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中古マンション2026/08/06 更新エクアス小石川林町 4階2LDK / 10,480万円

  • 外観を拡大表示1/14

    LDKの完成イメージパースになります。南東向きの明るいLDKは、リノベーションでさらに快適に仕上がる予定！工事中でもご見学可能です。

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    10,480万円

    支払い目安：31.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/47.95㎡(壁心)

    築年数
    築17年
    駐車場
    空有 25,000円(税込) 空き状況については都度変動があります。
    交通

    都営三田線 千石駅 徒歩9分

    • 東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩13分
    • 東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅 徒歩19分
    • JR山手線 巣鴨駅 徒歩19分
    • 都営三田線 白山駅 徒歩20分
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    問合せ先：株式会社リアルキューブ

    会社情報

    ポイント

    文京区千石の静かな住宅街に、光あふれる南東向き2LDKが誕生。つくった私たちが売主として直接ご案内するから、気になることは何でも話してください。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK

    専有面積47.95㎡(壁心)バルコニー面積10㎡駐車場空有 25,000円(税込) 空き状況については都度変動があります。備考リノベーション後の間取り図になります。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • 外観
    • 外観
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    • バルコニー
    • エントランス
    • エントランス
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    備考

    2026年10月リノベーション工事完了予定

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    設備

    設備画像

    3枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器
    • オープンキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • タンクレストイレ
    • 節水型トイレ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 家具・家電付き
    • 照明器具付き
    • 全室フローリング
    • タイル貼り

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • セキュリティ会社加入済
    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • CATV
    • インターネット対応

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 文京区立林町小学校(190m)
    • 文京区立第十中学校(270m)

    買い物

    • コンビニ(520m)
    • スーパー(430m)
    • ドラッグストア(740m)

    その他施設

    • 総合病院(680m)
    • 公園(520m)
    • 銀行(820m)

    周辺地図

    東京都文京区千石2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    千石

    • いいね度：5点中4点の評価

      静かな街並みと程よいご飯屋さんとか公園などがあり満足しているのですが、これから子供が出来て住みやすいのかな？と感じています。そこだけが不安です。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      山手線の駅の割に閑静な住宅街もあり、便利さと静かさのバランスがとれていると思う。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      オシャレ感は全くないが、治安も悪くないし、住みやすい。もう少し大きいスーパーが近くにあると便利だと思う。 (40代女性)

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    茗荷谷

    • いいね度：5点中4点の評価

      大きな商業施設に行くためには電車で移動しなければならないが、その分静かな環境であり、また電車の路線も複数利用できるため大きな不便は感じないから。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      路線は１つしか利用できないが、買い物もしやすいし、町にいる人も落ち着いているから (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      公園が多く、治安がいいので子育てがしやすい。新しい保育園が増え、入りやすい。 (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    10,480万円

    支払い目安：31.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等9,700円
    修繕積立金6,900円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK
    専有面積47.95㎡（壁心）
    バルコニー面積10㎡
    駐車場空有 25,000円(税込) 空き状況については都度変動があります。
    築年月

    2010年2月（築17年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都文京区千石2丁目

    交通
    • 都営三田線 千石駅 徒歩9分
    • 東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩13分
    • 東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅 徒歩19分
    • JR山手線 巣鴨駅 徒歩19分
    • 都営三田線 白山駅 徒歩20分
    所在階 / 階数4階 / 5階建 (地下1階)
    総戸数75戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：日本ハウズイング（株）
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    売主

    ペットペット可、小型犬可、猫可、多頭飼い可
    備考

    施工会社：（株）松下産業

    「朝、カーテンを開けると南東の光がやわらかく部屋に差し込んでくる。白を基調にしたLDKに、ナチュラルウッドの温もりが溶け込んで、ここにいるだけでなんだかほっとする。そんな空間を、丁寧につくりました。 都営三田線「千石」駅から徒歩9分、文京区の落ち着いた住宅街に佇むエクアス小石川林町。4階・南東向きの47.95m2・2LDKは、ふたりで暮らすのにちょうどいい広さ。リビングダイニングには床暖房を完備しているから、冬の朝も素足で気持ちよく過ごせます。WICもあるから、収納のストレスもなし。 対面キッチンからはリビングの気配をいつも感じられて、料理しながら会話が続く。そういう何気ない時間が、毎日の暮らしを豊かにしてくれると思っています。 リアルキューブの売主直販だから、物件のことも、リノベーションのことも、資金のことも、つくった私たちが直接お答えします。「こんなこと聞いていいのかな」という小さな疑問も、ぜひそのまま持ってきてください。」

    LIFULL HOME'S 物件番号0152329-0000126

    情報公開日：2026/06/29

    最新情報提供日：2026/08/06

    情報有効期限：2026/08/20

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    築25年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社リアルキューブ

    東京都中央区日本橋久松町4-7　4階
    交通
    • 都営新宿線 馬喰横山駅 徒歩3分
    • 東京メトロ日比谷線 人形町駅 徒歩5分
    営業時間10:00 〜 20:00
    定休日年末年始
    免許番号国土交通大臣免許(1)第11182号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    10,480万円
    管理費等
    9,700円／月
    修繕積立金
    6,900円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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