千石ホームズ 3階
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中古マンション
2時間前 更新千石ホームズ 3階2LDK / 14,980万円
1/30リビング
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間取り
2LDK
2LDK
3D間取り
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
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- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
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- 外観
- 外観
- 子供部屋
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- 洋室
- 玄関
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 洗面所独立
室内
- 床暖房
- フローリング
- バルコニー
- ルーフバルコニー
- 省エネ給湯器
- 全室フローリング
建物
- エレベーター
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
- インターネット対応
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評価・保証
評価の詳細
マンション管理評価
プロが評価した、管理組合の運営状況や修繕等の資金計画などが見られます。（LIFULL HOME'S提供情報）
情報提供元について
マンション管理評価は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
A高評価
管理組合が適切に運営されているか
- 管理組合の活動
- 管理情報の透明性
防災・防犯の対策がされているか
- 防災対策
- 喫煙ルール
- 防犯設備の状態
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周辺環境
周辺画像
- 文京区立林町小学校 480m
- 文京区立第十中学校 590m
- 千石西保育園 240m
- 文京区立明化幼稚園 790m
- セブンイレブン豊島南大塚1丁目南店 380m
- マルエツプチ千石店 310m
- サミットストア新大塚千川通り店 320m
- 文京グリーンコート 1130m
- 東京健生病院 320m
周辺情報
学校
- 文京区立林町小学校(480m)
- 文京区立第十中学校(590m)
買い物
- コンビニ(380m)
- スーパー(310m)
その他施設
- 総合病院(320m)
- 千石西保育園(240m)
周辺地図
東京都文京区千石3丁目17-6
ハザード情報
周辺駅の口コミ
千石
いいね度：
何処に出かけるにも1時間以内で行けるし、交通手段も数個あり、大雪などでも帰宅困難になることが少ない。道が広いので散歩に適しているし、車が多い割には空気が汚い感じはあまりしない。 (60代女性)
いいね度：
交通の便もとても良いし、他の区と比べて治安も良い。買い物に困ることもないしコンビニも近くにあるので不満な点は特にないが、少しパッとしないかなと思う。 (20代男性)
いいね度：
山手線沿線としては家賃が安めで24時間営業のスーパーもあり便利。 (50代男性)
新大塚
いいね度：
公共交通機関が充実してる。スーパーやデパートがあるので買い物がしやすい。大きな総合病院がある。子育てに関しては保育園は充実してるが幼稚園は少ない。 (40代女性)
いいね度：
都内だが常に騒々しい訳ではなく落ち着いた雰囲気である点で満足している。ただ、もう少し自然があったほうが良いと考えているためこの評価にした。 (20代女性)
いいね度：
交通の便がよく、スーパー、コンビニ、飲食店が多いので買い物に困らない。お祭りもあり、住んでいて楽しい。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 14,980万円 支払い目安：46.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 15,034円 |
| 修繕積立金 | 26,130円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 71.59㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 7.43㎡ |
| 駐車場 | 空有 20,000円(税込) 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1993年8月（築34年） |
| 所在地 | 東京都文京区千石3丁目17-6 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 3階 / 5階建 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 町会費：100円、駐輪場料金/月：500円、ルーフバルコニー使用料：1,500円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット可、多頭飼い可 |
| 備考 | 施工会社：株式会社鴻池組 【現況】空室、【駐輪場】月500円/台、【町内会費】月100円、【駐車場】月20000円(専用使用権付) 、【ペット飼育】可能(細則有) ルーフバルコニー面積：30.00m2 2607D236 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0137382-0001075 |
| 自社管理番号 | B02250-000212 |
情報公開日：2026/07/17（49日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/04（2時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/11
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- 東京都文京区千石4丁目
- 交通
- 都営三田線 千石駅 徒歩3分
- 築年数
- 築8年
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会社情報
株式会社ハウスプラザ 池袋店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 20:00 |
| 定休日 | なし |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(06)第005542号 |
| 会社リンク | 物件ページ※別のサイトへ移動します |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 14,980万円
- 管理費等
- 15,034円／月
- 修繕積立金
- 26,130円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社ハウスプラザ 池袋店
- 営業時間
- 09:30 〜 20:00
- 定休日
- なし
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 間取図
内観
1/10
- リビング/ダイニング
- リビング
2/10
- リビング/ダイニング
- リビング
3/10
- リビング/ダイニング
- リビング
4/10
- リビング/ダイニング
- リビング
5/10
- リビング/ダイニング
- リビング
6/10
- リビング/ダイニング
- リビング
7/10
- 子供部屋
- 居室
8/10
- 子供部屋
- 居室
9/10
- 洋室
- 居室
10/10
- 玄関
- 玄関
外観
1/3
- 外観
- 外観
2/3
- 外観
- 外観
3/3
- エントランス
- エントランス
設備
1/5
- キッチン
- リビング
2/5
- キッチン
- キッチン
3/5
- キッチン
- キッチン
4/5
- 駐車場
- 駐車場入り口
5/5
- 駐車場
- 駐車場
周辺環境
1/9
- 周辺
- 文京区立林町小学校 480m
2/9
- 周辺
- 文京区立第十中学校 590m
3/9
- 周辺
- 千石西保育園 240m
4/9
- 周辺
- 文京区立明化幼稚園 790m
5/9
- 周辺
- セブンイレブン豊島南大塚1丁目南店 380m
6/9
- 周辺
- マルエツプチ千石店 310m
7/9
- 周辺
- サミットストア新大塚千川通り店 320m
8/9
- 周辺
- 文京グリーンコート 1130m
9/9
- 周辺
- 東京健生病院 320m
その他
1/2
- その他
- 駐輪場
2/2
- その他
- ゴミ収集所