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中古マンション3時間前 更新エバーグリーン淀川２号館 6階3LDK / 2,799万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/20

    空家のため「今から」、「仕事終わりの遅めの時間」などご希望日時に合わせて内覧可能です。「他のお部屋も一緒に見たい」ももちろんＯＫ、ご自宅まで送迎も致しますので遠慮なく申し付けください。

    本日 公開

    2,799万円

    支払い目安：9.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/78.11㎡(壁心)

    築年数
    築52年
    駐車場
    空有 16,000円(税込)
    交通

    阪急京都本線 淡路駅 徒歩12分

    • おおさか東線 JR淡路駅 徒歩10分
    • 阪急千里線 柴島駅 徒歩16分
    • 阪急京都本線 崇禅寺駅 徒歩19分

    問合せ先：株式会社プラウトップ　ハウスメイトネットワーク天六店

    会社情報

    ポイント

    ◆ペット可能×70m2越えのゆったり間取りが魅力なお部屋！月々7万円代で購入可能（詳細は備考欄）♪　◆空家で気兼ねなくご覧いただけますよ！　◆リフォーム済みで気持ちのいい新生活をスタートしましょう♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（洋室 5.4帖(1階) 洋室 5.2帖(1階) 洋室 4帖(1階) リビングダイニングキッチン 12.6帖(1階)）

    専有面積78.11㎡(壁心)バルコニー面積12.62㎡駐車場空有 16,000円(税込)備考空家のため「今から」、「仕事終わりの遅めの時間」などご希望日時に合わせて内覧可能です。「他のお部屋も一緒に見たい」ももちろんＯＫ、ご自宅まで送迎も致しますので遠慮なく申し付けください。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 外観
    • 玄関
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年08月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2026年08月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納

    室内

    • 冷房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 駐輪場あり
    • 平面駐車場

    セキュリティ

    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • CATV

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立東淡路小学校(810m)
    • 大阪市立柴島中学校(1,200m)

    買い物

    • コンビニ(510m)
    • スーパー(590m)
    • ドラッグストア(470m)

    その他施設

    • 総合病院(1,060m)
    • 公園(3,890m)
    • 銀行(1,020m)

    周辺地図

    大阪府大阪市東淀川区東淡路1丁目5-2

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    淡路

    • いいね度：5点中4点の評価

      適度な田舎感が好きですね。治安は悪くもなくよくも無し、ですかね。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      梅田、新大阪に近く交通も買物も便利。ただ、若い人たちが少ない。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      新幹線が利用でき、且つ在来線は新快速から普通まで全て止まり非常に利便性が高いです。新大阪駅の中で大体の買い物は済ますことが出来ます。 (30代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,799万円

    支払い目安：9.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等7,800円
    修繕積立金5,244円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（洋室 5.4帖(1階) 洋室 5.2帖(1階) 洋室 4帖(1階) リビングダイニングキッチン 12.6帖(1階)）
    専有面積78.11㎡（壁心）
    バルコニー面積12.62㎡
    駐車場空有 16,000円(税込)
    築年月

    1975年9月（築52年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府大阪市東淀川区東淡路1丁目5-2

    交通
    • 阪急京都本線 淡路駅 徒歩12分
    • おおさか東線 JR淡路駅 徒歩10分
    • 阪急千里線 柴島駅 徒歩16分
    • 阪急京都本線 崇禅寺駅 徒歩19分
    所在階 / 階数6階 / 12階建 (地下1階)
    総戸数475戸
    主要採光面南東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用管理組合運営協力金：100円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：東洋近畿建物管理（株）
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット可、小型犬可、猫可、多頭飼い可
    備考

    ◆２沿線利用可能で、梅田・京都・北摂・新大阪・東大阪エリアに１本でアクセスできる交通至便な立地 ◆ワンちゃん・猫ちゃんと一緒にお住まいいただけます！ （1住戸につき２頭匹まで。詳細はお問合せ下さい） ◆南東向きのお部屋で前面に建物がなく、 開放的な眺望・陽当たり・風通しが良いですよ〜！ ◆駅まで徒歩10分圏内、近隣にはスーパー・ドラッグストアが複数点在しており、 日々の欲しいものに応じてお店を選べます！ 〜住宅ローンについて〜 月々70,114円で購入可能（物件価格借入、40年返済、金利0.95％の場合） ■住宅ローン相談受付中 ・勤続年数が短い ・雇用形態（アルバイト・パートさん） ・車などの他の借入または分割払いの支払いがある ・審査をしたら断わられたことがある など... 住宅ローンでお悩みがある方でも 弊社では多くの融資実績がございますので、お客様に合わせたプランをご提案いたします！ 無料の事前審査も承っておりますので、 何から調べればいいか分からないなど、 どんな些細なご不明点にも専門のスタッフがお応えします！ まずはご気軽にお問合せをくださいませ。

    LIFULL HOME'S 物件番号0137279-0000450

    情報公開日：2026/09/27（本日公開）

    最新情報提供日：2026/09/27（3時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/11

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      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社プラウトップ　ハウスメイトネットワーク天六店

    大阪府大阪市北区国分寺２丁目2-14
    交通
    • Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩1分
    • JR大阪環状線 天満駅 徒歩10分
    営業時間09:30 〜 19:00
    定休日水曜日
    免許番号大阪府知事(2)第059507号
    優良店認定

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,799万円
    管理費等
    7,800円／月
    修繕積立金
    5,244円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    株式会社プラウトップ　ハウスメイトネットワーク天六店

    営業時間
    09:30 〜 19:00
    定休日
    水曜日

    期間
    2026年10月01日（木）～2026年10月31日（土）
    開催時間
    11：00〜18：00

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