアクセスが便利 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安がよく、スーパーも近くにあって助かるが、食玩を買える店があまりない (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    新川崎

    • いいね度：5点中4点の評価

      川崎市は保育料も高く子育てに優しくないと感じている。通う予定の小学校もマンモスで学童もパンパンなようで不安。また自宅から区役所まで行くバスがなく不便 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      生活するうえで必要な施設（公的機関も含めて）が、徒歩圏内である。一方で多摩川も徒歩で行ける範囲内にあり、自然を感じることのできる街である。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が良く、移動が楽。街が開発中で、綺麗に整備されて施設も充実してきている。住民同士のコミュニティも、とても考えられていて、気持ち良く過ごすことができている。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,480万円

    支払い目安：19.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等15,370円
    修繕積立金21,700円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（＋WIC）
    専有面積69.82㎡（壁心）
    バルコニー面積14.52㎡
    駐車場空有 25,000円(税込)
    築年月

    1988年3月（築39年）

    所在地

    神奈川県川崎市幸区小倉1-1

    交通
    • JR南武線 鹿島田駅 徒歩4分
    • 湘南新宿ライン宇須 新川崎駅 徒歩5分
    • JR南武線 矢向駅 徒歩18分
    • JR横須賀線 新川崎駅 徒歩5分
    所在階 / 階数21階 / 30階建 (地下1階)
    総戸数1707戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用給湯暖房基本料：5,224円、ヒーツ修繕積立金：7,000円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット可
    その他条件事務所不可
    備考

    施工会社：鹿島建設株式会社

    ■リフォームやリノベーションのご相談も承ります ■0.9帖のWICあり ■2026年頃大規模修繕工事実施予定 ■鹿島建設株式会社設計・施工 ■Ｃ棟、Ｄ棟の所有者のみ利用可能なプライベートガーデンを設置 ■総戸数1707戸の大規模コミュニティ ■約71,600平米の緑豊かなゆとりある敷地にはテニスコート・公園・フィットネスクラブ・クリニック・クリーニング店・郵便局等がある便利な環境 ■ホテルライクな内廊下設計 ■D棟の総戸数：228戸 ■管理費の内訳：管理費10900円、全体管理費4470円、修繕積立金の内訳：修繕積立金20950円、全体修繕積立金750円 ■その他費用：給湯暖房使用料(月額)は別途従量課金

    LIFULL HOME'S 物件番号0147614-0000585

    情報公開日：2026/04/27

    最新情報提供日：2026/07/03

    情報有効期限：2026/07/17

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    交通
    JR南武線 鹿島田駅 徒歩18分
    築年数
    築56年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    会社ロゴ
    会社ロゴ

    株式会社すむたす

    東京都中央区日本橋３丁目9-1
    交通
    • 東京メトロ銀座線 日本橋駅 徒歩3分
    営業時間00:00 〜 24:00
    定休日年中無休
    免許番号国土交通大臣(01)第010177号
    優良店認定

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    月々支払額

    -

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,480万円
    管理費等
    15,370円／月
    修繕積立金
    21,700円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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