エフローレ日本橋 8階
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中古マンション
3時間前 更新エフローレ日本橋 8階2LDK / 11,980万円
1/21【エフローレ日本橋】2026年6月に内装リフォーム実施！東京メトロ日比谷線「小伝馬町」駅まで徒歩3分。複数沿線利用可能な通勤・通学・お出掛けにも便利な立地です。
1日前 価格更新
11,980万円
2LDK/57.91㎡(壁心)
東京メトロ日比谷線 小伝馬町駅 徒歩3分
- 都営新宿線 馬喰横山駅 徒歩3分
- JR総武本線 馬喰町駅 徒歩6分
- 都営浅草線 東日本橋駅 徒歩8分
- 東京メトロ日比谷線 人形町駅 徒歩9分
- JR総武本線 新日本橋駅 徒歩10分
問合せ先：明和地所の仲介 上野店 明和地所株式会社
ポイント
◆南東向き×角住戸◆2026年6月新規内装リフォーム◆複数沿線利用可能◆
Pick up
間取り
2LDK
2LDK（リビングダイニングキッチン 14.8帖 洋室 5.5帖 洋室 4.9帖）
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- 玄関
- エントランス
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年06月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
内装
2026年06月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
- 天井クロス・玄関収納
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お問合せ方法
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不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- 室内洗濯機置場
収納
- トランクルーム
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- 全室フローリング
- タイル貼り
建物
- エレベーター
- ゴミ出し24時間OK
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- オートロック
インフラ
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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評価・保証
評価の詳細
マンション管理評価
プロが評価した、管理組合の運営状況や修繕等の資金計画などが見られます。（LIFULL HOME'S提供情報）
情報提供元について
マンション管理評価は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
A高評価
管理組合が適切に運営されているか
- 管理組合の活動
- 管理情報の透明性
防災・防犯の対策がされているか
- 防災対策
- 喫煙ルール
- 防犯設備の状態
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周辺環境
周辺画像
- 【東京メトロ日比谷線「小伝馬町」駅】徒歩3分。中目黒方面・北千住方面へアクセス可能です。駅構内にバリアフリー対応トイレが設置されています。
- 【小伝馬町郵便局】徒歩3分。郵便・貯金・保険の窓口とATMが設置されています。窓口営業時間：《郵便》平日9:00～17:00、《貯金・保険》平日9:00～16:00。
- 【三菱UFJ銀行 大伝馬町支店】徒歩3分。入出金や送金、金融商品の相談などが行えます。窓口営業時間：平日9:00～15:00。
- 【三井住友銀行 大伝馬町出張所】徒歩3分。ATM・ローン契約機が設置されています。急な入用の際にも重宝しそうです。
- 【十思公園】徒歩4分。小さなお子様とも通いやすい距離にあります。複合遊具・砂場などが設置されています。
周辺情報
学校
- 中央区立久松小学校(450m)
その他施設
- 公園(320m)
- 日本橋三越本店(290m)
周辺地図
東京都中央区日本橋大伝馬町13-5
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
小伝馬町
いいね度：
使用できる路線が多い。飲食店、オシャレなカフェが多い。オフィス街なので平日ランチが安く、休日は静か。治安が良い。 (50代女性)
いいね度：
生活に必要なお店 スーパーや飲食店 は充実していて、夜は静かで過ごしやすい。電車の利便性も良い (30代女性)
いいね度：
思いつくだけで5路線7、8駅が徒歩7、8分以内で交通が至便、日本橋のデパートやら映画館まで徒歩10分、最近はミニスーパーが増えてどっちの方角に歩いてもコンビニ多数。保育園も入りやすい。 (40代男性)
馬喰横山
いいね度：
公共交通機関が利用しやすくて、便利な場所でありながら、川べりの遊歩道やスポーツ施設のある総合公園がある。買い物も便利で暮らしやすい。 (50代女性)
いいね度：
交通の便が良い点、駅前にはお店が充実している点、都心なのに大きなスーパーがある点に満足しているが、自然の少なさや駅周辺の汚さは気になる。 (20代女性)
いいね度：
複数路線を利用でき、基本商業地でありながら、夜は静かで過ごしやすい。 (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 11,980万円 支払い目安：35.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 10,950円 |
| 修繕積立金 | 6,030円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2LDK（リビングダイニングキッチン 14.8帖 洋室 5.5帖 洋室 4.9帖） |
| 専有面積 | 57.91㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 11.48㎡ |
| 駐車場 | 空有 30,000円(税込) 月額30000〜45000円 |
| 築年月 | 2002年9月（築25年） |
| 所在地 | 東京都中央区日本橋大伝馬町13-5 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 8階 / 13階建 (地下1階) |
