中古マンション
4時間前 更新スカイライトタワー 36階2LDK / 14,980万円
1/29リバーシティ21内に建つ「スカイライトタワー」 緑豊かな環境です。
ポイント
■36階部分、東向き3LDK■陽当良好 ■バルコニーより、スカイツリー、隅田川を望む ■ホテルライクな内廊下設計■24時間有人管理 ■フロントサービス、宅配BOX、設備充実 ■ペット飼育可（細則有）
Pick up
間取り
2LDK
2LDK（リビングダイニングキッチン 20帖(1階) 洋室 8.5帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室）
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- エントランス
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年06月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
内装
2026年06月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
- カーペット貼替、クロス一部貼替、ハウスクリーニング等（2026年6月完成） 床・クロス貼替、水廻り全交換
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設備
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- コンロ三口
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
室内
- エアコン
- バルコニー
建物
- エレベーター
- ゴミ出し24時間OK
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- オートロック
- 防犯カメラ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 下水
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
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周辺環境
周辺画像
- 【幼稚園】中央区立月島幼稚園まで736ｍ
- 【小学校】佃島小学校まで196ｍ
- 【中学校】佃中学校まで235ｍ
- 【大学】聖路加国際大学まで917ｍ
- 【スーパー】リンコス リバーシティ店まで41ｍ
- 【スーパー】maruetsu(マルエツ) 佃店まで168ｍ
- 【コンビニエンスストア】NATURALローソンまで138ｍ
- 【ドラッグストア】マツモトキヨシまで93ｍ
- 【酒屋】カクヤスまで1693ｍ
- 【その他】肉のたかさごまで595ｍ
- 【その他】キッチンオリジン 月島店まで1012ｍ
- 【総合病院】石川島記念病院まで331ｍ
- 【小児科】リバーシティこどもクリニックまで127ｍ
- 【ジム】ミミフィットネスクラブリバーシティまで269ｍ
- 【スポーツ施設】月島スポーツプラザまで730ｍ
- 【郵便局】リバーシティ21郵便局まで262ｍ
- 【図書館】月島図書館まで1171ｍ
- 【市役所・区役所】月島区民センターまで1176ｍ
- 【駅】有楽町線「月島」駅まで681ｍ
- 【バス停】東京八重洲口行「リバーシティ21」バス停まで270ｍ
周辺情報
学校
- 佃島小学校(196m)
- 佃中学校(235m)
買い物
- コンビニ(138m)
- スーパー(41m)
- ドラッグストア(93m)
その他施設
- 総合病院(331m)
- 中央区立月島幼稚園(736m)
周辺地図
東京都中央区佃1丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
月島
いいね度：
環境は良いが気軽に買える日用品販売店やイオン等の充実してるショッピングモールがないので不便。千葉まで行っている (40代女性)
いいね度：
都心のほぼ真ん中にありながら静かで綺麗で治安が良くて買い物にも困らず、子供もお年寄りも多く活気があり大変満足している。オリンピックに向かってますますはってんして行くと思います (40代男性)
いいね度：
生活していて不便だな、もっとこうだったらいいのになと思うことが全く無く、必要な物事が過不足なく揃う (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 14,980万円 支払い目安：48.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 36,500円 |
| 修繕積立金 | 21,450円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2LDK（リビングダイニングキッチン 20帖(1階) 洋室 8.5帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室） |
| 専有面積 | 82.55㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 12.44㎡ |
| 駐車場 | 空有 契約必須 33,000円(税無) 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1993年2月（築34年） |
| 所在地 | 東京都中央区佃1丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 36階 / 40階建 (地下3階) |
| 総戸数 | 336戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 給湯暖房基本料・ヒーツ修繕積立金：6,020円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット可 |
