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中古マンション16時間前 更新西新宿パークサイドタワー 12階3LDK / 24,980万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    専有面積114.49？、南西・南東向き角住戸

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    1日前 価格更新

    24,980万円

    支払い目安：79.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/114.49㎡(壁心)

    築年数
    築30年
    駐車場
    空無
    交通

    東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩7分

    • 都営大江戸線 都庁前駅 徒歩8分
    • 東京メトロ丸ノ内線 中野坂上駅 徒歩10分
    • 都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩11分
    • 都営大江戸線 新宿西口駅 徒歩15分
    • 西武新宿線 西武新宿駅 徒歩18分
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    問合せ先：株式会社コスモスイニシア　流通営業部・池袋営業所

    会社情報

    ポイント

    ○専有面積114.49？、南西・南東向き角住戸○二面の眺望を望む約29.4畳LDK○全居室5.5畳以上の3LDK○2ボウル洗面台と充実の収納○24時間有人管理・内廊下設計○宅配ボックス有○ペット飼育可

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（洋室 8.9帖(12階) 洋室 6.8帖(12階) 洋室 5.5帖(12階) リビングダイニングキッチン 29.4帖(12階)）

    専有面積114.49㎡(壁心)バルコニー面積33.44㎡駐車場空無
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    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 玄関

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年08月実施

    • キッチン
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器

    内装

    2026年08月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

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    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • 電気コンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×2.0m以上
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 洗濯機置場あり

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • ワイドバルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • 給湯
    • CS対応
    • BS対応
    • インターネット対応

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 新宿区立西新宿小学校(1,109m)
    • 新宿区立西新宿中学校(788m)

    買い物

    • コンビニ(66m)
    • スーパー(210m)
    • ドラッグストア(189m)

    周辺地図

    東京都新宿区西新宿6丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西新宿

    • いいね度：5点中5点の評価

      利便性が良くどこでも行きやすい為、友達とも会いやすい。近くにコンビニ、ドラッグストア、スーパー等の生活に必要な買い物が出来る場所がある。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が良い。大体の物や事は新宿駅（エリアから自転車で5分）に行けば事足りる。比較的大きな公園もあり、街並みや夜景も綺麗。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の利便性がとても良くて、電車・バスは頻繁に走り、タクシーを拾うのも便利です。都心ですが意外と静かな上、スーパーは多数あり、大きな公園があって住みやすいです。 (50代男性)

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    都庁前

    • いいね度：5点中4点の評価

      立地がよいので交通の観点で便利、歩いて新宿駅まで行けるので便利、徒歩圏内に大きめの公園や神社などもあるので散歩もしやすい (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の利便性が高いほか、病院や買い物など施設が徒歩圏内に整っているため、自分が高齢化しても出かけるのに苦労しないため。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      500ｍ以内に無いものがないと言えるくらい全てがあるので、1人暮らしであれば完璧な街と言える（子育てには向いていない街） ※新宿 (40代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    24,980万円

    支払い目安：79.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等56,530円
    修繕積立金25,080円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（洋室 8.9帖(12階) 洋室 6.8帖(12階) 洋室 5.5帖(12階) リビングダイニングキッチン 29.4帖(12階)）
    専有面積114.49㎡（壁心）
    バルコニー面積33.44㎡
    駐車場空無
    築年月

    1997年11月（築30年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都新宿区西新宿6丁目

    交通
    • 東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩7分
    • 都営大江戸線 都庁前駅 徒歩8分
    • 東京メトロ丸ノ内線 中野坂上駅 徒歩10分
    • 都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩11分
    • 都営大江戸線 新宿西口駅 徒歩15分
    • 西武新宿線 西武新宿駅 徒歩18分
    所在階 / 階数12階 / 27階建 (地下2階)
    総戸数130戸
    主要採光面南西
    建物構造鉄骨造
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用給湯暖房基本料：4,400円、給湯暖房積立金：16,300円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    売主

    ペットペット相談、大型犬不可、中型犬不可、小型犬相談、猫可
    その他条件楽器可
    備考

    施工会社：佐藤工業三井不動産建設共同企業体

    ●光と景色に包まれる約29.4畳のLDK 二方の窓面が描く開放感と、約29.4畳のゆとりある広さが魅力のリビング・ダイニング・キッチン。親子ガラスドアを採用することで、空間にさらなる広がりと上質感をもたらしています。 ●家族それぞれの心地よい居場所を 専有面積114.49？、全居室5.5畳以上のゆとりある3LDK。家族が集う時間を大切にしながら、一人ひとりが自分らしく過ごせる空間も確保しています。 ●ゆとりを生むダブルボウル洗面台 朝の身支度が重なる時間も、互いに気兼ねなく使える2ボウル仕様。忙しい日常の中にも、穏やかなリズムをもたらしてくれる洗面空間です。 ●日々を支える安心と快適 24時間有人管理とオートロックを採用。宅配ロッカーや地下駐車場から住戸階へ直接アクセスできる動線など、都市生活をスマートに支える設備が整っています。 ●都心の利便と穏やかさを手元に 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅徒歩7分。イオンフードスタイル西新宿店徒歩3分、東京医科大学病院徒歩7分。日々の買い物や万一の際にも安心できる利便性が身近に揃います。

    LIFULL HOME'S 物件番号0127579-0000932
    自社管理番号MCY005188

    情報公開日：2026/09/18（47日前 公開）

    最新情報提供日：2026/11/03（16時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/10

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社コスモスイニシア　流通営業部・池袋営業所

    東京都豊島区南池袋３丁目13-5　池袋サザンプレイス9階
    交通
    • 西武池袋線 池袋駅 徒歩5分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜・水曜（但し祝日営業）
    免許番号国土交通大臣免許(13)第002361号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    24,980万円
    管理費等
    56,530円／月
    修繕積立金
    25,080円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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