| 総戸数 | 155戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 リフォーム完成後 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：佐藤工業 ◆交通アクセス ・東京メトロ日比谷線「小伝馬町」駅まで徒歩3分 ・都営新宿線「馬喰横山」駅まで徒歩3分 ・都営浅草線「東日本橋」駅まで徒歩5分 他 ◆地下1階付地上13階建、総戸数155戸の大規模マンション ◆プライバシーを確保しやすい8階部分の角住戸 ◆キッチンと洗面室が隣接しており、家事動線良好 ◆南東向きバルコニーは2室に跨る広さです ◆24時間ゴミ出し可能！オートロック・宅配ボックス有 ◆建物内に専用トランクルームが備わっています ◆周辺環境 ・日本橋三越本店まで徒歩4分 ・中央区立久松小学校まで徒歩6分 ・十思公園まで徒歩4分 【2026年6月リフォーム内容】 ・新規交換(システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具・玄関収納・洗濯水栓・洗濯パン) ・新規貼替(フローリング・壁天井クロス) ■駐車場：有(月額30000〜45000円) ■駐輪場：有(1台目無償、2台目以降月額500円) ■アルコーブ面積：4.71? ■建物内専用トランクルーム有 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0137384-0001082 |
| 自社管理番号 | U260514-01 |
情報公開日：2026/05/15（138日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/30（3時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/12
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- 都営新宿線 馬喰横山駅 徒歩2分
- 築年数
- 築21年
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お問合せ内容ヒアリング
ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
明和地所の仲介 上野店 明和地所株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(9)第004118号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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具体的な検討ができる
購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 11,980万円
- 管理費等
- 10,950円／月
- 修繕積立金
- 6,030円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 全居室フローリング＋収納スペース付き！LDKは約14.8帖。約5.5帖洋室と一体利用が可能です。キッチンと洗面室が隣接した、家事動線に配慮された間取り設計です。
内観
1/1
- 玄関
- 【玄関】アルコーブが設けられているため、外から室内の様子がわかりにくく、防犯面に配慮されています。
外観
1/4
- 外観
- 【エフローレ日本橋】2026年6月に内装リフォーム実施！東京メトロ日比谷線「小伝馬町」駅まで徒歩3分。複数沿線利用可能な通勤・通学・お出掛けにも便利な立地です。
2/4
- 外観
- 【現地外観】歩道が整備されており、小さなお子様も安心して通行できます。小学校・複数の商業施設が徒歩圏内に点在する、生活利便性の高い住環境も魅力です。
3/4
- 外観
- 【現地外観】総戸数155戸のビッグコミュニティ！大切なペットと暮らせるマンションです(飼育細則有)。株式会社長谷工コミュニティによって日勤管理されています。
4/4
- エントランス
- 【エントランス】ホテルライクな雰囲気が演出された、落ち着きを感じられるエントランス。ソファが設置されており、待ち合わせの際などにもご活用いただけます。
設備
1/1
- 駐車場
- 【駐車場】現況、マンションの隣にコインパーキングがございますので、お車での来訪にも対応しやすいです。
周辺環境
1/5
- 周辺
- 【東京メトロ日比谷線「小伝馬町」駅】徒歩3分。中目黒方面・北千住方面へアクセス可能です。駅構内にバリアフリー対応トイレが設置されています。
2/5
- 周辺
- 【小伝馬町郵便局】徒歩3分。郵便・貯金・保険の窓口とATMが設置されています。窓口営業時間：《郵便》平日9:00～17:00、《貯金・保険》平日9:00～16:00。
3/5
- 周辺
- 【三菱UFJ銀行 大伝馬町支店】徒歩3分。入出金や送金、金融商品の相談などが行えます。窓口営業時間：平日9:00～15:00。
4/5
- 周辺
- 【三井住友銀行 大伝馬町出張所】徒歩3分。ATM・ローン契約機が設置されています。急な入用の際にも重宝しそうです。
5/5
- 周辺
- 【十思公園】徒歩4分。小さなお子様とも通いやすい距離にあります。複合遊具・砂場などが設置されています。
その他
1/9
- その他
- 【ロビー】暮らしをサポートする、コンシェルジュサービス付きのマンション。敷地内にゴミ置き場が設置されており、24時間ゴミ出しが可能です。
2/9
- その他
- 【共用部】ライブラリスペースが設けられており、ゆっくりとした時間をお過ごしいただけます。家事や仕事の合間など、リフレッシュの場としても役立ちそうです。
3/9
- その他
- 【集合ポスト】屋内に設けられており、雨の日も郵便物の確認がスムーズに行えます。ダイヤルロック式のポストが設置されています。
4/9
- その他
- 【宅配ボックス】不在時でも荷物の受け取りが可能なため、気軽にインターネットショッピングを楽しめそうです。
5/9
- その他
- 【エレベーター】重い荷物を運ぶ際やベビーカー・車椅子での移動もスムーズに行えます。
6/9
- その他
- 【共用廊下】陽光が差し込む、明るく風通しのよい外廊下仕様。建物内に専用トランクルームが設けられているため、荷物がすっきり片付きます。
7/9
- その他
- 【共用部】SRC造・地下1階付地上13階建のマンションの8階部分です。総戸数155戸のビッグコミュニティならではの設備や仕様が備わっています。
8/9
- その他
- 【駐輪場】屋根付きのため、雨の日の乗り降りもスムーズ。ラックが備わっているため、自転車の整理がしやすい仕様です。
9/9
- その他
- 【駐輪場】1台目は無償、2台目から月額500円で利用可能です。詳細についてはお問い合わせください。