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中古マンション7時間前 更新オリーブハイツ西宮 10階3LDK / 3,499万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    阪神西宮駅まで徒歩3分！駅近で便利な立地です♪

    1日前 公開

    3,499万円

    支払い目安：13.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/73.19㎡(壁心)

    築年数
    築49年
    駐車場
    要確認　月額12　000円〜20　000円
    交通

    阪神本線 西宮駅 徒歩3分

    • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩8分
    • 阪神本線 香櫨園駅 徒歩14分
    • 阪急神戸本線 夙川駅 徒歩15分
    • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩16分

    問合せ先：不動産コンサルティング株式会社

    会社情報

    ポイント

    ◆阪神西宮駅まで徒歩3分！駅近で便利な立地です♪ ◆JRさくら夙川駅まで徒歩8分！3沿線利用可能！ ◆南東角部屋×10階部分で陽当たり・眺望良好♪ ◆フルリノベーション済み物件♪住宅設備も充実！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 16.1帖 洋室 5.8帖 洋室 5.7帖 洋室 4.7帖）

    専有面積73.19㎡(壁心)バルコニー面積8.98㎡駐車場 要確認　月額12　000円〜20　000円備考JRさくら夙川駅まで徒歩8分！3沿線利用可能！
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    16枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 寝室
    • 寝室
    • 外観
    • 外観
    • 子供部屋
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年06月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2026年06月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • オートバス

    収納

    • 全居室収納
    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー
    • バリアフリー
    • 照明器具付き
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 西宮市立浜脇小学校(790m)
    • 西宮市立浜脇中学校(750m)

    買い物

    • コンビニ(380m)
    • スーパー(304m)
    • 商店街(893m)
    • ドラッグストア(822m)

    その他施設

    • 夙川さくら保育園(768m)

    周辺地図

    兵庫県西宮市和上町

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西宮

    • いいね度：5点中4点の評価

      大都市圏のベッドタウンなので、騒音等酷くなく住みやすいから。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      3つの路線の駅が程よい距離にあるため、目的地に応じて使い分けることができる。買い物に関しても食料品や衣料品など日常生活に必要なものがすぐに買えるお店がたくさんある。その他にも様々な点で満足している。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      徒歩圏内で大体のものが揃い、治安も良く、交通手段も多様にあるため (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    さくら夙川

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良いので車がなくても生活にさほど困らない。比較的安全で暮らしやすい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然環境、交通の便、適度な都会感、地域環境、教育的環境、等々に於いて満足しています。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安が良く近くに海や川などがあり散歩もしやすくてスーパーも多い (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,499万円

    支払い目安：13.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等9,000円
    修繕積立金24,010円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 16.1帖 洋室 5.8帖 洋室 5.7帖 洋室 4.7帖）
    専有面積73.19㎡（壁心）
    バルコニー面積8.98㎡
    駐車場 要確認　月額12　000円〜20　000円
    築年月

    1978年10月（築49年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    兵庫県西宮市和上町

    交通
    • 阪神本線 西宮駅 徒歩3分
    • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩8分
    • 阪神本線 香櫨園駅 徒歩14分
    • 阪急神戸本線 夙川駅 徒歩15分
    • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩16分
    所在階 / 階数10階 / 12階建
    総戸数72戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本管財住宅管理(株)
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    備考

    弊社には公認不動産コンサルティングマスターが在籍しております。 物件の購入や売却に関するご相談はもちろん、土地の有効活用や投資の相談まで、幅広い知識により高いパフォーマンスをご提供します。 ・物件の購入で何を注意したらいいのか分からない ・中古物件を自分でリフォームしたいけどノウハウが無い ・持ち家に住んでいるけれど住み替えの手順が分からない この様な相談もご対応いたします。

    LIFULL HOME'S 物件番号0136921-0014471
    自社管理番号122212

    情報公開日：2026/10/05（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/06（7時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/19

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    不動産コンサルティング株式会社

    兵庫県神戸市灘区水道筋２丁目17
    交通
    • 阪急神戸本線 王子公園駅 徒歩7分
    • JR東海道・山陽本線 摩耶駅 徒歩7分
    営業時間09:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日　第2、第4火曜日
    免許番号兵庫県知事(02)第011965号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    月々支払額

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,499万円
    管理費等
    9,000円／月
    修繕積立金
    24,010円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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