メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古マンション12時間前 更新富久クロスコンフォートタワー 22階3LDK / 24,980万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/20

    東向きバルコニーに面した、爽やかな陽光が差し込む明るいLDKです。LD部分は約12.7帖の広さ。ソファやダイニングテーブルを配置しても、ゆったりとお過ごしいただけます。

    5日前 公開

    24,980万円

    支払い目安：76.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/74.02㎡(壁心)

    築年数
    築12年
    駐車場
    空有 30,000円(税込) 空き状況は2026年6月23日時点
    交通

    東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩7分

    • 東京メトロ副都心線 新宿三丁目駅 徒歩9分
    • 都営新宿線 曙橋駅 徒歩13分
    • 東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩14分
    • 都営大江戸線 若松河田駅 徒歩16分
    • 都営大江戸線 東新宿駅 徒歩17分

    問合せ先：明和地所の仲介　渋谷店　明和地所株式会社

    会社情報

    ポイント

    《大規模タワーレジデンス/22階部分の東向き、2026年4月リフォーム済》

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニング 12.7帖 キッチン 4帖 洋室 6.3帖 洋室 4.7帖 洋室 4.5帖）

    専有面積74.02㎡(壁心)バルコニー面積11.73㎡駐車場空有 30,000円(税込) 空き状況は2026年6月23日時点備考LDKに洋室3部屋が隣接した、ご家族とコミュニケーションがとりやすいレイアウトです。洗面所は廊下とキッチンから出入りすることができ、生活・家事動線がスムーズ。全居室収納付きです。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • エントランス
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年04月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 給湯器

    内装

    2026年04月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • シーリングライト

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ディスポーザー
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 給湯
    • インターネット対応

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 新宿区立富久小学校(417m)
    • 新宿区立新宿中学校(759m)

    買い物

    • コンビニ(159m)
    • スーパー(289m)
    • ドラッグストア(316m)

    その他施設

    • 公園(301m)
    • 新宿花園郵便局(205m)

    周辺地図

    東京都新宿区富久町15-1

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    新宿御苑前

    • いいね度：5点中5点の評価

      新宿御苑が近い。映画館がたくさんある。安いスーパーもある。交通の便がよい。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      都会にありつつも生活感がある。ファミリー層だけでなく、若年者、高齢者共に幅広い層が生活している。御苑が近くにある。遅くまで交通量が多い道路が近くにあるため、防犯上の安心感もある。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くに大きな公園があり、緑も多い。また、近くに銭湯もあり、下町の雰囲気も味わえる (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    新宿三丁目

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安はあまり良くないが夜中でも朝でもやっている飲食店が多いから助かる。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    24,980万円

    支払い目安：76.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等26,060円
    修繕積立金24,000円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニング 12.7帖 キッチン 4帖 洋室 6.3帖 洋室 4.7帖 洋室 4.5帖）
    専有面積74.02㎡（壁心）
    バルコニー面積11.73㎡
    駐車場空有 30,000円(税込) 空き状況は2026年6月23日時点
    築年月

    2015年4月（築12年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都新宿区富久町15-1

    交通
    • 東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩7分
    • 東京メトロ副都心線 新宿三丁目駅 徒歩9分
    • 都営新宿線 曙橋駅 徒歩13分
    • 東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩14分
    • 都営大江戸線 若松河田駅 徒歩16分
    • 都営大江戸線 東新宿駅 徒歩17分
    所在階 / 階数22階 / 55階建 (地下2階)
    総戸数1093戸
    主要採光面東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用enecoQシステム料金：1,870円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：野村不動産パートナーズ(株)
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    売主

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：戸田建設(株)、五洋建設(株)共同体

    ◆LDを中心に各居室へと繋がる、ご家族とコミュニケーションがとりやすいレイアウト ◆食器洗乾燥機やディスポーザーを備えた、収納豊富なL字型キッチン ◆洗面所は2WAY仕様のため生活・家事動線良好 ◆全居室収納付きで、住空間を広くご使用いただけます ◆各階に24時間利用可能なゴミステーションあり ◆コンシェルジュサービスや内廊下設計など、ホテルライクなマンション ◆2026年4月内装リフォーム済 ＜リフォーム内容＞ -新規交換- 〇レンジフード、ガスコンロ、食器洗乾燥機、ディスポーザー〇ユニットバス(浴室乾燥機付)〇トイレ〇給湯器本体 -その他 ※その他月額費用/enecoQシステム料金(インターネット料金)：月額1、870円 ※駐車場(空あり)：月額30、000円〜38、000円 ※駐輪場(空あり)：月額200円〜500円 ※バイク置場(空あり)：月額4、000円、ミニバイク置場(空あり)：月額2、500円 ※トランクルーム(空なし)4〜7階と33〜55階の廊下に付設：月額3、000円(専有面積に含まれない)

