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中古マンション2026/10/29 更新ファミール北大阪リンクス 3階4LDK / 4,580万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/21

    リビング/ダイニング

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    4,580万円

    支払い目安：15.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/90.18㎡

    築年数
    築38年
    交通

    阪急宝塚本線 三国駅 徒歩7分

    • JR東海道・山陽本線 新大阪駅 徒歩18分
    • Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩19分
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    問合せ先：株式会社ガイアライフクリエイト

    会社情報

    ポイント

    ４ＬＤＫ、角部屋のお部屋です

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    4LDK

    4LDK

    専有面積90.18㎡バルコニー面積20.73㎡

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 外観
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    • エントランス
    • エントランス
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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納

    室内

    • バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立三国小学校(260m)
    • 大阪市立三国中学校(450m)

    買い物

    • コンビニ(70m)
    • スーパー(210m)
    • ドラッグストア(500m)

    その他施設

    • 総合病院(120m)
    • 公園(720m)
    • 銀行(480m)

    周辺地図

    大阪府大阪市淀川区三国本町3丁目8-17

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    三国

    • いいね度：5点中5点の評価

      子育てがしやすいです。児童館も徒歩圏内にいくつかあるし、季節ごとのお祭りがたくさんあるので教育のためにもいいと思います。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーや病院、駅も遠くなく自転車で行ける距離にあるので生活をするにはありがたい (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住んでいる物件が駅から近い、学生が多く安心して住める、便利な沿線 (20代女性)

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    新大阪

    • いいね度：5点中4点の評価

      以前住んでいた地域の方が子育て支援については充実していたため (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      病院や学校、スーパーマーケット、ドラックストアなどが揃っているのはもとより、全体的に物価もやや安いと思う。JR、地下鉄、阪急、新幹線などが最寄り駅として使えるので各方面へのアクセスも便利である。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良いので、出張や旅行で遠出するのにも便利だと思う。新しい街ではあるが、学区も落ち着いていて、教育にも熱心な地域だと思った。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,580万円

    支払い目安：15.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等7,800円
    修繕積立金13,520円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK
    専有面積90.18㎡
    バルコニー面積20.73㎡
    築年月

    1989年3月（築38年）

    所在地

    大阪府大阪市淀川区三国本町3丁目8-17

    交通
    • 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩7分
    • JR東海道・山陽本線 新大阪駅 徒歩18分
    • Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩19分
    所在階 / 階数3階 / 15階建
    主要採光面西
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談 契約後３ヶ月
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット不可
    LIFULL HOME'S 物件番号0136820-0000288

    情報公開日：2026/09/20（53日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/29（14日前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/12

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社ガイアライフクリエイト

    大阪府大阪市西区西本町３丁目1-43　西本町ソーラービル8階
    交通
    • Osaka Metro中央線 阿波座駅 徒歩2分
    • Osaka Metro千日前線 阿波座駅 徒歩2分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週火曜日・水曜日　年末年始　
    免許番号大阪府知事(03)第056594号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,580万円
    管理費等
    7,800円／月
    修繕積立金
    13,520円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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