| 備考 | 施工会社：三井・日本国土開発・佐藤工業・東海興業 ■ホテルライクな内廊下設計■24時間有人管理■フロントサービス、宅配BOX、オートロック有■ペット飼育可（細則有）■スーパー、コンビニエンスストア、ドラッグストア、クリニック等、生活利便施設至近 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0128526-0002134 |
| 自社管理番号 | 137760 |
情報公開日：2026/08/01
最新情報提供日：2026/08/03
情報有効期限：2026/08/17
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- 築年数
- 築13年
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会社情報
ロイヤルハウジング販売株式会社 月島キャピタルゲート店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 20:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(11)第003229号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
月島駅直結。雨にも濡れずにお越し頂けます。 売買・賃貸共に地域に密着した、より質の高いサービスを提供致します。お気軽にお立ち寄りください。
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 保証人不要な物件あり
- 女性スタッフ対応可
- 駅から歩いて3分以内
- 売物件の買取を保証
- 土地買取
- 中古マンション買取
- リフォーム対応
- 年中無休
- オンライン相談可
スタッフコメント
保坂匡輝
保有資格：宅地建物取引士 / 不動産仲介士
誠意ある行動を持ってお客様のサポートをさせていただきます。遠慮なく相談ください。
東京メトロ有楽町線・都営大江戸線「月島」駅直結店舗。 通行量多く、日々様々な情報が集まります。 不動産仲介業を専門に1975年創業。 専門スタッフが住まいのトータルサポートをいたします。 マンション（低層・タワー）をはじめ、一戸建て・土地・店舗・ビル・駐車場等の不動産運用のご相談ならお任せください。 グループ会社「ロイヤルリゾート（株）」にて、リゾート物件も多数取り扱っております。 また「ロイヤルインテリア（株）」にて、リフォームのご相談も承っております。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 14,980万円
- 管理費等
- 36,500円／月
- 修繕積立金
- 21,450円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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お問合せ先
ロイヤルハウジング販売株式会社 月島キャピタルゲート店
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- 09:00 〜 20:00
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主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 82.55？のゆとりある2LDK 東向き 内装リフォーム完了 ・2024年 床・クロス貼替、水廻り全交換等の大型リフォーム ・2026年6月 カーペット貼替、クロス一部貼替、ハウスクリーニング等
外観
1/3
- 外観
- リバーシティ21内に建つ「スカイライトタワー」 緑豊かな環境です。
2/3
- 外観
3/3
- エントランス
周辺環境
1/20
- 周辺
- 【幼稚園】中央区立月島幼稚園まで736ｍ
2/20
- 周辺
- 【小学校】佃島小学校まで196ｍ
3/20
- 周辺
- 【中学校】佃中学校まで235ｍ
4/20
- 周辺
- 【大学】聖路加国際大学まで917ｍ
5/20
- 周辺
- 【スーパー】リンコス リバーシティ店まで41ｍ
6/20
- 周辺
- 【スーパー】maruetsu(マルエツ) 佃店まで168ｍ
7/20
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】NATURALローソンまで138ｍ
8/20
- 周辺
- 【ドラッグストア】マツモトキヨシまで93ｍ
9/20
- 周辺
- 【酒屋】カクヤスまで1693ｍ
10/20
- 周辺
- 【その他】肉のたかさごまで595ｍ
11/20
- 周辺
- 【その他】キッチンオリジン 月島店まで1012ｍ
12/20
- 周辺
- 【総合病院】石川島記念病院まで331ｍ
13/20
- 周辺
- 【小児科】リバーシティこどもクリニックまで127ｍ
14/20
- 周辺
- 【ジム】ミミフィットネスクラブリバーシティまで269ｍ
15/20
- 周辺
- 【スポーツ施設】月島スポーツプラザまで730ｍ
16/20
- 周辺
- 【郵便局】リバーシティ21郵便局まで262ｍ
17/20
- 周辺
- 【図書館】月島図書館まで1171ｍ
18/20
- 周辺
- 【市役所・区役所】月島区民センターまで1176ｍ
19/20
- 周辺
- 【駅】有楽町線「月島」駅まで681ｍ
20/20
- 周辺
- 【バス停】東京八重洲口行「リバーシティ21」バス停まで270ｍ
その他
1/5
- その他
- 1階ラウンジ
2/5
- その他
- 共用部分
3/5
- その他
- エレベーターホール・廊下
4/5
- その他
- 1階エレベーターホール
5/5
- その他