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中古マンション3時間前 更新ジークレフ武庫川公園 10階3LDK / 2,880万円

  • 外観を拡大表示1/30

    阪神東鳴尾駅徒歩6分！通勤通学に便利な立地！

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    本日 公開

    2,880万円

    支払い目安：10.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/80.67㎡(壁心)

    築年数
    築36年
    駐車場
    要確認
    交通

    阪神武庫川線 東鳴尾駅 徒歩6分

    • 阪神武庫川線 洲先駅 徒歩9分
    • 阪神武庫川線 武庫川団地前駅 徒歩14分
    • 阪神本線 武庫川駅 徒歩16分
    • 阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩17分
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    問合せ先：不動産コンサルティング株式会社

    会社情報

    ポイント

    ◆阪神東鳴尾駅徒歩6分！通勤通学に便利な立地！ ◆最上階南向き！陽当たり・通風・眺望良好！ ◆鳴尾東小学校徒歩4分！浜甲子園中学校8分！ ◆LDKは広々20帖超え！家族でゆったり過ごせます♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 20.9帖 洋室 5.3帖 洋室 5.1帖 和室 6畳）

    専有面積80.67㎡(壁心)バルコニー面積10.17㎡駐車場 要確認備考最上階南向き！陽当たり・通風・眺望良好！
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    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
    • 外観
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    • 玄関
    • エントランス

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    設備

    設備画像

    3枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 温水洗浄便座

    収納

    • 全居室収納
    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー
    • バリアフリー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス
    • デザイナーズ

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    11枚
    • LDKは広々20帖超え！家族でゆったり過ごせます♪
    • 【保育園】鳴尾保育所まで187ｍ
    • 【幼稚園】西宮市立鳴尾東幼稚園まで393ｍ
    • 【小学校】西宮市立鳴尾東小学校まで263ｍ
    • 【中学校】西宮市立浜甲子園中学校まで612ｍ
    • 【スーパー】富士スーパーマーケット鳴尾本店まで157ｍ
    • 【スーパー】関西スーパー　鳴尾店まで562ｍ
    • 【スーパー】スーパーセンター　武庫川店まで857ｍ
    • 【ショッピングセンター】メルカードむこがわまで1094ｍ
    • 【ショッピングセンター】三井ショッピングパークららぽーと甲子園まで1141ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　福田東鳴尾町一丁目店まで196ｍ

    周辺情報

    学校

    • 西宮市立鳴尾東小学校(263m)
    • 西宮市立浜甲子園中学校(612m)

    買い物

    • コンビニ(196m)
    • スーパー(157m)
    • 商店街(1,094m)
    • ドラッグストア(856m)

    その他施設

    • 銀行(1,531m)
    • 鳴尾保育所(187m)

    周辺地図

    兵庫県西宮市笠屋町

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    東鳴尾

    • いいね度：5点中4点の評価

      病院も多く高齢になれば助かるし、スーパーなどもすぐ近くにある等便利 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子供の頃から住んでいる場所なので、慣れているため満足してると感じる。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      犯罪などを耳にしたことがなく安心さで暮らせる上に、電車やバスなどの交通の便がよいから。 (20代女性)

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    洲先

    • いいね度：5点中5点の評価

      町に電柱が無い。公園が多くて子供が遊びやすい。近くにスーパーや大型ショッピングセンターがある。高速の入り口が近いので車の移動が便利。近所に子供やシニアの集まれるスペースがある。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      必要な店が近くにあり、ららぽーと甲子園も遠くなく生活に全く困らない。飲食店が少ないが、マイナスするほどではなく、大阪、神戸に近い。人も優しい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      自動車を持たずとも子育てできる環境である。食料品・日用品・子育て用品を徒歩圏内で入手可能。子育て施設も複数ある。病院・公的機関の施設も近隣に集結している。都市圏への移動へは鉄道で30分以内で移動可能。 (20代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,880万円

    支払い目安：10.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,470円
    修繕積立金12,430円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 20.9帖 洋室 5.3帖 洋室 5.1帖 和室 6畳）
    専有面積80.67㎡（壁心）
    バルコニー面積10.17㎡
    駐車場 要確認
    築年月

    1991年3月（築36年）

    所在地

    兵庫県西宮市笠屋町

    交通
    • 阪神武庫川線 東鳴尾駅 徒歩6分
    • 阪神武庫川線 洲先駅 徒歩9分
    • 阪神武庫川線 武庫川団地前駅 徒歩14分
    • 阪神本線 武庫川駅 徒歩16分
    • 阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩17分
    所在階 / 階数10階 / 10階建
    総戸数93戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：(株)ジークレフサービス
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    弊社には公認不動産コンサルティングマスターが在籍しております。 物件の購入や売却に関するご相談はもちろん、土地の有効活用や投資の相談まで、幅広い知識により高いパフォーマンスをご提供します。 ・物件の購入で何を注意したらいいのか分からない ・中古物件を自分でリフォームしたいけどノウハウが無い ・持ち家に住んでいるけれど住み替えの手順が分からない この様な相談もご対応いたします。

    LIFULL HOME'S 物件番号0136921-0014313
    自社管理番号121824

    情報公開日：2026/09/22（本日公開）

    最新情報提供日：2026/09/22（3時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/06

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    不動産コンサルティング株式会社

    兵庫県神戸市灘区水道筋２丁目17
    交通
    • 阪急神戸本線 王子公園駅 徒歩7分
    • JR東海道・山陽本線 摩耶駅 徒歩7分
    営業時間09:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日　第2、第4火曜日
    免許番号兵庫県知事(02)第011965号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,880万円
    管理費等
    8,470円／月
    修繕積立金
    12,430円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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