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中古マンション5時間前 更新ステイツ西宮鳴尾プレスト 2階3LDK / 3,280万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/26

    リビング/ダイニング

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    本日 公開

    3,280万円

    支払い目安：13.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/72㎡(壁心)

    築年数
    築28年
    交通

    阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩6分

    • 阪神武庫川線 東鳴尾駅 徒歩14分
    • 阪神本線 甲子園駅 徒歩15分
    • 阪神武庫川線 洲先駅 徒歩20分
    • 阪神本線 武庫川駅 徒歩20分
    所在地
    兵庫県西宮市鳴尾町3丁目
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    問合せ先：住友林業ホームサービス株式会社　西田辺店

    会社情報

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積72㎡(壁心)バルコニー面積9.03㎡
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    内観外観

    内観・外観画像

    14枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年05月実施

    • トイレ
    • ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します

    内装

    2026年05月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 給湯器交換他/※年月は一番古いリフォーム箇所を表します/給湯器、浴室暖房乾燥機、ウォシュレット、洗面…

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    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    バス・トイレ・洗面

    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房

    収納

    • 全居室収納

    室内

    • バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    4枚
    • 阪神　鳴尾・武庫川女子大前駅前 427m
    • ライフ阪神鳴尾店 440m
    • ファミリーマート阪神なるお駅前店 420m
    • 西宮鳴尾支所 180m

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(420m)
    • スーパー(440m)

    その他施設

    • 阪神　鳴尾・武庫川女子大前駅前(427m)

    周辺駅の口コミ

    鳴尾・武庫川女子大前

    • いいね度：5点中4点の評価

      基本的には住みやすく良い。しかし、子育てしやすい代わりに待機児童が多く、保育園や幼稚園に入りにくい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ペット可の賃貸が豊富。買い物は徒歩圏内にあるけれど、いいものを求めると、少し足を延ばす必要がある (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      どんな年齢層にも暮らしやすく、また、人間関係が密すぎないから (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    東鳴尾

    • いいね度：5点中5点の評価

      生活をするのにあたり、便利だと感じるお店がすぐそばにあるから。地域のイベントも多く、暮らしていて楽しいから。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安が良い、交通の利便性が良い、甲子園球場という全国に誇れる建物がある（周りに高校野球ファンが多いのでよく羨ましがられる）、ショッピングセンターが多い、都会に近いのに落ち着いている (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      出ていかなくても近くですべてが調達出来るし、空気がきれい。街並みもきれい。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,280万円

    支払い目安：13.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等14,690円
    修繕積立金22,120円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積72㎡（壁心）
    バルコニー面積9.03㎡
    築年月

    1999年3月（築28年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    兵庫県西宮市鳴尾町3丁目

    交通
    • 阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩6分
    • 阪神武庫川線 東鳴尾駅 徒歩14分
    • 阪神本線 甲子園駅 徒歩15分
    • 阪神武庫川線 洲先駅 徒歩20分
    • 阪神本線 武庫川駅 徒歩20分
    所在階 / 階数2階 / 9階建
    総戸数24戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    面積（建築 / 敷地）- / 638.87㎡
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年06月 下旬
    取引態様

    一般媒介

    備考

    施工会社：株式会社長谷工コーポレーション

    0010-00125861 2階部分　3LDK　トランクルームスペースあり

    LIFULL HOME'S 物件番号0117172-0001251
    自社管理番号B22785-002118

    情報公開日：2026/07/01

    最新情報提供日：2026/07/01

    情報有効期限：2026/07/08

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    阪神本線 今津駅 徒歩19分
    築年数
    築30年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    住友林業ホームサービス株式会社　西田辺店

    大阪府大阪市阿倍野区阪南町５丁目４−２８
    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 西田辺駅 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号国土交通大臣(16)第000220号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,280万円
    管理費等
    14,690円／月
    修繕積立金
    22,120円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    住友林業ホームサービス株式会社　西田辺店

    営業時間
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    毎週火曜日・水曜日

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