メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古マンション9時間前 更新西新宿パークサイドタワー 12階3LDK / 26,980万円

  • 外観を拡大表示1/17

    外観

    1日前 公開

    26,980万円

    支払い目安：85万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/114.49㎡(壁心)

    築年数
    築29年
    駐車場
    空無
    交通

    東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩7分

    • 都営大江戸線 都庁前駅 徒歩8分
    • 東京メトロ丸ノ内線 中野坂上駅 徒歩10分
    • 都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩11分
    • 都営大江戸線 新宿西口駅 徒歩15分
    • 西武新宿線 西武新宿駅 徒歩18分

    問合せ先：株式会社コスモスイニシア　流通営業部・池袋営業所

    会社情報

    ポイント

    ○専有面積114.49？、南西・南東向き角住戸○二面の眺望を望む約29.4畳LDK○全居室5.5畳以上の3LDK○2ボウル洗面台と充実の収納○24時間有人管理・内廊下設計○宅配ボックス有○ペット飼育可

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（洋室 8.9帖(12階) 洋室 6.8帖(12階) 洋室 5.5帖(12階) リビングダイニングキッチン 29.4帖(12階)）

    専有面積114.49㎡(壁心)バルコニー面積33.44㎡駐車場空無
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • 外観

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年08月実施

    • キッチン
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器

    内装

    2026年08月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

    この物件が気になったら

    設備

    設備情報

    キッチン

    • 電気コンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×2.0m以上
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 洗濯機置場あり

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • ワイドバルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • 給湯
    • CS対応
    • BS対応
    • インターネット対応

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 新宿区立西新宿小学校(1,109m)
    • 新宿区立西新宿中学校(788m)

    買い物

    • コンビニ(66m)
    • スーパー(210m)
    • ドラッグストア(189m)

    周辺地図

    東京都新宿区西新宿6丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西新宿

    • いいね度：5点中4点の評価

      一番は交通、飲食店、娯楽施設への利便性の良さ。また、新宿中央公園がありゆったりした時間も過ごすことができ、秋は神社や道で地域のお祭りがあり地域の元気強さも感じることができる。 (20代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の利便性が良く、通勤でも休日の外出でも便利。都心近くだが静か。外食も選択肢が多い。スーパーはもう少し大型のものがあればさらに良い。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      500ｍ以内に無いものがないと言えるくらい全てがあるので、1人暮らしであれば完璧な街と言える（子育てには向いていない街） ※新宿 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    都庁前

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が良い。大体の物や事は新宿駅（エリアから自転車で5分）に行けば事足りる。比較的大きな公園もあり、街並みや夜景も綺麗。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      静かな住宅地で、買い物などは特に困っていない。都心部のためアクセスが良い。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      複数の鉄道が走っており利便性が高い割には静かな住環境です。たまに歩きたばこをしている人、ポイ捨てをしている人がいるのはマイナス。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    26,980万円

    支払い目安：85万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等56,530円
    修繕積立金25,080円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（洋室 8.9帖(12階) 洋室 6.8帖(12階) 洋室 5.5帖(12階) リビングダイニングキッチン 29.4帖(12階)）
    専有面積114.49㎡（壁心）
    バルコニー面積33.44㎡
    駐車場空無
    築年月

    1997年11月（築29年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都新宿区西新宿6丁目

    交通
    • 東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩7分
    • 都営大江戸線 都庁前駅 徒歩8分
    • 東京メトロ丸ノ内線 中野坂上駅 徒歩10分
    • 都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩11分
    • 都営大江戸線 新宿西口駅 徒歩15分
    • 西武新宿線 西武新宿駅 徒歩18分
    所在階 / 階数12階 / 27階建 (地下2階)
    総戸数130戸
    主要採光面南西
    建物構造鉄骨造
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用給湯暖房基本料：4,400円、給湯暖房積立金：16,300円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    売主

    ペットペット相談、大型犬不可、中型犬不可、小型犬相談、猫可
    その他条件楽器可
    備考

    施工会社：佐藤工業三井不動産建設共同企業体

    ●光と景色に包まれる約29.4畳のLDK 二方の窓面が描く開放感と、約29.4畳のゆとりある広さが魅力のリビング・ダイニング・キッチン。親子ガラスドアを採用することで、空間にさらなる広がりと上質感をもたらしています。 ●家族それぞれの心地よい居場所を 専有面積114.49？、全居室5.5畳以上のゆとりある3LDK。家族が集う時間を大切にしながら、一人ひとりが自分らしく過ごせる空間も確保しています。 ●ゆとりを生むダブルボウル洗面台 朝の身支度が重なる時間も、互いに気兼ねなく使える2ボウル仕様。忙しい日常の中にも、穏やかなリズムをもたらしてくれる洗面空間です。 ●日々を支える安心と快適 24時間有人管理とオートロックを採用。宅配ロッカーや地下駐車場から住戸階へ直接アクセスできる動線など、都市生活をスマートに支える設備が整っています。 ●都心の利便と穏やかさを手元に 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅徒歩7分。イオンフードスタイル西新宿店徒歩3分、東京医科大学病院徒歩7分。日々の買い物や万一の際にも安心できる利便性が身近に揃います。

