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中古マンション11時間前 更新Ｔｈｅ　Ｋｉｔａｈａｍａ 28階2LDK / 21,400万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/26

    リビングダイニングキッチン：床暖房がリビング・ダイニングスペースに

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    21,400万円

    支払い目安：63.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/80.37㎡(壁心)

    築年数
    築18年
    駐車場
    空有 43,000円(税無)
    交通

    Osaka Metro堺筋線 北浜駅 徒歩1分

    • 京阪本線 北浜駅 徒歩4分
    • 京阪電鉄中之島線 なにわ橋駅 徒歩8分
    • 京阪本線 淀屋橋駅 徒歩12分
    • Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩12分
    • 京阪本線 天満橋駅 徒歩15分

    問合せ先：株式会社コスモスイニシア　梅田営業所

    会社情報

    ポイント

    地下鉄「北浜」駅直結、地上209mの超高層タワー。23回グッドデザイン賞受賞実績のコスモスイニシアによるリノベーション。約80平米の角住戸。アイランドキッチン採用。窓から広がる都市のパノラマビュー。

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK

    専有面積80.37㎡(壁心)バルコニー面積4.94㎡駐車場空有 43,000円(税無)

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • エントランス
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年05月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器

    内装

    2026年05月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ディスポーザー
    • 浄水器・活水器
    • アイランドキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.8m以上
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • ミストサウナ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • ゲストルーム
    • 全室フローリング
    • 天井高2.5m以上

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • フロントサービス
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • オール電化
    • 給湯
    • CATV
    • BS対応
    • インターネット対応

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立開平小学校(177m)
    • 大阪市立東中学校(1,620m)

    買い物

    • コンビニ(114m)
    • スーパー(451m)
    • ドラッグストア(115m)

    周辺地図

    大阪府大阪市中央区高麗橋1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    北浜

    • いいね度：5点中4点の評価

      大きな商店街やスーパーが駅前にあり買い物には困らないが、家からは少し距離がある。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便がよい都心にあって、近くに公園や、文化施設、伝統的な街並みもある (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      公共の交通機関が充実しており、自家用車がなくても便利に暮らせる。商業施設やミュージアムも充実している。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    21,400万円

    支払い目安：63.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等21,050円
    修繕積立金8,030円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK
    専有面積80.37㎡（壁心）
    バルコニー面積4.94㎡
    駐車場空有 43,000円(税無)
    築年月

    2009年2月（築18年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府大阪市中央区高麗橋1丁目

    交通
    • Osaka Metro堺筋線 北浜駅 徒歩1分
    • 京阪本線 北浜駅 徒歩4分
    • 京阪電鉄中之島線 なにわ橋駅 徒歩8分
    • 京阪本線 淀屋橋駅 徒歩12分
    • Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩12分
    • 京阪本線 天満橋駅 徒歩15分
    所在階 / 階数28階 / 54階建 (地下1階)
    総戸数465戸
    主要採光面北西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    売主

    ペットペット可
    その他条件楽器相談可
    備考

    施工会社：鹿島建設・長谷工コーポレーション

    【大阪の空に住まう。北浜が誇る、天空のタワーレジデンス。】 かつての三越百貨店跡地、歴史と文化が交差する北浜のランドマーク。 地下鉄堺筋線「北浜」駅に直結し、御堂筋線「淀屋橋」駅まで徒歩8分と、主要ビジネスエリアへのアクセスに優れた立地です。 建物内にはスーパーや病院、ジムが揃う「The Kitahama Plaza」が併設され、日々の生活を支える施設が身近に揃う住環境です。 ■コスモスイニシアによるリノベーション ・LDKは約2.6mの天井高を確保し、アイランドキッチンを採用した開放的な空間。 ・家電を隠せるパントリーやウォークインクロゼットを増設し、美しさと機能性を両立。 ■ホテルライクな共用施設（11・29階） ・梅田方面の夜景を望むビューラウンジ ・ゲストルーム、グランドホール、ガーデンカフェ ■安心のサポート ・既存住宅瑕疵保険加入、アフターサービス保証付。 ・対象設備機器には15年の「プラチナメンテナンス」をご用意。 都市のパノラマを日常にする、ゆとりある邸宅をぜひ現地でご体感ください。

    LIFULL HOME'S 物件番号0138845-0000236
    自社管理番号MCY005092

    情報公開日：2026/05/10

    最新情報提供日：2026/06/30

    情報有効期限：2026/07/07

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社コスモスイニシア　梅田営業所

    大阪府大阪市北区中崎西２丁目4-12　梅田センタービル3F
    交通
    • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩5分
    • Osaka Metro谷町線 中崎町駅 徒歩7分
    営業時間10:00 〜 18:00（ 誠に勝手ながら、7月9日（木）は臨時休業日とさせていただきます。）
    定休日火曜、水曜
    免許番号国土交通大臣(13)第002361号
    優良店認定

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    月々支払額

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    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    21,400万円
    管理費等
    21,050円／月
    修繕積立金
    8,030円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    営業時間
    10:00 〜 18:00（ 誠に勝手ながら、7月9日（木）は臨時休業日とさせていただきます。）
    定休日
    火曜、水曜

    期間
    2026年07月04日（土）～2026年07月05日（日）
    開催時間
    10時00分〜17時00分

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