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中古マンション9時間前 更新ネバーランド西宮鳴尾ソレイユ 2階2SLDK / 3,900万円

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    阪神鳴尾・武庫川女子大前駅徒歩5分！通勤通学至便！

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    1日前 公開

    3,900万円

    支払い目安：14.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/75.26㎡(壁心)

    築年数
    築23年
    駐車場
    空無 要確認
    交通

    阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩5分

    • 阪神武庫川線 東鳴尾駅 徒歩14分
    • 阪神本線 甲子園駅 徒歩15分
    • 阪神本線 武庫川駅 徒歩16分
    • 阪神武庫川線 洲先駅 徒歩20分
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    問合せ先：不動産コンサルティング株式会社

    会社情報

    ポイント

    ◆阪神鳴尾・武庫川女子大前駅徒歩5分！通勤通学至便！ ◆鳴尾小学校徒歩5分！鳴尾中学校徒歩8分！ ◆南東向き角部屋で窓が多く通風・陽当たり良好！ ◆ペット飼育可！徒歩圏内にスーパー・コンビニ多数有り！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2SLDK

    2SLDK（リビングダイニングキッチン 16.7帖 洋室 6.2帖 和室 6畳 収納 5.8帖）

    専有面積75.26㎡(壁心)バルコニー面積11.89㎡駐車場空無 要確認備考鳴尾小学校徒歩5分！鳴尾中学校徒歩8分！
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    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • 外観
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    • 玄関
    • エントランス
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    設備

    設備画像

    3枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • オートバス

    収納

    • 全居室収納
    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー
    • バリアフリー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    12枚
    • 周辺
    • 周辺
    • 【保育園】鳴尾保育所まで731ｍ
    • 【幼稚園】光明幼稚園まで706ｍ
    • 【小学校】西宮市立鳴尾小学校まで387ｍ
    • 【中学校】西宮市立鳴尾中学校まで620ｍ
    • 【スーパー】ライフ　阪神鳴尾店まで469ｍ
    • 【スーパー】イトーヨーカドー　甲子園店まで689ｍ
    • 【スーパー】富士スーパーマーケット鳴尾本店まで748ｍ
    • 【ショッピングセンター】三井ショッピングパークららぽーと甲子園まで870ｍ
    • 【ショッピングセンター】メルカードむこがわまで1528ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　阪神なるお駅前店まで326ｍ

    周辺情報

    学校

    • 西宮市立鳴尾小学校(387m)
    • 西宮市立鳴尾中学校(620m)

    買い物

    • コンビニ(326m)
    • スーパー(469m)
    • 商店街(870m)
    • ドラッグストア(880m)

    その他施設

    • 銀行(1,074m)
    • 鳴尾保育所(731m)

    周辺地図

    兵庫県西宮市鳴尾町1丁目

    ハザード情報

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    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    鳴尾・武庫川女子大前

    • いいね度：5点中5点の評価

      病院、図書館、公民館、スポーツ公園、スーパーなど、生活、福祉の施設が充実している。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安も良く子育て向きで教育熱心なご家庭も多い文教地区、かつ世間一般的な評価も高めの地域 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大都会大阪神戸間にありながらちょっと田舎で武庫川もあり環境が良いと思う。交通の便もいい。 (60代女性)

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    東鳴尾

    • いいね度：5点中4点の評価

      大型の商業施設が少し行けばあるし、病院も多い。学校の評判も悪くない。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      まずまず便利で住みやすいが、ワクワクするような魅力もあまりない。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自転車で行ける範囲にショッピングモールが2ヶ所ある。大きな病院も自転車で行ける。阪神、JRにも歩いて行ける (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,900万円

    支払い目安：14.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等11,988円
    修繕積立金17,410円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2SLDK（リビングダイニングキッチン 16.7帖 洋室 6.2帖 和室 6畳 収納 5.8帖）
    専有面積75.26㎡（壁心）
    バルコニー面積11.89㎡
    駐車場空無 要確認
    築年月

    2004年1月（築23年）

    所在地

    兵庫県西宮市鳴尾町1丁目

    交通
    • 阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩5分
    • 阪神武庫川線 東鳴尾駅 徒歩14分
    • 阪神本線 甲子園駅 徒歩15分
    • 阪神本線 武庫川駅 徒歩16分
    • 阪神武庫川線 洲先駅 徒歩20分
    所在階 / 階数2階 / 10階建
    総戸数44戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：エヌエス管理(株)
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    備考

    弊社には公認不動産コンサルティングマスターが在籍しております。 物件の購入や売却に関するご相談はもちろん、土地の有効活用や投資の相談まで、幅広い知識により高いパフォーマンスをご提供します。 ・物件の購入で何を注意したらいいのか分からない ・中古物件を自分でリフォームしたいけどノウハウが無い ・持ち家に住んでいるけれど住み替えの手順が分からない この様な相談もご対応いたします。

    LIFULL HOME'S 物件番号0136921-0014319
    自社管理番号121934

    情報公開日：2026/09/26（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/27（9時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/10

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    阪神本線 西宮駅 徒歩9分
    築年数
    築43年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    不動産コンサルティング株式会社

    兵庫県神戸市灘区水道筋２丁目17
    交通
    • 阪急神戸本線 王子公園駅 徒歩7分
    • JR東海道・山陽本線 摩耶駅 徒歩7分
    営業時間09:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日　第2、第4火曜日
    免許番号兵庫県知事(02)第011965号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,900万円
    管理費等
    11,988円／月
    修繕積立金
    17,410円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
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    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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