    LIFULL HOME'S 物件番号0137383-0001220
    自社管理番号A260723-01

    情報公開日：2026/07/23

    最新情報提供日：2026/07/27

    情報有効期限：2026/08/08

    あなたにおすすめの物件

    最近見た物件:
    JR横須賀線 東戸塚駅 バス8分 平和台下車 徒歩2分
    JR横須賀線 東戸塚駅 バス8分 平和台下車 徒歩2分
    中古マンション

    価格がより安い

    1,599万円

    2LDK/55.53㎡

    住所
    神奈川県横浜市戸塚区平戸1丁目
    交通
    JR横須賀線 東戸塚駅 バス8分 平和台下車 徒歩2分
    築年数
    築45年
    グリーンヒル新宿
    グリーンヒル新宿
    中古マンション

    価格がより安い

    5,500万円

    3LDK/56.06㎡

    住所
    東京都新宿区新宿7丁目26-53
    交通
    都営大江戸線 東新宿駅 徒歩5分
    築年数
    築58年
    シャンボール北新宿
    シャンボール北新宿
    中古マンション

    価格がより安い

    5,000万円

    3LDK/62.81㎡

    住所
    東京都新宿区北新宿3丁目2-16
    交通
    JR総武線 大久保駅 徒歩4分
    築年数
    築49年
    JR山手線 高田馬場駅 徒歩7分
    JR山手線 高田馬場駅 徒歩7分
    中古マンション

    価格がより安い

    16,580万円

    3LDK/64.83㎡

    住所
    東京都新宿区高田馬場4丁目
    交通
    JR山手線 高田馬場駅 徒歩7分
    築年数
    築2年
    ユニーブル新宿西
    ユニーブル新宿西
    中古マンション

    価格がより安い

    11,800万円

    3LDK/70.07㎡

    住所
    東京都新宿区西新宿4丁目8-16
    交通
    都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩3分
    築年数
    築28年
    ザ・ペアシティ四谷
    ザ・ペアシティ四谷
    中古マンション

    駅からより近い

    33,980万円

    3LDK/135.45㎡

    住所
    東京都新宿区四谷三栄町11-19
    交通
    都営新宿線 曙橋駅 徒歩5分
    築年数
    築44年
    パークタワー西新宿
    パークタワー西新宿
    中古マンション

    価格がより安い

    24,800万円

    3LDK/80.92㎡

    住所
    東京都新宿区西新宿5丁目6-1
    交通
    都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩7分
    築年数
    築2年
    西早稲田パークタワー
    西早稲田パークタワー
    中古マンション

    価格がより安い

    18,500万円

    3LDK/86.72㎡

    住所
    東京都新宿区西早稲田1丁目22
    交通
    都電荒川線 早稲田駅 徒歩3分
    築年数
    築33年
    クラッシィタワー新宿御苑
    クラッシィタワー新宿御苑
    中古マンション

    築年数がより浅い

    33,990万円

    3LDK/79.14㎡

    住所
    東京都新宿区四谷4丁目29
    交通
    東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩5分
    築年数
    築2年
    パークタワー西新宿
    パークタワー西新宿
    中古マンション

    築年数がより浅い

    29,500万円

    3LDK/80.7㎡

    住所
    東京都新宿区西新宿5丁目6
    交通
    都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩7分
    築年数
    築2年
    クラッシィタワー新宿御苑
    クラッシィタワー新宿御苑
    中古マンション

    築年数がより浅い

    28,000万円

    3LDK/79.98㎡

    住所
    東京都新宿区四谷4丁目29
    交通
    東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩5分
    築年数
    築2年

    この物件について問合せませんか？

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    明和地所の仲介　渋谷店　明和地所株式会社

    東京都渋谷区神泉町9-6　第2明和ビル1階
    交通
    • 京王井の頭線 神泉駅 徒歩5分
    • JR山手線 渋谷駅 徒歩15分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日火曜日　水曜日
    免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
    優良店認定
    オンライン相談可

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    詳細を見る

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    24,980万円
    管理費等
    26,060円／月
    修繕積立金
    24,000円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    お問合せ先

    明和地所の仲介　渋谷店　明和地所株式会社

    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    火曜日　水曜日

    オンライン相談の流れ
    1. 1

      問合せ時に項目をチェック

      資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

    2. 2

      不動産会社と日程・接続方法を調整

      不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

    3. 3

      指定場所にアクセス

      当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

    • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番