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中古マンション12時間前 更新ローレルコート新宿タワー 21階3LDK / 22,480万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/20

    東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅まで徒歩9分。複数沿線利用可能なため、通勤・通学の幅が広がります。近鉄不動産(株)既分譲マンションです。

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    22,480万円

    支払い目安：67.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/86.62㎡(壁心)

    築年数
    築25年
    駐車場
    空有 34,500円(税込)
    交通

    東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩9分

    • 都営新宿線 曙橋駅 徒歩9分
    • 東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩14分
    • 東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目駅 徒歩15分
    • 都営大江戸線 若松河田駅 徒歩16分
    • 都営大江戸線 東新宿駅 徒歩18分
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    問合せ先：明和地所の仲介　渋谷店　明和地所株式会社

    会社情報

    ポイント

    【2026年5月内装リフォーム済み】全居室フローリング×床暖房付き3LDK

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニング 13.1帖 キッチン 5帖 洋室 5帖 洋室 5.8帖 洋室 7.4帖）

    専有面積86.62㎡(壁心)バルコニー面積14.84㎡駐車場空有 34,500円(税込)備考全居室と廊下に収納を設けています。居住空間を広く使うことが可能です。玄関のそばに洗面室があるので、帰宅後すぐに手洗いができて衛生的です。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 玄関
    • エントランス
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年05月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器

    内装

    2026年05月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

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    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • ゲストルーム
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • フロントサービス
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 給湯
    • CATV
    • CS対応
    • BS対応

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 新宿区立富久小学校(104m)

    買い物

    • コンビニ(144m)
    • スーパー(118m)
    • ドラッグストア(158m)

    その他施設

    • 公園(147m)
    • 新宿花園郵便局(186m)

    周辺地図

    東京都新宿区富久町12-1

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    新宿御苑前

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安はあまり良くないが夜中でも朝でもやっている飲食店が多いから助かる。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便がいい、買い物が便利、フラットでどこにでもいける、大きい公園がある。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      都会にありつつも生活感がある。ファミリー層だけでなく、若年者、高齢者共に幅広い層が生活している。御苑が近くにある。遅くまで交通量が多い道路が近くにあるため、防犯上の安心感もある。 (30代女性)

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    曙橋

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良く、また徒歩でも中心部に行けること。また、都心にありながら、近くに神社があり、身近に四季を感じることが出来ること。加えて、地域猫がいることで、猫を通じ、人との人との交流が出来ていること等。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      新宿という土地柄、物騒なニュースもなくはないが、人が多くて夜も明るくて公共施設も充実してお買い物も便利で、子育て環境としても非常に良いため。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      複数の駅が利用できる。新宿、渋谷など自由に行ける。山手線の内側。 (50代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    22,480万円

    支払い目安：67.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等22,000円
    修繕積立金13,240円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニング 13.1帖 キッチン 5帖 洋室 5帖 洋室 5.8帖 洋室 7.4帖）
    専有面積86.62㎡（壁心）
    バルコニー面積14.84㎡
    駐車場空有 34,500円(税込)
    築年月

    2002年9月（築25年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都新宿区富久町12-1

    交通
    • 東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩9分
    • 都営新宿線 曙橋駅 徒歩9分
    • 東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩14分
    • 東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目駅 徒歩15分
    • 都営大江戸線 若松河田駅 徒歩16分
    • 都営大江戸線 東新宿駅 徒歩18分
    所在階 / 階数21階 / 32階建 (地下2階)
    総戸数217戸
    主要採光面東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    面積（建築 / 敷地）- / 4,285.53㎡
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用インターネット使用料：1,680円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：近鉄住宅管理(株)
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    売主

    ペットペット相談
    その他条件楽器相談可
    備考

    施工会社：鹿島建設(株)・大日本土木(株)・(株)熊谷組共同企業体

    ◆複数沿線利用可能な便利な立地 ◆総戸数217戸、地下2階・地上32階建てのマンション ◆住まいの中心となるLDKは約18.1帖の広々空間 ◆WICやリビング収納など、収納スペースが豊富 ◆食器洗乾燥機、浴室乾燥機など便利な設備が充実 ◆大切なペットと暮らせます(飼育細則あり) ＜リフォーム内容＞ -新規交換- 〇システムキッチン(食洗機付)〇ユニットバス(浴室乾燥機付)〇洗面化粧台〇トイレ〇給湯器〇建具〇玄関収納 -その他- 〇フローリング張替〇内装クロス全面貼替　他 ※インターネット使用料:月額1、680円 ※アルコーブ:0.9? ※駐車場(空あり)：月額34、500〜40、000円 ※駐輪場(空あり)：月額300〜500円 ※バイク置場(空あり)：月額2、000円

    LIFULL HOME'S 物件番号0137383-0001229
    自社管理番号A260820-01

    情報公開日：2026/08/20（51日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/10（12時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/22

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    明和地所の仲介　渋谷店　明和地所株式会社

    東京都渋谷区神泉町9-6　第2明和ビル1階
    交通
    • 京王井の頭線 神泉駅 徒歩5分
    • JR山手線 渋谷駅 徒歩15分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日火曜日　水曜日
    免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    22,480万円
    管理費等
    22,000円／月
    修繕積立金
    13,240円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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