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中古マンションJR山手線 池袋駅 徒歩8分2SDK / 5,980万円

  • 【APPEARANCE】◆ここが居場所◆家族みんなが集うこの場所で、あなただけのＳＴＯＲＹを。あなたが笑い、家族が笑い、幸せが溢れる夢のような毎日を。

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本日 公開

9時間前 更新

5,980万円

支払い目安：19万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2SDK/49.5㎡(壁心)

築年数
築43年
交通

JR山手線 池袋駅 徒歩8分

  • 東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩10分
  • 都電荒川線 向原駅 徒歩11分
  • 都電荒川線 東池袋四丁目駅 徒歩14分
  • 都電荒川線 都電雑司ヶ谷駅 徒歩15分
  • 東武東上線 北池袋駅 徒歩17分
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問合せ先：株式会社東宝ハウス杉並

会社情報

ポイント

≪当日内見予約可能≫ 池袋駅徒歩8分の賑わいと、9階角部屋の静穏を両立。東南向きの明るい室内は二重窓で静か。事務所利用も相談でき、オンもオフも充実する都心拠点です。

Pick up

災害リスク

間取り

2SDK

2SDK（洋室 6帖×2 収納 3帖 ダイニングキッチン 6帖）

専有面積49.5㎡(壁心)バルコニー面積6.71㎡備考間取り図
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内観外観

内観・外観画像

19枚
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リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年11月実施

  • トイレ

内装

2025年11月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）

備考

トイレ、クロス、フローリング

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設備

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

評価・保証情報

  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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周辺環境

周辺画像

9枚
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周辺地図

東京都豊島区東池袋3丁目8-5

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

池袋

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物や交通機関が便利でくらしやすいが、自然や緑が少なくて残念。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大型スーパーがないのが難点で、それが近所にできれば完璧である。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    中心地までのアクセスはよいが、通勤退勤時の電車はかなり混む。 (20代女性)

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東池袋

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然も無いし、空気も綺麗じゃないし、決して治安も良くは無いので、とても子育てには適しているとは言えませんが、私は子供も居ないし、交通の便は良いし、食べたい物は全て揃っているので、先の返答になりました。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通のべんがいい。買い物をしやすい、近くにお店がたくさんある (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    公共の交通機関が充実している。住んでいる地域の駅周辺にはデパートなどが複数あるし、飲食店も多い。新宿や銀座など魅力ある場所にも地下鉄で乗り換えなく行くことができる。 (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,980万円

支払い目安：19万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等14,300円
修繕積立金13,440円
間取り2SDK（洋室 6帖×2 収納 3帖 ダイニングキッチン 6帖）
専有面積49.5㎡（壁心）
バルコニー面積6.71㎡
築年月

1984年2月（築43年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都豊島区東池袋3丁目8-5

交通
  • JR山手線 池袋駅 徒歩8分
  • 東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩10分
  • 都電荒川線 向原駅 徒歩11分
  • 都電荒川線 東池袋四丁目駅 徒歩14分
  • 都電荒川線 都電雑司ヶ谷駅 徒歩15分
  • 東武東上線 北池袋駅 徒歩17分
所在階 / 階数9階 / 13階建
主要採光面南東
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：日本ハウズイング株式会社
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

その他条件事務所可（SOHO向け）、手付金保証あり
備考

施工会社：鴻池組

◆8路線利用可能な池袋が生活圏 メガターミナル池袋駅まで徒歩8分の好立地。百貨店や映画館、多彩なグルメスポットが徒歩圏内に揃い、休日の楽しみが尽きない贅沢なロケーションです。 ◆東南角部屋×二重窓の快適空間 所在階は9階。東南向きの大きな窓から差し込む光が室内を明るく彩ります。二重窓を完備しているため、都心でありながら驚くほど静かで落ち着いた暮らしが可能です。 ◆内装リフォーム済みの2SDK クロス張替えやトイレ新規交換など、一部リフォームを実施。サービスルームは書斎や収納、趣味の部屋としても活用でき、事務所としての利用も相談可能な柔軟な設計です。 ◆安心と利便性を支える管理体制 夜間オートロックや防犯カメラでセキュリティ面も安心。宅配ボックス完備で不在時の荷受けもスムーズです。24時間ゴミ出し可能な点もマンションならではの魅力です。

LIFULL HOME'S 物件番号0142177-0027376
自社管理番号57432605123

情報公開日：2026/05/22

最新情報提供日：2026/05/22

情報有効期限：2026/06/03

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東京都豊島区北大塚2丁目4-4
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JR山手線 大塚駅駅 徒歩3分
築年数
築49年

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会社情報

スタッフ
スタッフ

株式会社東宝ハウス杉並

東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号
交通
  • JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩2分
  • 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩9分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日年中無休
免許番号東京都知事(2)第103929号

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
5,980万円
管理費等
14,300円／月
修繕積立金
13,440円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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