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中古マンション5時間前 更新藤和シティホームズ西宮東町 1階4LDK / 3,190万円

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    ペット飼育可

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    1日前 公開

    3,190万円

    支払い目安：11.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/84.17㎡(壁心)

    築年数
    築30年
    駐車場
    空有 13,000円(税無) 物件からの距離0m 要確認（月額12000~13000円）
    交通

    阪神本線 西宮駅 徒歩19分

    • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩25分
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    問合せ先：不動産コンサルティング株式会社

    会社情報

    ポイント

    ◆大切なペットと暮らせるマンション！（飼育細則有） ◆広々とした4LDK！ ◆3面バルコニーの角部屋で明るく開放的です ◆床暖房付きで冬はポカポカです ◆留守がち宅に嬉しい宅配ボックス完備

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 15.5帖 洋室 6.2帖 洋室 5.4帖 洋室 5帖 和室 6畳）

    専有面積84.17㎡(壁心)バルコニー面積20.54㎡駐車場空有 13,000円(税無) 物件からの距離0m 要確認（月額12000~13000円）備考カウンターキッチン
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    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
    • 外観
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    • エントランス

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    設備

    設備画像

    2枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • オートバス

    収納

    • 全居室収納
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • バルコニー
    • バリアフリー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    15枚
    • 宅配ボックス完備
    • 周辺
    • 周辺
    • 【小学校】西宮市立用海小学校まで973ｍ
    • 【中学校】西宮市立真砂中学校まで1692ｍ
    • 【保育園】ゆめっこわかば保育園まで707ｍ
    • 【幼稚園】西宮市立用海幼稚園まで677ｍ
    • 【スーパー】マルナカ西宮店まで849ｍ
    • 【スーパー】マックスバリュー西宮浜町店まで756ｍ
    • 【スーパー】関西スーパー　浜松原店まで775ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ローソン　西宮久保町店まで356ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　西宮東町店まで448ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　西宮前浜町店まで811ｍ
    • 【ホームセンター】ホームセンターコーナン　西宮今津店まで1300ｍ
    • 【生活雑貨店】コープこうべ　コープ西宮南まで548ｍ

    周辺情報

    学校

    • 西宮市立用海小学校(973m)
    • 西宮市立真砂中学校(1,692m)

    買い物

    • コンビニ(356m)
    • スーパー(849m)
    • 商店街(1,300m)
    • ドラッグストア(1,857m)

    その他施設

    • ゆめっこわかば保育園(707m)

    周辺地図

    兵庫県西宮市東町2丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西宮

    • いいね度：5点中5点の評価

      買い物がしやすく公園も多いので子育てしやすい。何をするにも不便がなく住みやすいので満足している。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅からは遠いが、近所に生活に必要なものは全部そろい、自転車やバスで行ける範囲に大型ショッピングモールがある。静かで緑もある。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      小さい町なので町の中だけでは決して便利とは言えないが、近隣の町に十分に便利な施設があるので不便さをかんじないから。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    西宮

    • いいね度：5点中4点の評価

      ファミリー世帯が多いので、子供連れでも不便じゃない場面が多い。（施設等でも子どもを想定した作りになっている） (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      西宮北口駅は大阪・神戸双方へのアクセスが良く、駅周辺には大型の商業施設が充実している。一方住宅エリアは閑静であり、住民は上品な人が多い。伝統のある神社や自然もあり、住む場所として大変満足している。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      JR、阪神、阪急電鉄などの駅が北・東・西など3方向に７分以内にあるなど数々の便利な生活ができることや甲子園球場も8分ほどで行けるなど数えきれないほどの便利な街である (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,190万円

    支払い目安：11.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,330円
    修繕積立金14,730円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 15.5帖 洋室 6.2帖 洋室 5.4帖 洋室 5帖 和室 6畳）
    専有面積84.17㎡（壁心）
    バルコニー面積20.54㎡
    駐車場空有 13,000円(税無) 物件からの距離0m 要確認（月額12000~13000円）
    築年月

    1997年2月（築30年）

    所在地

    兵庫県西宮市東町2丁目

    交通
    • 阪神本線 西宮駅 徒歩19分
    • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩25分
    所在階 / 階数1階 / 13階建
    総戸数167戸
    主要採光面南東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域準工業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三菱地所コミュニティ
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット可
    備考

    弊社には公認不動産コンサルティングマスターが在籍しております。 物件の購入や売却に関するご相談はもちろん、土地の有効活用や投資の相談まで、幅広い知識により高いパフォーマンスをご提供します。 ・物件の購入で何を注意したらいいのか分からない ・中古物件を自分でリフォームしたいけどノウハウが無い ・持ち家に住んでいるけれど住み替えの手順が分からない この様な相談もご対応いたします。

    LIFULL HOME'S 物件番号0136921-0014353
    自社管理番号122328

    情報公開日：2026/10/05（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/06（5時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/19

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    不動産コンサルティング株式会社

    兵庫県神戸市灘区水道筋２丁目17
    交通
    • 阪急神戸本線 王子公園駅 徒歩7分
    • JR東海道・山陽本線 摩耶駅 徒歩7分
    営業時間09:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日　第2、第4火曜日
    免許番号兵庫県知事(02)第011965号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,190万円
    管理費等
    8,330円／月
    修繕積立金
    14,730円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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