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中古マンション3日前 更新デ・リード塚本駅前 4階1K / 550万円

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    外観

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    550万円

    支払い目安：3.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    1K/18.06㎡(壁心)

    築年数
    築34年
    駐車場
    空無
    交通

    JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩6分

    • 阪急神戸本線 十三駅 徒歩18分
    • 阪急電鉄京都線　十三駅まで徒歩18分
    所在地
    大阪府大阪市淀川区塚本2丁目
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    問合せ先：株式会社福屋不動産販売　立川店

    会社情報

    ポイント

    ◆オーナーチェンジ物件！◆ＪＲ東海道本線「塚本駅」まで徒歩6分！通勤通学にも便利な立地！◆徒歩圏内にスーパー・コンビニがある買物便利な立地！

    間取り

    1K

    1K

    専有面積18.06㎡(壁心)バルコニー面積3.3㎡駐車場空無

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

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    8枚
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    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    バス・トイレ・洗面

    • 室内洗濯機置場

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

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    周辺環境

    周辺駅の口コミ

    塚本

    • いいね度：5点中4点の評価

      徒歩10分圏内でJR・半休が利用可能、大阪駅まで1駅という立地。淀川の防波堤が近くにあり、都心ながら自然も感じられる。ただ、飲み屋街やホテル街も近く、多少治安に不安は感じている。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      かなり便利　一駅で西日本最大の繁華街に行けるが住宅街でもあり生活し易い (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      梅田が近く生活には便利すぎるくらい便利だが、下町なは住んだことのないわたしには、未知なる世界だから (50代女性)

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    十三

    • いいね度：5点中4点の評価

      鉄道の駅を中心に衣食住に必要な施設、病院、幼稚園、学校が揃っている。また大阪駅から一駅のため、交通の便は言うことない。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      静かで住みやすく 交通の便利さや、スーパーの充実。陽当たり良好で いつでも爽やかさがあり大変 気にいっております。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然は少ないが、たくさん、コンビニやスーパーがあるので、すぐに買い出しはできる (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    550万円

    支払い目安：3.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,200円
    修繕積立金9,630円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り1K
    専有面積18.06㎡（壁心）
    バルコニー面積3.3㎡
    駐車場空無
    築年月

    1993年10月（築34年）

    所在地

    大阪府大阪市淀川区塚本2丁目

    交通
    • JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩6分
    • 阪急神戸本線 十三駅 徒歩18分
    • 阪急電鉄京都線　十三駅まで徒歩18分
    所在階 / 階数4階 / 8階建
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社東急コミュニティー
    現況

    賃貸中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    備考

    現況月額41000円にて賃貸中　年額賃料：492000円　表面利回り：8.94パーセント　　管理費・修繕積立金・駐車場料金・その他費用・駐車場状況に関しては、随時変動する場合があることを予めご承知おきください。

    LIFULL HOME'S 物件番号0118472-0013265
    自社管理番号61065367000

    情報公開日：2025/06/28（463日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/01（3日前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/15

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    築45年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社福屋不動産販売　立川店

    東京都立川市曙町２丁目13-1　ＴＥ曙ビル8階
    交通
    • JR中央線 立川駅 徒歩1分
    • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
    免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    星野元希

    保有資格：宅地建物取引士 / 損害保険募集人

    不動産のご売却・ご購入は、福屋へお任せください！

    東京10店舗以上のネットワークを生かし、お客様に新鮮な情報をご提供いたします。 お気軽に資料請求・お問い合せ下さい。 こちらの物件について分からない点やご質問等がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。 また、売主様のご事情で掲載を行っていない物件もございますのでお気軽にご希望条件をお教え下さい。物件を検討する前にまず住宅ローンについて相談したい、資金計画について相談したい、というお客様もお気軽にご相談下さい。 お客様の夢のマイホームご購入のため、最良の物件をご提案させて頂くことは勿論のこと、ご購入後もお引越し・リフォーム・火災保険・セキュリティー設備・インターネット設備の取次等を紹介をさせて頂き、快適な生活のサポートをさせて頂きます。 立川店スタッフ一同、お問い合わせを心よりお待ちしております。

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    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    550万円
    管理費等
    8,200円／月
    修繕積立金
    9,630円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
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