    LIFULL HOME'S 物件番号0127579-0000932
    自社管理番号MCY005188

    情報公開日：2026/09/18（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/18（9時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/25

    あなたにおすすめの物件

    最近見た物件:
    バス 売店前下車 徒歩6分
    バス 売店前下車 徒歩6分
    土地

    価格がより安い

    2,099万円

    住所
    沖縄県中頭郡中城村北上原414番地
    グリーンヒル新宿
    グリーンヒル新宿
    中古マンション

    価格がより安い

    5,500万円

    3LDK/56.06㎡

    住所
    東京都新宿区新宿7丁目26-53
    交通
    都営大江戸線 東新宿駅 徒歩5分
    築年数
    築58年
    ガーデンヒルズ四ツ谷　迎賓の森
    ガーデンヒルズ四ツ谷　迎賓の森
    中古マンション

    築年数がより浅い

    28,800万円

    3LDK/81.3㎡

    住所
    東京都新宿区南元町20-3
    交通
    JR総武線 信濃町駅 徒歩9分
    築年数
    築10年
    ザ・センター東京
    ザ・センター東京
    中古マンション

    築年数がより浅い

    28,980万円

    3LDK/92.29㎡

    住所
    東京都新宿区市谷本村町
    交通
    都営新宿線 曙橋駅 徒歩5分
    築年数
    築19年
    落合シティタワー
    落合シティタワー
    中古マンション

    価格がより安い

    11,580万円

    3LDK/67.46㎡

    住所
    東京都新宿区上落合3丁目
    交通
    東京メトロ東西線 落合駅 徒歩2分
    築年数
    築28年
    グラシオ早稲田・夏目坂
    グラシオ早稲田・夏目坂
    中古マンション

    価格がより安い

    12,800万円

    3LDK/98.13㎡

    住所
    東京都新宿区戸山1丁目
    交通
    都営大江戸線 若松河田駅 徒歩5分
    築年数
    築24年
    パークタワー西新宿
    パークタワー西新宿
    中古マンション

    築年数がより浅い

    29,500万円

    3LDK/80.7㎡

    住所
    東京都新宿区西新宿5丁目
    交通
    都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩6分
    築年数
    築2年
    哲学堂コーポラス
    哲学堂コーポラス
    中古マンション

    34,800万円

    3LDK/57.6㎡

    住所
    東京都新宿区中落合2丁目15-7
    交通
    都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩10分
    築年数
    築60年
    グラシオ早稲田・夏目坂
    グラシオ早稲田・夏目坂
    中古マンション

    価格がより安い

    12,800万円

    3LDK/98.13㎡

    住所
    東京都新宿区戸山1丁目6-7
    交通
    都営大江戸線 若松河田駅 徒歩5分
    築年数
    築24年
    クラッシィタワー新宿御苑
    クラッシィタワー新宿御苑
    中古マンション

    築年数がより浅い

    29,800万円

    3LDK/79.98㎡

    住所
    東京都新宿区四谷4丁目
    交通
    東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩4分
    築年数
    築2年
    サンハイツ北新宿
    サンハイツ北新宿
    中古マンション

    価格がより安い

    7,990万円

    3LDK/86.16㎡

    住所
    東京都新宿区北新宿1丁目
    交通
    JR総武線 大久保駅 徒歩8分
    築年数
    築43年

    この物件について問合せませんか？

    まだ検討初期ですが、問合せても大丈夫ですか？
    情報収集段階でのお問合せも一般的です。
    内見後にお断りすることはできますか？
    はい。内見は購入を約束するものではありません。
    連絡方法は選べますか？
    見学予約・来店予約フォームでは、メールのみ・電話OKなど連絡方法を指定できます。

    問合せ後の流れ

    1. 不動産会社から連絡

      お問合せいただいた物件の取り扱い会社から連絡があります。

    2. お問合せ内容ヒアリング

      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社コスモスイニシア　流通営業部・池袋営業所

    東京都豊島区南池袋３丁目13-5　池袋サザンプレイス9階
    交通
    • 西武池袋線 池袋駅 徒歩5分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜・水曜（但し祝日営業）
    免許番号国土交通大臣免許(13)第002361号
    優良店認定
    オンライン相談可

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    詳細を見る

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    26,980万円
    管理費等
    56,530円／月
    修繕積立金
    25,080円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    お問合せ先

    株式会社コスモスイニシア　流通営業部・池袋営業所

    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    毎週火曜・水曜（但し祝日営業）

    オンライン相談の流れ
    1. 1

      問合せ時に項目をチェック

      資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

    2. 2

      不動産会社と日程・接続方法を調整

      不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

    3. 3

      指定場所にアクセス

      当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

    • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番