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中古マンションエアライズタワー 37階1LDK / 10,900万円

  • 2026年5月撮影

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2日前 公開

10,900万円

管理費等：13,010円

修繕積立金：17,540円

支払い目安：32.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り
1LDK
専有面積
42.67㎡(壁心)
築年数
2007年1月(築20年)
交通

東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩1分

  • JR山手線 池袋駅 徒歩8分
  • 都電荒川線 東池袋四丁目駅 徒歩4分
  • 都電荒川線 都電雑司ヶ谷駅 徒歩6分
  • 都電荒川線 向原駅 徒歩12分
  • 都電荒川線 鬼子母神前駅 徒歩12分
駐車場空有 25,000円(税込)
所在階37階 / 42階建(地下3階)
総戸数558戸
土地権利所有権
ペットペット相談
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問合せ先：明和地所の仲介　渋谷店　明和地所株式会社

会社情報

ポイント

《東京メトロ有楽町線「東池袋」駅直結/37階東南向き住戸》

Pick up

災害リスク

間取り

1LDK

1LDK

専有面積42.67㎡(壁心)バルコニー面積7.09㎡駐車場空有 25,000円(税込)
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内観外観

内観・外観画像

2枚
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設備

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • ディスポーザー
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機

収納

  • ウォークインクローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • 床暖房
  • バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • ゲストルーム
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • フロントサービス
  • 宅配ボックス

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • 24時間セキュリティ
  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 都市ガス
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応

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周辺環境

周辺地図

東京都豊島区東池袋4丁目5-1

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

東池袋

  • いいね度：5点中5点の評価

    どこに行くにも交通の便が良いところ。池袋まで近く、駅前大抵のものが買えるので買い物に便利なところ。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然も無いし、空気も綺麗じゃないし、決して治安も良くは無いので、とても子育てには適しているとは言えませんが、私は子供も居ないし、交通の便は良いし、食べたい物は全て揃っているので、先の返答になりました。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    とにかく交通の便が素晴らしい。また、昔ながらの町内会が機能している。 (50代男性)

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池袋

  • いいね度：5点中4点の評価

    大きなターミナル駅をひかえた町なので生活は便利だから。ただし、駅周辺は人混みが多い。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    利便性がとても良い。終電も遅くまであるし、基本的には全て池袋駅近辺で揃うので徒歩範囲内で全て済むと思う。（自転車、車を無い生活を５年以上しているが不便を感じない。） (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    お年寄りが多く、どちらかと言うとそちら寄りの街で、若い方には物足りなさがある街だとは思う。が、池袋まで歩いて行ける距離にあったり、どの方面への高速にもすぐ乗れ、とても利便性は高いように思う。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

10,900万円

支払い目安：32.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等13,010円
修繕積立金17,540円
間取り1LDK
専有面積42.67㎡（壁心）
バルコニー面積7.09㎡
駐車場空有 25,000円(税込)
築年月

2007年1月（築20年）

所在地

東京都豊島区東池袋4丁目5-1

交通
  • 東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩1分
  • JR山手線 池袋駅 徒歩8分
  • 都電荒川線 東池袋四丁目駅 徒歩4分
  • 都電荒川線 都電雑司ヶ谷駅 徒歩6分
  • 都電荒川線 向原駅 徒歩12分
  • 都電荒川線 鬼子母神前駅 徒歩12分
所在階 / 階数37階 / 42階建 (地下3階)
総戸数558戸
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用テレビ施設利用料：363円、インターネット施設利用料：660円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：長谷工コミュニティ株式会社
現況

賃貸中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2027年01月 下旬
取引態様

専任媒介

ペットペット相談
備考

施工会社：大成建設株式会社・株式会社フジタ

◆IT化図書館や公共ホールを備えた「ライズアリーナビル」隣接 ◆26階にビューラウンジ・プライベートバス(有料)・エステティックルームあり ◆共用施設充実 ・フィットネスルーム・ゲストルーム・シアタールームなど(一部有料) ◆ペット飼育可(飼育細則あり) 【設備】 ・ディスポーザー・浴室換気暖房機・トリプルオートロック・TES式床暖房・カラーモニター付きインターフォン・宅配ボックス・各階にゴミステーション 【周辺環境】 〇西友サンシャイン店：徒歩4分(約260m) 〇セブンイレブン東池袋エアライズタワー店(敷地内) 〇区立南池袋小学校：徒歩8分(約630m) 〇しずく内科クリニック東池袋：徒歩3分(約210m) 〇千登世橋中学校：徒歩19分(約1、470m) ※その他月額費用/テレビ施設利用料：月額363円、インターネット施設利用料：月額660円 ※現況：賃貸中(2026年12月退去予定) ※分譲会社：住友商事株式会社・東京建物株式会社・伊藤忠都市開発株式会社

LIFULL HOME'S 物件番号0137383-0001170
自社管理番号A260515-01

情報公開日：2026/05/16

最新情報提供日：2026/05/18

情報有効期限：2026/05/30

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築年数
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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

明和地所の仲介　渋谷店　明和地所株式会社

東京都渋谷区神泉町9-6　第2明和ビル1階
交通
  • 京王井の頭線 神泉駅 徒歩5分
  • JR山手線 渋谷駅 徒歩15分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日火曜日　水曜日
免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
優良店認定
オンライン相談可

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
10,900万円
管理費等
13,010円／月
修繕積立金
17,540円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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