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中古マンションパークシティ溝の口B棟 10階3LDK / 8,180万円

  • 【パークシティ溝の口B棟】東急田園都市線「溝の口」駅まで徒歩7分、JR南武線「武蔵溝ノ口」駅まで徒歩6分。2沿線2駅利用可能で毎日の通勤・通学やお出掛けにも便利な立地です。

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本日 公開

8,180万円

支払い目安：25.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/76.8㎡(壁心)

築年数
築44年
駐車場
空有 11,700円(税込) 月額11700円〜18200円
交通

東急田園都市線 溝の口駅 徒歩7分

  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩6分
  • 東急田園都市線 高津駅 徒歩10分
  • 東急田園都市線 二子新地駅 徒歩18分
  • 東急田園都市線 梶が谷駅 徒歩20分
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問合せ先：明和地所の仲介　川崎店　明和地所株式会社

会社情報

ポイント

《2026年5月内装リフォーム完了予定》南向き×両面バルコニー付き3LDK

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 15.5帖 洋室 6.6帖 洋室 6.2帖 洋室 4.1帖）

専有面積76.8㎡(壁心)バルコニー面積16.64㎡駐車場空有 11,700円(税込) 月額11700円〜18200円備考両面バルコニー付きの明るく開放的な住まい。LDKにはご家族との会話が弾む対面式キッチンが採用されています。廊下をはじめ、随所に収納スペースがあり、居住空間を広く確保できます。
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • 外観
  • バルコニー
  • バルコニー
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年05月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2026年05月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
  • ダウンライト他

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設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ

インフラ

  • 都市ガス
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

7枚
  • 【マツモトキヨシ溝の口店】徒歩4分。医薬品・日用消耗品・化粧品・ベビー用品などが取り扱われています。営業時間/9:30～22:00。
  • 【マルエツ溝の口店】徒歩6分。深夜まで営業されているため、仕事帰りにも立ち寄りやすいスーパーです。営業時間/9:00～25:00。
  • 【OKKA634ビル】徒歩6分。コンビニや飲食店、アミューズメント施設など多彩な店舗が集まるマルチエンターテインメントビルです。
  • 【イトーヨーカドー溝ノ口店】徒歩1分。毎日通いやすい距離にあり、お買い物がスムーズに行えます。営業時間/10:00～21:00(一部専門店は異なる)。
  • 【ドン・キホーテ溝ノ口駅前店】徒歩5分。食品や日用品をはじめ、幅広い品揃えがあります。24時間営業のため、時間帯を気にせずお買い物ができます。
  • 【マルイファミリー溝口】徒歩4分。様々な専門店が入った複合商業施設が身近にあり、豊かな暮らしをサポートしてくれます。営業時間/10:30～20:00(ショップにより異なる)。
  • 【ローソン高津溝口一丁目店】徒歩2分。飲食スペースが設けられている店舗です。ATMがあり、急な入用の際にも便利です。営業時間/24時間営業。

周辺情報

学校

  • 川崎市立久本小学校(660m)
  • 川崎市立高津中学校(650m)

買い物

  • コンビニ(130m)
  • スーパー(60m)

その他施設

  • 公園(140m)
  • マルイファミリー溝口(290m)

周辺地図

神奈川県川崎市高津区久本3丁目6-2

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

溝の口

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がよくどこにいくにも便利。スーパーも多く生活しやすい (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の利便性、電車、車ともに。徒歩圏内で生活必需品が全て揃う。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心への交通が便利な割に、物価もほどほどで生活に必要なものはほぼそろっているから。最近はその利便性から、マンションが乱立しすぎて人が増え、通勤ラッシュ時常に電車遅延が発生しているのが問題点。 (40代女性)

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武蔵溝ノ口

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心に近く、物価も比較的安いとおもう。電車の便もよく移動に困らない。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    坂が多いので不便さがあり、お店もどちらかというと少ないと思います。スーパーはあり、近辺にデパートや買い物に便利なショッピングセンターがあり、車での移動があれば不便さは感じないです。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    世代が偏っていないので、今の社会では珍しい住環境と思う。緑も多く鳥のさえずりが聞こえる (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

8,180万円

支払い目安：25.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等7,988円
修繕積立金22,304円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 15.5帖 洋室 6.6帖 洋室 6.2帖 洋室 4.1帖）
専有面積76.8㎡（壁心）
バルコニー面積16.64㎡
駐車場空有 11,700円(税込) 月額11700円〜18200円
築年月

1983年2月（築44年）

リフォーム情報を見る

所在地

神奈川県川崎市高津区久本3丁目6-2

交通
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩7分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩6分
  • 東急田園都市線 高津駅 徒歩10分
  • 東急田園都市線 二子新地駅 徒歩18分
  • 東急田園都市線 梶が谷駅 徒歩20分
所在階 / 階数10階 / 15階建
総戸数1103戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域第二種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用組合活動協力金：2,500円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：(株)レーベンコミュニティ
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

ペットペット相談
備考

施工会社：三井建設(株)・東洋造園土木(株)

【駐輪場】空有/年額500円【バイク置き場】空有/年額5000円※途中解約可能ですが、一度収めた登録料は返却なし【ペット飼育】可/書面による事前の届出要/PFCへの加入(1匹あたり年額1000円)

◆通勤・通学やお出掛けにも便利な立地。 ・東急田園都市線「溝の口」駅まで徒歩7分 ・JR南武線「武蔵溝ノ口」駅まで徒歩6分 ◆総戸数1103戸の大規模マンション。 ◆地上15階建の10階部分。 ◆全居室バルコニーに面した明るく開放的な住まい。 ◆食洗機や浴室乾燥機、タッチレス水栓など機能的な設備付き。 ◆ペットと暮らせます(飼育細則あり)。 ◆徒歩9分圏内に買い物施設や小中学校、公園が揃い子育て世帯にもおすすめの住環境です。 ◆リフォーム内容 ・新規交換：キッチン・浴室・トイレ・洗面化粧台など ・新規貼替：フロアタイル・床・クロスなど 【管理費内訳】全体管理費：1500円、住棟管理費：6488円【積立金内訳】住棟積立金：1229円、棟別積立金：21075円

LIFULL HOME'S 物件番号0137387-0000960
自社管理番号K260522-01

情報公開日：2026/05/22

最新情報提供日：2026/05/22

情報有効期限：2026/06/03

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神奈川県川崎市高津区北見方2丁目
交通
東急田園都市線 二子新地駅駅 徒歩12分
築年数
築26年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

明和地所の仲介　川崎店　明和地所株式会社

神奈川県川崎市幸区堀川町580 　ソリッドスクエア東館4階
交通
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩3分
  • 京急本線 京急川崎駅 徒歩4分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週火・水曜日
免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
優良店認定
オンライン相談可

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元金（住宅ローン）

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金利（住宅ローン）

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管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
8,180万円
管理費等
7,988円／月
修繕積立金
22,304円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
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※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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